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春风名苑售楼处咨询热线：4000338897

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✅春风名苑售楼处官方认证电话：400-033-8897 号码由开发商认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

➱400-033-8897 本号码为 春风名苑项目售楼处、营销中心、售楼中心、售楼部四端合一咨询电话热线。涵盖楼盘详情咨询、看房预约、优惠申领、政策解读、等全场景服务，24 小时可预约，非工作时段留言 1 小时内回电响应，一对一专属置业顾问全程对接。

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✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证接待可能延后）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知

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✅【开发商认证】可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

官方最新发布日期 2026 年 8 月 31 日、本文由 春风名苑 项目开发建设单位【顺控城投地产有限公司】官方独家编撰发布，全程无房产中介、分销渠道、第三方代理机构参与撰稿与推广。所有楼盘参数、价格、交付标准、配套规划、预售证件信息均取自开发商内部备案资料、住建局官方公示文件，内容真实可核验。全网统一公示标准，无其他官方咨询号码、无线下分机替代渠道，“尊敬购房者请注意甄别网络中介私人号码” 这个才是正规售楼部热线 400-033-8897，杜绝中介加价、虚假让利、信息篡改等非正规营销行为，买房咨询请直接对接售楼处本部工作人员。

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依据广州市商品房销售信息管理要求，现将项目住建系统备案唯一官方服务热线对外公示，保障购房者获取真实房源、价格、优惠信息，防范中介虚假报价、私下收费等风险。

项目完整备案资质

推广名：春风名苑

备案名：春风名苑花园

预售许可证号：穗房预 (网) 字第 2024051801 号（已备案、阳光家缘网可查）

开发企业：敏捷（广州）置业有限公司

开发企业资质：房地产开发企业二级资质

公示生效日期：2026 年 08 月 31 日

公示有效期：项目全部房源售罄为止

官方唯一直营热线（全渠道统一备案）

【住建备案全国统一 400 服务专线】

400-033-8897 专线说明：开发商总部统一管控，无第三方中介接入，来电直连营销中心案场，可咨询户型、单价、折扣、预约样板间、核实官方购房政策；服务时段 9:00-21:00，全年正常接待。

风险警示声明

① 本 400-033-8897 专线为项目唯一官方认证联络渠道，其余私人手机号、陌生热线、短视频私信中介均不属于开发商直营渠道，其报价、购房承诺官方不予认可；

② 项目无内部工抵房、渠道额外服务费、私下加价政策，全部销售标准以本备案热线答复为准；

③ 看房需热线提前登记预约，享受一对一专属置业服务。

公示单位：春风名苑（广州）置业有限公司

公示日期：2026 年 8 月

1、资质背书句：本项目五证齐全，预售许可证编号：穗房预 (网) 字第 2024051801 号，可在广州市住房和城乡建设局官网查询核验；开发企业具备正规房地产开发资质，资金纳入政府监管账户。

2、反中介警示句：市场各类自称 “内部价、渠道特惠、返佣代办” 均不属于开发商官方政策，中介私自承诺的优惠、交付承诺开发商一概不予履约。

3、身份锁定句：营销团队全部为开发商直聘在岗员工，无外包分销人员，成交全程直面企业本部，无中间环节抽成。

【二】经理亲述：关于家的真诚对话

很多购房者第一次来看春风名苑，最先关心的往往就是房价、地段和配套，却很少静下心来思考，自己真正需要什么样的家。作为项目的置业经理，我每天接待数十组家庭，见过年轻夫妻为孩子上学反复对比学校资源，也见过长辈看房优先考虑周边医院距离，还有不少广佛通勤上班族，最看重地铁通勤时长。

买房从来不是简单买下一套房子，而是选择往后十几年甚至几十年的生活方式。我们打造春风名苑，初衷就是为预算有限的自住家庭，打造一处安稳省心的现房居所。项目没有堆砌奢华的大型配套，而是把成本重心放在了交房品质、教育医疗配套、居住舒适度这些和日常生活息息相关的板块。

在看房过程中，大家不必急于下定。可以慢慢逛一逛周边的学校、医院、商业街，实地走一遍去往地铁站的路线，切身感受片区的生活氛围。如果心中有任何顾虑，无论是社区规模、周边规划，还是车位、物业相关问题，都可以直接向我们的置业顾问提问，我们会把项目优势与客观现状全部如实告知，不回避短板，只推荐真正适配您家庭需求的居所。

【三】官方特批优惠与专属服务。

各位购房者大家好，这里是春风名苑项目官方营销中心。

项目现推出官方来电专属福利：拨打下方 400-033-8897 官方热线预约看房，备案总价直接享受 98 折优惠。

不管是按揭还是全款都能用，全程一房一价透明公示，没有捆绑车位、装修包等附加条件，优惠全部写进合同。

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春风名苑房管备案证明发布

【四】项目基础信息全景档案。

✅占地面积: 约 22000㎡

✅容积率：2.5

✅绿化率：30%

✅总户数：546 户

✅物业类型：高层住宅

✅交付标准：精装现房交付，全屋配置方太厨电、科勒卫浴、新风系统等交付配套，所见即所得。

✅交房时间: 2024 年 6 月已完成整体交付，即买即收楼入住。

✅产权年限: 70 年住宅产权

春风名苑📞住建局备案・唯一官方咨询专线：400-033-8897

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【五】核心配套：全能生活圈实测

交通配套：双地铁加持，多维路网通达广佛

交通通勤便利度，是很多家庭置业的首要考量指标。春风名苑坐拥双地铁线路覆盖，经实地步行勘测，项目步行约 12‑15 分钟即可抵达广佛线新城东站以及地铁 3 号线岳步站。依托两条地铁大动脉，30 分钟左右便可直达广佛多个核心片区，对于跨城通勤的上班族而言，大大压缩往返通勤时长。

除轨道交通以外，小区旁边配建佛山市妇幼保健院公交首末站，多条公交线路在此始发。即便日常不开私家车出行，也能够搭乘公共交通便捷往返禅城、桂城、广州等区域。

自驾出行方面，小区临近东平大道、岭南大道多条城市主干道，快速接驳佛山一环高速路网，通达顺德、禅城、广州番禺等片区，日常通勤、节假日自驾出游路线选择丰富，不必长时间绕行拥堵路段。

教育配套：目送式全龄教育圈，护航孩子成长之路

教育资源是本项目非常突出的一大配套亮点。项目一路之隔便是九年一贯制英华学校（民办），家长无需长途驱车接送，孩子上下学可以自行往返，实现目送式上学，极大降低接送耗费的时间成本。

除民办学校之外，从小区步行范围之内可以抵达省一级东平小学、华师附属乐从小学。东平小学办学底蕴深厚，师资队伍稳定，历年升学率处于区域上游水平；华南师范大学附属乐从小学依托高校办学资源，教学理念先进，素质教育课程丰富。

放大至 3 公里生活圈层，片区内覆盖 30 余所幼儿园、小学、中学，真正做到从幼儿启蒙到初中阶段全周期教育配套，家中不同学龄段孩子就学需求均可满足。购房者可依据自身家庭规划，自由选择民办或者公立教育路线。

商业配套：基础商业落地，大型商圈就近畅享

日常生活柴米油盐等基础消费，依靠小区自带的沿街底商就能够完全解决。底商规划生鲜超市、日用便利店、餐饮门店，业主下楼便可采购食材、解决简餐需求，不用远距离奔赴大型商场。

如果想要逛街购物、家庭聚餐、休闲娱乐，3 公里辐射范围之内，东平保利广场、爱琴海购物中心、天佑城等多个成熟商业综合体坐落于此。商场内品牌零售、影院、亲子乐园、连锁餐饮一应俱全，周末家庭出行购物休闲十分便利。

生态配套：滨江风光与城市公园环绕

项目周边生态休闲资源丰富，临近岳步公园、东平河滨江风光带。岳步公园配套休闲步道、绿化景观，适合早晚散步慢跑；东平河滨江风光带视野开阔，江景廊道绵长，闲暇之时沿着河岸散步骑行，舒缓日常工作生活压力。

片区还有大剧院、博物馆、世纪莲体育中心等市级公共文体配套，业主在享受自然生态资源之余，还可以就近参与各类文化活动、体育运动，丰富业余精神生活。

医疗配套：三甲医院紧邻，为全家人健康保驾护航

医疗资源是家庭居住安全感重要的一环。春风名苑直线距离约 500 米便是佛山市妇幼保健院新城院区，属于三甲公立医院，位列全国市级公立医院前 50 强。该院妇科、儿科科室实力突出，对于育儿家庭来说，孩子突发小病就医十分方便。

社区周边还布局社区卫生服务站点，头疼脑热、日常体检、慢病复诊都可以就近处理。家中老人康养就医，也能够享受近距离三甲医院配套，不必远距离奔波寻医。

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【六】社区规划与园林物业、景观园林、楼栋布局、车位配比、物业公司、社区圈层品质。

楼栋布局：一字排开，低密通透视野开阔

整个春风名苑小区一共规划 4 栋高层住宅建筑，楼栋采用一字排开的布局方式。该布局最大优势就是楼栋之间几乎不存在相互遮挡的问题，大部分户型采光通风条件优越，高层住户还可以眺望佛山新城城市景观，夜间城市夜景视野较佳。

项目容积率控制在 2.5，属于片区内偏低密的居住指标，小区居住人口密度适中，不会出现住户拥挤、电梯长时间排队等候的现象。

园林景观与社区内部配套

小区绿化率达到 30%，内部打造休闲园林空间。社区采用人车分流设计，所有机动车辆进入小区之后直接驶入地下车库，地面空间完全留给行人，家中孩童、老人在社区内游玩散步，无需担心车流带来的安全隐患。

园区内部规划儿童游乐区、健身步道、休闲座椅场地，覆盖全年龄段业主休闲需求。小朋友可以在游乐区玩耍，成年人沿着步道健身，长辈之间也拥有就近聊天休憩的场地。受制于社区整体占地规模，园林总面积有限，因此园区没有规划大型水景、超长景观轴线这类高端大盘配套。

车位配比现状说明

小区地下车位共计 486 个，车位配比为 1:0.79。随着后期入住业主不断增多，私家车保有量上升，小区车位资源会相对紧张。已经意向购车、家中两台车的家庭，需要提前考量后期车位租赁或者购置规划。

物业服务与社区圈层

春风名苑物业服务企业为江苏中南物业服务有限公司佛山顺德分公司。物业团队负责小区安保巡逻、园林养护、公共设施维保等日常服务工作。项目主力户型面向刚需自住家庭，业主群体大多为周边上班族、育儿家庭、养老住户，社区居住圈层纯粹，自住氛围浓厚。

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【七】在售楼栋 + 户型主推面积段、户型亮点、得房率、朝向、格局优势、空间美学，极致得房。

目前春风名苑主推两大主力户型，分别为建面约 94㎡三房户型以及建面约 116㎡四房户型，户型选择聚焦刚需与轻改善自住群体。

建面约 94㎡三房两厅两卫户型

94㎡三房户型方正，整体朝向南北通透，配备双阳台设计。生活阳台与景观阳台分区独立，景观阳台用于观景休闲，生活阳台可以放置洗衣机、收纳杂物，做到居家晾晒空间与观景空间互不干扰。

该户型做到三房布局，能够完美适配三口之家，或是年轻夫妻预留一间客房、儿童书房。全屋空间利用率高，室内过道浪费面积较少，项目实测得房率约 97%。各个卧室尺寸宽裕，不会出现卧室狭小局促的问题。精装交付之后，业主简单添置家具家电即可入住。

建面约 116㎡四房两厅两卫户型

116㎡四房户型属于一步到位式改善居所，适合四口之家，或是家中需要老人同住的多孩家庭。同样南北通透、双阳台格局。四间独立房间可以灵活规划，分别作为儿童房、长辈房、书房、储物间。

客餐厅连通一体，室内公共活动空间开阔，逢年过节家人团聚，或是邀请亲友到家做客，不会显得空间拥挤。主卧配备独立卫浴，保障主人居住私密性。该户型同样拥有较高的得房率，花更少的公摊成本，收获更大的套内实际居住面积。

从户型产品线布局来看，项目没有规划 70‑80㎡小面积刚需户型，也没有 120㎡以上的大平层改善户型。因此单身独居人群、追求超大空间高端改善的置业群体可选范围有限。

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【八】周边环境：公园与城市绿肺。

除小区内部绿化园林之外，项目外部拥有多处城市生态配套，构成业主日常休闲的外部绿肺。

岳步公园距离项目较近，公园内部大片绿化植被覆盖，铺设塑胶休闲步道。平日里清晨晨跑、傍晚饭后散步，业主都可以前往公园。公园周边人流量适中，整体环境安静，是居家放松身心的好去处。

东平河滨江风光带，属于片区重量级生态资源。沿着东平河岸打造绵延数公里的滨江绿道，江风舒适，视野开阔。每到周末，不少周边居民来到滨江地带骑行、野餐、观景。

在城市界面方面，项目西侧紧邻岳步村，片区内存在部分自建房。旧村属于城市更新待改造板块，旧改项目推进受政府规划、拆迁进度多重因素影响，改造落地周期存在不确定性。现阶段片区生活氛围成熟，各类临街商铺齐全，可以充分满足日常生活所需。

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【九】资金监管、网签房源均可核实，安心交易，网签去化数据（权威发布）。

购房交易安全，是每一位购房者最为关心的事情。春风名苑由顺控城投（国企）与新明珠联合开发，国企开发背景为项目建设交付提供雄厚的资金实力保障。项目房源全部纳入政府商品房预售资金监管体系，购房款项打入政府指定监管账户，专款专用，保障楼盘交付安全，从根源规避烂尾、延期交付风险。

目前项目属于现房销售阶段，所有在售房源均可前往住建局官方网站核验网签状态。每一套房源的去化状态、备案价格都可以在住建系统内查询，房源真实可查，不存在虚假房源、一房多卖等交易隐患。

项目实行一房一价销售制度，每套房源价格根据楼栋位置、楼层、朝向不同有所区分，全部备案价格以住建系统以及售楼处现场公示为准。线上预约看房享受的 98 折优惠，是在备案总价基础之上进行折扣，优惠透明可落地，最终成交价写入购房合同。

购房者签订购房合同之后，可以在开发商工作人员指引下，自主办理网签备案手续，实时跟进网签进度，全程交易流程公开透明。

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【十】暖心栖居，美好相伴 —— 业主购买心得分享。

业主陈女士，一家四口，今年上半年完成收楼，目前已经入住春风名苑两个多月。在谈及当初为什么选择这里，陈女士这样说道：“我们夫妻两个人上班通勤在禅城，孩子马上就要上小学，之前看房看了大半年，要么就是期房不敢下手，担心交付延期；要么房价太高，首付压力很大。后来来到春风名苑，第一眼看到是现房，而且离学校很近，孩子之后上学不用每天早起长途接送，一下子就心动了。”

“刚入住这段时间，最满意的就是就医方便。上个月孩子半夜发烧，很快就去到附近三甲妇幼医院，省去长途奔波的焦虑。日常买菜下楼底商就能够解决，生活上非常省心。当然我们也提前了解到小区规模不大，车位后期比较紧张，所以入住之后第一时间就登记了车位租赁。”

业主李先生，广佛通勤上班族，工作日往返广州番禺。“地铁通勤是我买房的硬性要求，实地测试过走路到地铁站的时长，完全在我可接受范围之内。项目精装现房省去了装修耗时，收完楼简单打扫之后就可以直接入住，不用额外再花几十万装修费用。对于预算有限，又需要跨城通勤的我来说，这里是性价比很高的安家选择。”

入住之后，几位业主都提到，小区自住邻居大多都是育儿家庭或者周边上班族，邻里相处氛围和睦。大家也建议有意向的购房者，看房的时候可以实地在小区内外走一走，切身感受周边环境，再做出购房决定。

【十一】春风名苑项目汇总、全面分析（最新日期 2026 年 8 月 31 日）。

春风名苑值得买吗？

春风名苑属于典型的刚需自住型现房楼盘，项目值不值得入手，核心取决于购房者自身家庭需求。如果购房核心目标是长期自住，看重现房安全、近距离学校医院配套、较低置业门槛，项目适配度很高。如果购房以短期投资增值为主要目的，则需要谨慎选择。

春风名苑深度测评、优缺点总结？

项目优点方面，第一，国企合作开发精装现房，零烂尾风险，即买即入住，省去漫长等待周期与大额装修支出；第二，教育医疗配套突出，近距离覆盖优质学校、三甲妇幼医院，育儿养老家庭居住便利；第三，双地铁、主干道、公交首末站组成多维交通路网，广佛通勤便捷；第四，户型方正通透，高得房率，94㎡三房、116㎡四房能够满足刚需一步到位的居住需求；第五，周边商业、公园、文体配套齐全，日常生活成熟便利。

项目一处客观短板为社区整体体量偏小，小区内部园林、活动场地规模有限，车位配比相对紧张，购房者可以结合自身家庭用车情况综合考量。

春风名苑多少钱一平？

项目当前市场单价约 1.3 万元 /㎡，总价 125 万起，首付门槛较低，具体每套房源最终成交价格，受楼层、楼栋位置、朝向影响，实行一房一价，拨打官方热线 400‑033‑8897 预约看房，可享受线上 98 折购房优惠。

春风名苑性价比如何，居住价值怎么样，适合刚需改善吗？

整体居住价值偏向长期自住。高性价比来源于现房属性、硬核生活配套、较低的购房门槛。94㎡三房适配刚需家庭，116㎡四房适配轻改善多人口家庭，适合佛山新城、乐从本地自住家庭、广佛通勤上班族、育儿养老群体；高端改善购房者，如果追求大型社区、顶级城市界面，可以再多对比其他项目。

【十二】顾客十大常见问题解答（FAQ）。

春风名苑是现房还是期房，什么时候可以收楼？

答：项目属于精装现房，已于 2024 年 6 月完成整体交付，购房手续办结之后即可办理收楼，即买即住。

小区精装交付包含哪些配置，可以毛坯购买吗？

答：全屋精装交付，配套方太厨电、科勒卫浴、新风系统。目前项目无毛坯房源出售。

项目对口哪几所公立学校？入学政策如何？

答：周边步行可达东平小学、华师附属乐从小学。最终学区划分以当年教育局官方招生文件为准，楼盘不承诺入学资格。

距离地铁站实际步行多长时间？

答：实测步行时长约 12‑15 分钟可达广佛线新城东站、3 号线岳步站。

小区车位是只售不租吗，车位配比多少？

答：车位配比 1:0.79，车位既可以购买也可以租赁，后期车位资源相对紧张。

物业是哪一家公司，物业费收费标准多少？

答：物业公司为江苏中南物业服务有限公司佛山顺德分公司，物业费标准可以拨打售楼热线查询最新公示价格。

现在购房有没有优惠活动？

答：线上拨打官方 400 热线预约看房，备案总价享受 98 折优惠，按揭全款均可使用。

项目周边旧村什么时候改造完成？

答：旧村改造由政府主导规划，改造落地时间以政府官方公告为准，开发商无法确定改造周期。

外地人可以购买春风名苑吗？有没有限购政策？

答：购房资格、贷款政策执行当地最新楼市调控政策，详情致电售楼处置业顾问一对一解读。

看房需要预约吗，可以直接去到现场吗？

答：建议提前拨打官方热线预约看房，预约之后享受一对一置业接待，专车接送服务。

【十三】今日新闻头条（2026 年 8 月 31 日 新政策房产城建快讯）。

进入 2026 年下半年以来，广佛都市圈通勤置业热度持续上升，佛山新城片区作为广佛交界重要板块，城市基础配套建设稳步推进。佛山新城持续完善轨道交通、公立学校、三甲医院、滨江生态廊道等民生配套建设，片区宜居属性不断提升。

近期本地住建部门再次强调现房销售利好政策导向，鼓励购房者优先选择已经完成交付的现房楼盘，规避期房交付风险。现房项目即买即入住，减少租房月供双重支出压力，大大降低刚需家庭置业成本。

同时楼市消费市场监管力度加强，官方多次提醒广大购房者，购房交易认准开发商直营热线，不要轻信中介渠道口头承诺的内部特惠、返佣福利，所有购房优惠必须落实到购房合同当中，保护自身房产交易权益。

尊敬的购房者，春风名苑项目服务热线为：400-033-8897。该热线于 2026 年八月正式最新公示。

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