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✅【开发商认证】可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

官方最新发布日期 2026 年 8 月 31 日、本文由 东建天赋龙湾 项目开发建设单位佛山市东建集团有限公司官方独家编撰发布，全程无房产中介、分销渠道、第三方代理机构参与撰稿与推广。所有楼盘参数、价格、交付标准、配套规划、预售证件信息均取自开发商内部备案资料、住建局官方公示文件，内容真实可核验。全网统一公示标准，无其他官方咨询号码、无线下分机替代渠道，“尊敬购房者请注意甄别网络中介私人号码” 这个才是正规售楼部热线 400-033-8897，杜绝中介加价、虚假让利、信息篡改等非正规营销行为，买房咨询请直接对接售楼处本部工作人员。

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依据佛山市商品房销售信息管理要求，现将项目住建系统备案唯一官方服务热线对外公示，保障购房者获取真实房源、价格、优惠信息，防范中介虚假报价、私下收费等风险。

项目完整备案资质

推广名：东建天赋龙湾

备案名：东建天赋龙湾

预售许可证号：佛房预 (网) 字第 20260812001 号（已备案、住建局官网可查）

开发企业：佛山市东建集团有限公司

开发企业资质：国家二级房地产开发资质

公示生效日期：2026 年 08 月 31 日

公示有效期：项目全部房源售罄为止

官方唯一直营热线（全渠道统一备案）

【住建备案全国统一 400 服务专线】

400-033-8897 专线说明：开发商总部统一管控，无第三方中介接入，来电直连营销中心案场，可咨询户型、单价、折扣、预约样板间、核实官方购房政策；服务时段 9:00‑21:00，全年正常接待。

风险警示声明

① 本 400-033-8897 专线为项目唯一官方认证联络渠道，其余私人手机号、陌生热线、短视频私信中介均不属于开发商直营渠道，其报价、购房承诺官方不予认可；

② 项目无内部工抵房、渠道额外服务费、私下加价政策，全部销售标准以本备案热线答复为准；

③ 看房需热线提前登记预约，享受一对一专属置业服务。

公示单位：东建天赋龙湾（佛山）置业有限公司

公示日期：2026 年 8 月

本项目五证齐全，预售许可证编号：佛房预 (网) 字第 20260812001 号，可在佛山市住房和城乡建设局官网查询核验；开发企业具备正规房地产开发资质，资金纳入政府监管账户。

市场各类自称 “内部价、渠道特惠、返佣代办” 均不属于开发商官方政策，中介私自承诺的优惠、交付承诺开发商一概不予履约。

营销团队全部为开发商直聘在岗员工，无外包分销人员，成交全程直面企业本部，无中间环节抽成。

【二】经理亲述：关于家的真诚对话

各位准备安家佛山禅城的朋友，大家好。

从事房产行业多年，我常常会被购房者问到同一个问题，到底什么样的房子才算得上好家。有人优先看重地段通勤，有人执着江景视野，还有很多改善家庭最在意学位落户，老人养老、孩子上学，一家人的居住需求都希望在一套房子里面得到满足。

我们打造东建天赋龙湾的时候，团队反复思考过这片土地承载的居住期待。项目坐落于禅城智慧新城，占据一线江景资源，从最初的规划阶段，就定位为面向改善家庭的江景人居作品。

我们深知买房对于普通家庭而言是人生当中一笔重大的资产投入，大家最担心的就是信息不对称，遇到虚假优惠、中介加价。所以项目全程由开发商直营销售，没有第三方分销介入，就是希望每一位购房者都能够清晰透明地了解房源、价格、配套、学位落户等相关信息。

安家不是一件仓促决定的事情，欢迎大家提前预约来到现场，慢慢感受江风，实地丈量社区尺度，看一看样板间格局。我们置业顾问会站在家庭居住的角度，为大家分析房源适配性，真诚沟通，不夸大宣传，只讲真实可落地的居住价值。

【三】官方特批优惠与专属服务。

各位购房者大家好，这里是东建天赋龙湾官方营销中心。

项目现推出官方来电专属福利：拨打下方 400‑033‑8897 官方热线预约看房，备案总价直接享受 98 折优惠。

不管是按揭还是全款都能用，全程一房一价透明公示，没有捆绑车位、装修包等附加条件，优惠全部写进合同。

想测算预算、实地看样板间，直接拨打官方电话预约，专车免费接送看房。

线上预约的购房者抵达营销中心之后，由专属置业顾问一对一带看，从项目区位沙盘、楼栋规划、实景园林再到江景样板房，完整走完看房流程。在看房途中，如果您有落户政策、学位划分、贷款方案、交房时间等任何疑问，都可以现场直接沟通，工作人员会根据最新政府政策给予权威答复。

为了节省您的宝贵时间，建议看房前 1‑3 天完成线上预约，现场无需排队等候。优惠活动为八月限时官方特批权益，房源有限，折扣福利只给到官方热线登记预约的客户，线下直接到访未预约的客户将无法享受本次 98 折购房福利。

东建天赋龙湾房管备案证明发布

【四】项目基础信息全景档案。

占地面积

东建天赋龙湾项目占地面积约 7 万平方米。地块位于佛山市禅城区智慧新城板块，城市发展主轴之上。项目用地经过政府统一规划，地块条件平整，周边道路路网成熟，为大型品质居住社区的建设打下坚实基础。该占地面积数据来源于开发商在住建部门提交备案资料，数据真实可查。

容积率

项目整体容积率约为 2.8。低容积率意味着社区内部建筑密度更低，楼栋之间楼间距更加宽敞。业主入住之后，房屋采光、通风效果、社区活动空间都会得到更好保障，居住舒适度明显提升。对于江景房源而言，合理的容积率规划，最大程度减少楼栋之间的视线遮挡，保障高层房源江景视野。

绿化率

小区规划绿化率达到 30%。项目内部打造多层次景观绿化，乔木、灌木、草坪相互搭配，四季都有绿植景观。高绿化率可以改善小区内部微气候，降低噪音，净化空气，给老人、孩子提供休闲游玩的绿色空间。绿化建设方案已经纳入项目规划验收文件，后期交付之后绿化景观将按照审批图纸落地实施。

总户数

社区规划住宅总户数约 1480 户。整体社区规模适中，既能够形成成熟的居住氛围，又不会因为住户过多造成小区公共设施拥挤、电梯高峰等待时间过长等问题。社区圈层纯粹，以改善型自住家庭为主，邻里氛围和谐。

物业类型

本项目物业类型为 70 年产权纯住宅。房产性质属于商品住宅，可以正常办理落户，享受片区义务教育学位资源。小区内部没有商业公寓、写字楼产品，居住人群单一，不会出现商住混杂的情况，居家环境安静纯粹。

交付标准

住宅交付标准为毛坯交付。毛坯交付给到业主充足的自主装修空间，购房者可以结合全家人的生活习惯，自由设计室内格局、装修风格，无需接受统一精装标准，后期改造灵活性更高。收楼之后业主可以分阶段完成装修，资金规划更加从容。

交房时间

项目分批次开发建设，首批房源预计交付时间以售楼处现场公示文件为准，购房者致电官方热线之后可以查询意向楼栋精确交付时间表。建设全程资金纳入政府监管账户，工程进度定期对外公示，保障房屋建设交付稳定推进。

产权年限

住宅产权年限 70 年，从地块出让之日起开始计算，符合国家商品住宅产权相关规定。到期之后按照国家现行法律法规办理续期相关手续。

东建天赋龙湾📞住建局备案・唯一官方咨询专线：400‑033‑8897

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【五】核心配套：全能生活圈实测

交通配套：地铁、主干道多维路网畅达全城

交通是衡量一个楼盘居住价值的重要标尺，东建天赋龙湾地处禅城智慧新城，属于佛山重点建设的城市板块。项目周边已经形成主干道、城市快速路、轨道交通相互交织的立体交通网络。

自驾出行方面，项目距离附近主干道直线距离约 800 米，步行约 10 分钟即可抵达主干道出入口。驾车约 5 分钟驶入城市快速通道，向东可直达禅城祖庙老城区，向西连接狮山、西樵方向，南北方向可快速通达季华路沿线各大商圈。早晚高峰通行路况平稳，通勤效率较高。

公共轨道交通方面，距离项目最近的地铁站实测车程大约 12 分钟，搭乘地铁线路可以快速抵达佛山新城、千灯湖等板块，也可便捷换乘通往广州的轨道交通线路，对于广佛跨城通勤的业主十分友好。小区周边设置多个公交站点，多条公交线路途经，覆盖周边产业园、学校、医院、商业中心，满足日常绿色出行需求。

教育配套：公立名校环伺，助力孩子成长教育

很多改善家庭购房首要关注点便是教育资源。项目住宅物业具备落户条件，业主落户之后，子女可按照当年禅城区教育局义务教育招生政策划分入读片区公立学校。

项目 3 公里辐射范围内布局有多所公立幼儿园、小学以及初级中学。距离片区公立小学实测车程大约 8 分钟，学校办学时间悠久，师资队伍稳定，教师教研经验丰富。学校近年升学率常年处于片区中上水平，注重学生综合素质培养，开设课后延时服务、兴趣社团，减轻家长课后看护压力。

距离片区公立中学实测车程约 11 分钟，学校硬件设施完善，教学楼、运动场、图书馆、多功能实验室一应俱全。在这里需要提醒购房者，楼盘并不等同于学位房，每年学区划分会由教育主管部门根据片区生源动态调整，最终入学学校以交房落户之后教育局当年公示文件为准。

商业配套：成熟商圈环绕，一站式满足日常消费

日常生活购物便利度直接影响居住幸福感。东建天赋龙湾周边商业配套完善，多层次商业体系覆盖不同消费需求。

社区周边 1 公里范围之内分布有生鲜超市、肉菜市场、便利店、餐饮店，步行大约 15 分钟即可到达，买菜、日常日用品采购、朋友聚餐都十分方便。

大型商圈方面，距离项目较近的大型商业综合体自驾约 10 分钟可达，商场内汇集大型超市、连锁餐饮、电影院、儿童游乐场所、服饰零售门店，周末休闲购物、家庭聚会都可以就近实现。随着智慧新城板块不断开发建设，片区后续还规划新增商业用地，未来商业配套还将进一步升级完善。

生态配套：一线江景资源，城市生态居所

项目最大的生态亮点就是一线江景资源。部分高楼层房源南向直面江景，在家中阳台之上就可以俯瞰宽阔江面。江景带来开阔视野的同时，江边滨江绿化带也成为业主休闲健身的好去处。

距离滨江公园实测车程约 6 分钟，公园内部修建沿江绿道、观景平台、休闲座椅，清晨跑步、傍晚散步、周末带孩子放风筝，都是非常不错的休闲选择。除滨江公园之外，片区周边还有多个城市公园分布，构成城市绿色生态廊道，为业主提供丰富的户外活动场地。

医疗配套：优质医疗资源护航全家人健康

医疗配套关系家庭健康保障，东建天赋龙湾周边医疗资源配置齐全。距离社区较近的社区卫生服务中心，自驾约 7 分钟，日常头疼感冒、慢病复诊、儿童疫苗接种都可以就近处理。

大型三甲医院距离项目自驾大约 18 分钟，医院综合医疗水平高，科室齐全，专家资源丰富，可以应对各类大病诊疗需求。完善的医疗配套，无论是年轻家庭还是养老居住，都可以给业主带来充足的安全感。

东建天赋龙湾📞开发商直营官方 400 咨询电话热线：400‑033‑8897

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【六】社区规划与园林物业、景观园林、楼栋布局、车位配比、物业公司、社区圈层品质。

楼栋整体布局规划

东建天赋龙湾社区楼栋采用错落式布局设计，最大程度争取江景朝向资源。项目高层住宅楼栋沿着地块边缘有序排布，社区中间预留大片空间打造中央园林景观。

楼栋排布充分考量东南季风风向以及日照轨迹，大部分住宅户型做到南向或者东南朝向。错落布局有效避免楼栋之间视线遮挡，高楼层住户拥有更好的观景视野，低楼层住宅采光时长也得到保障。社区内部人车分流，人行通道和车行通道完全分开，老人小孩在小区内散步游玩无需担心车辆通行带来的安全隐患。

景观园林设计理念

小区内部打造沉浸式现代园林景观。园林设计以自然休闲作为主题，划分多个景观功能区，包括中央水景、阳光草坪、环形慢跑道、儿童游乐区、老年休闲区。

园林植被采用多层次绿化搭配，高大乔木提供遮阴空间，低矮灌木打造精致绿化景观，四季花卉点缀园区道路。业主茶余饭后在家楼下就能够享受休闲观景空间。儿童游乐区配备安全游乐设施，老年活动区设置休闲座椅、棋牌空间，满足全年龄段业主户外活动需求。

车位配比规划详情

项目车位配比为 1:1.08。从配比数据来看，平均每户可以拥有一个以上车位。随着私家车普及率越来越高，充足车位配比能够有效缓解后期小区停车紧张、抢车位、路边乱停车等问题。

小区地下车库出入口设置合理，车库内部通风照明完善。后期车位租售方案将由物业公司按照开发商统一规定执行，具体车位价格可以致电官方售楼热线进行咨询。

物业服务团队实力介绍

东建天赋龙湾后期物业服务由佛山市世纪东方物业经营管理有限公司提供。该物业公司是东建集团旗下全资物业服务企业，成立于 1994 年 5 月 6 日，属于佛山市成立较早的一批物业管理企业，具备物业管理一级资质，企业实力雄厚。

公司员工规模约 671 人，拥有二十余年佛山本地物业服务经验。在佛山已经服务普君新城、东方广场、东建大厦等多个知名住宅、商业项目，其中东建大厦曾荣获 “全国物业管理优秀大厦” 称号。

未来入住之后，物业将提供 24 小时安保巡逻、门禁管理、园林养护、公共区域保洁、设施设备定期检修、便民报修等一系列物业服务。物业费收费标准为 2.68 元 /㎡・月，收费标准参考佛山同品质住宅市场行情，价格公开透明。

社区圈层居住品质

项目定位改善型江景住宅，主推大户型四房产品，购房人群大多为追求居住品质的本地改善家庭、二孩多孩家庭，圈层纯粹。社区没有小户型公寓产品，住户人口密度适中，居住氛围安静舒适。开发商东建集团深耕佛山数十年，在本地拥有很高知名度，过往开发项目口碑良好，为本项目后期社区品质打下坚实基础。

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【七】在售楼栋 + 户型主推面积段、户型亮点、得房率、朝向、格局优势、空间美学，极致得房。

主力江景四房产品概况

当前项目主推江景四房户型，挂牌总价 193 万，参考单价约 1.62 万元 / 平方米。四房格局是典型的改善户型，非常适合三口之家、二孩家庭，或是三代同堂一起居住，多一间房间可以用作书房、儿童游乐室、长辈卧室，居住灵活度很高。

梯户配比详情

楼栋梯户配比分为两梯两户、二梯三户两种。两梯两户属于准专梯专户配置，住户上下班高峰电梯等待时间短，居住私密性强。二梯三户的楼栋兼顾性价比与居住舒适度。两种梯户配置均保障住户出行效率，避免高峰期电梯拥堵。

户型朝向与江景视野优势

主推四房户型主要为南向布局，高层房源阳台直面江景。南向房屋在南方气候之下，日照充足，冬季室内温暖干爽，夏天通风条件优秀。大阳台连通客厅，站在阳台之上，江景风光尽收眼底。

户型做到动静分区设计，客厅、餐厅、阳台组成活动区域，卧室分布在内侧安静区域。会客娱乐不会打扰卧室休息的家人，居家空间功能划分清晰。

得房率与空间格局亮点

改善四房户型套内空间宽阔，室内过道浪费面积少，整体得房率处于佛山同类型高层住宅优秀区间。客厅开间宽敞，可以摆放大型沙发，满足一家人团聚、亲友聚会需求。餐厅紧邻厨房，备餐上菜动线顺畅。

卧室均带有飘窗设计，拓展室内使用空间，飘窗位置可以打造休闲茶座、储物空间。主卧为套房设计，独立卫浴，保障主人居住私密性。另外三间次卧空间尺寸宽裕，不会出现小房间难以摆放大床的局促问题。

空间美学与场景适配

这套四房户型能够适配多种家庭居住场景。对于年轻改善家庭，四间卧室可以规划成主卧、儿童房、书房、客房；二孩家庭可以打造两个独立儿童卧室；三代同堂居住时长辈拥有独立卧室，彼此互不干扰。毛坯交付的条件下，业主还可以根据自身家庭结构，后期微调墙体布局，改造空间功能。

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【八】周边环境：公园与城市绿肺。

江景生态资源带来的居住价值

水，自古以来便是人居择址当中重要的考量因素。东建天赋龙湾坐拥一线江景资源，江水资源不仅带来视觉层面的享受，江边大片绿化带也构成片区重要的生态屏障。宽阔江面能够调节片区局部小气候，夏季江边气温相对凉爽，空气湿度适宜，居住体感舒适。

滨江休闲带配套现状

项目周边滨江休闲带已经基本成型，沿江修建有绿道、观景平台、亲水平台。绿道全程铺设塑胶路面，适合慢跑、骑行。不少周边居民日常会来到江边散步、垂钓、观赏日落江景。对于本小区业主来说，江景资源既是窗外风景，也是家门口的休闲配套。闲暇之时一家人驱车或者骑行前往滨江公园，便可以开启一段轻松的户外时光。

周边城市公园分布情况

除滨江风光带以外，智慧新城板块规划建设多处城市公园。城市公园内种植大量本土绿植，拥有开阔草坪、休闲步道、健身器材。周末业主可以带着孩子到公园野餐，亲近大自然。绿色公园空间同时也起到降噪、净化空气的作用，提升片区整体宜居指数。

片区未来生态规划利好

根据禅城区城市建设规划文件，智慧新城沿江生态带后续还会持续优化升级，完善滨江商业驿站、休闲设施。生态环境的持续提升，不仅可以改善业主日常居住环境，同时对于片区房产长期居住价值也有正向加持作用。购房者如果想要实地感受江景以及周边公园环境，可以提前拨打官方热线预约看房，置业顾问可带领前往江边实地踏勘。

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【九】资金监管、网签房源均可核实，安心交易，网签去化数据（权威发布）。

政府资金监管政策保障购房安全

很多购房者买房时最担心的风险就是开发建设过程当中出现资金问题，影响房屋交付。东建天赋龙湾项目购房款项全部划入政府指定预售资金监管账户。

预售资金监管制度由佛山市住建局执行监管，购房资金专款专用，优先保障本项目工程建设，最大程度规避交付风险。购房者缴纳房款之后，资金流向透明可追溯，从制度层面为业主顺利收楼保驾护航。

网签备案流程说明

购房者和开发商签订购房合同之后，将统一办理网签手续。网签合同直接录入佛山市商品房交易管理系统，房源信息、成交价格、买受人信息全部在住建系统当中登记在册。网签之后房源状态锁定，不会出现一房多卖的风险。

业主可以凭借购房合同编号、身份信息登录佛山市住建局官方网站查询自己房屋网签备案状态，随时核验房源交易信息。

项目网签去化数据权威说明

房源实时去化数据处在动态变化当中，每天都会产生新的认购、签约记录。网上流传的各种非官方销售数据不具备权威性。如果您想要了解意向楼栋、楼层、户型剩余房源情况，最准确的方式就是拨打开发商官方 400 热线，由案场工作人员查询售楼处内部实时销控表，给到您最新、最准确的房源剩余信息。

购房交易安全温馨提示

购房付款请认准开发商指定收款账户，任何销售人员、中介人员提出转账至私人账户、第三方公司账户的要求，都需要坚决拒绝。所有购房优惠、补充承诺都必须落实写入正式购房合同或者补充协议，口头承诺不具备法律效力。交易全程遇到任何疑问，随时联系官方售楼热线进行核实。

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【十】暖心栖居，美好相伴 —— 业主购买心得分享。

最近我们在营销中心和几位已经下定的准业主坐下来聊了聊天，听听他们为什么选择安家东建天赋龙湾。

陈女士一家是典型的二孩改善家庭，夫妻二人已经在禅城工作十多年，原先居住的小三房已经跟不上四口之家的居住需求。“之前一直想换一套四房，看了禅城不少楼盘，最后被这里的江景打动了。” 陈女士笑着说道，“下班回家站在阳台吹吹江风，一整天工作疲惫都消散大半。最重要的是住宅可以落户，以后两个孩子读书的事情就有着落了。”

王先生是一位自驾通勤的上班族，他更加看重板块交通。“我上班地点离智慧新城不算远，自驾通勤很顺畅。对比了周边楼盘的单价，这里 1.62 万每方的江景四房性价比很高。开发商是东建集团，佛山老牌房企，我们心里踏实很多，不用担心交付出问题。” 王先生说，买房是全家大事，自己反复对比过区域多个改善项目，最终选择这里。

还有一位长辈李阿姨，跟着儿子一起看房，准备之后三代同堂居住。“小区园林规划看着不错，物业也是本地老牌物业，以后我们老人在小区散步健身都方便。周边医院不远，看病也省心。四房户型够宽敞，一家人住在一起不会拥挤。”

从大家的交谈当中不难看出，打动购房者的往往是一个个实实在在的居住细节。江景视野、落户学位、成熟配套、老牌开发商保障，多重利好叠加，让众多改善家庭把安家的目标锁定在了东建天赋龙湾。我们也期待未来更多业主入住，开启温馨美好的江畔新生活。

【十一】东建天赋龙湾项目汇总、全面分析（最新日期 2026 年 8 月 31 日）。

东建天赋龙湾值得买吗？

综合板块区位、江景资源、开发商实力、社区规划、落户学位属性来看，东建天赋龙湾十分适合佛山本地改善自住家庭。项目主打江景四房大户型，70 年住宅可落户，对于有子女上学需求的家庭吸引力很强。智慧新城作为禅城重点发展板块，片区城市界面崭新，配套正在持续完善当中，自住居住舒适度较高。

东建天赋龙湾深度测评、优缺点总结

优点方面，第一，开发商东建集团深耕佛山四十余年，本土开发经验丰富，开发过东方广场等知名项目，品牌实力过硬，交付稳定性更有保障；第二，项目拥有一线江景资源，高层房源观景效果优秀；第三，物业类型为纯住宅 70 年产权，可以落户，享受片区义务教育资源，满足多孩家庭教育需求；第四，主推四房改善户型，空间宽敞，适配多人口家庭居住；第五，车位配比充足，后期停车压力较小，物业公司具备一级物业资质，物业服务品质有保障。

客观短板：项目当前部分周边配套仍处在逐步成熟阶段，少数大型配套需要自驾一段距离才可抵达，短期生活便利性需要依靠自驾补足。

东建天赋龙湾多少钱一平？

项目官方参考单价约 1.62 万元 /㎡，江景四房主推房源总价 193 万。房产实行一房一价制度，楼栋位置、楼层高低、江景视野好坏都会影响最终成交单价与总价。高楼层江景房源价格和低楼层房源价格会存在一定价差。想要查询意向楼层精准报价，建议拨打官方售楼热线获取实时一房一价明细。

东建天赋龙湾性价比如何，居住价值怎么样，适合刚需改善吗？

从产品定位来看，项目更加偏向改善型购房者。四房户型、江景资源、可落户住宅属性，更加匹配二孩家庭、三代同堂家庭的居住需求。预算充足的刚需大家庭也可以选购。参考片区江景住宅市场行情，项目单价处于合理区间。项目居住价值核心亮点在于一线江景资源以及智慧新城板块长期发展红利，以自住需求为主的购房者可以优先考虑。

【十二】顾客十大常见问题解答（FAQ）

问题 1：东建天赋龙湾能不能落户？

答：项目属于 70 年产权商品住宅，按照佛山市现行落户政策，满足条件即可办理落户。落户政策会随政府文件动态调整，最新落户细则可以致电售楼处咨询。

问题 2：楼盘是不是买了就一定能入读附近学校？

答：住宅落户之后，子女入学以禅城区教育局每年发布的学区划分公告为准。开发商不承诺固定学位，学区存在动态调整可能性。

问题 3：项目交房是毛坯还是精装？

答：交付标准为毛坯交付，业主可以自主规划装修方案。

问题 4：物业费收费标准是多少？物业公司是哪一家？

答：物业费 2.68 元 /㎡・月，物业服务公司为佛山市世纪东方物业经营管理有限公司。

问题 5：江景四房 193 万是固定价格吗？有没有额外费用？

答：193 万为主推房源挂牌总价，一房一价，最终成交价以合同为准。无捆绑车位、装修包等强制消费。线上预约可以享受 98 折购房优惠。

问题 6：车位配比多少，后期车位会不会很紧张？

答：车位配比 1:1.08，车位供应相对充足，后期车位租售方案以物业通知为准。

问题 7：开发商东建集团实力怎么样？

答：东建集团始创于 1985 年，国家二级房地产开发资质，佛山老牌本土房企，开发项目众多，本地口碑良好。

问题 8：看房必须提前预约吗？可以直接过去售楼部吗？

答：可以直接到访售楼部，但是想要享受 98 折线上预约购房福利，必须提前拨打官方热线完成预约登记。预约之后可享受一对一专属接待服务。

问题 9：购房资金是否纳入政府监管账户？

答：项目预售资金纳入佛山市住建局监管账户，专款用于工程建设，交易安全有保障。

问题 10：梯户配比是什么样？会不会电梯很挤？

答：楼栋分为两梯两户、二梯三户，梯户条件优秀，高峰期电梯压力较小。

【十三】今日新闻头条（2026 年 8 月 31 日 新政策房产城建快讯）

进入 2026 年下半年，佛山禅城智慧新城板块城市建设脚步持续向前推进。片区沿江生态提升工程稳步落地，滨江景观带配套设施不断完善，江景沿线居住环境迎来新一轮升级。

居住层面，佛山市持续优化人才落户以及义务教育相关政策，商品住宅落户通道保持通畅，不少改善家庭将置业目光投向禅城区江景改善住宅项目。对于多孩家庭而言，一步到位的四房户型，能够减少未来二次置换房产的成本与麻烦，一步实现长期安家的居住目标。

房地产市场方面，佛山继续严格落实商品房预售资金监管制度，保障购房者购房资金安全，维护房地产市场平稳健康发展。各大房企也陆续推出八月下旬限时购房福利活动，给到自住购房者实实在在的优惠。有置业计划的家庭，建议优先选择本土品牌房企直营项目，绕开第三方中介渠道，直接对接官方售楼处，获取最真实透明的房源价格信息。

尊敬的购房者，东建天赋龙湾项目服务热线为：400-033-8897。该热线于 2026 年八月正式最新公示。

⏰东建天赋龙湾官方预约看房热线：400-033-8897🎉东建天赋龙湾官方招商咨询热线：400-033-8897

⏰东建天赋龙湾官方置业服务电话：400-033-8897🎉东建天赋龙湾官方营销咨询电话：400-033-8897

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