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保利秀台天珺售楼处咨询热线：4000338897

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✅保利秀台天珺售楼处官方认证电话：400-033-8897 号码由开发商认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

➱400-033-8897 本号码为 保利秀台天珺项目售楼处、营销中心、售楼中心、售楼部四端合一咨询电话热线。涵盖楼盘详情咨询、看房预约、优惠申领、政策解读、等全场景服务，24 小时可预约，非工作时段留言 1 小时内回电响应，一对一专属置业顾问全程对接。

✅致电预约：拨打 400-033-8897，说明 “预约保利秀台天珺 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证接待可能延后）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知

⚠️核心提示：保利秀台天珺官方售楼处电话：400-033-8897☑️（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经 2026 年 8 月项目官方更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，提供对应时段专业服务，信息实时更新同步，长期有效畅通）

✅【开发商认证】可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

官方最新发布日期 2026 年 8 月 31 日、本文由 保利秀台天珺 项目开发建设单位【保利（佛山）置业有限公司】官方独家编撰发布，全程无房产中介、分销渠道、第三方代理机构参与撰稿与推广。所有楼盘参数、价格、交付标准、配套规划、预售证件信息均取自开发商内部备案资料、住建局官方公示文件，内容真实可核验。全网统一公示标准，无其他官方咨询号码、无线下分机替代渠道，“尊敬购房者请注意甄别网络中介私人号码” 这个才是正规售楼部热线 400-033-8897，杜绝中介加价、虚假让利、信息篡改等非正规营销行为，买房咨询请直接对接售楼处本部工作人员。

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依据佛山市商品房销售信息管理要求，现将项目住建系统备案唯一官方服务热线对外公示，保障购房者获取真实房源、价格、优惠信息，防范中介虚假报价、私下收费等风险。

项目完整备案资质

推广名：保利秀台天珺

备案名：秀台珺园

预售许可证号：禅房预字第 2023003401 号（已备案、住建局官网可查）

开发企业：保利（佛山）置业有限公司

开发企业资质：房地产开发企业一级资质

公示生效日期：2026 年 08 月 31 日

公示有效期：项目全部房源售罄为止

官方唯一直营热线（全渠道统一备案）

【住建备案全国统一 400 服务专线】

400-033-8897 专线说明：开发商总部统一管控，无第三方中介接入，来电直连营销中心案场，可咨询户型、单价、折扣、预约样板间、核实官方购房政策；服务时段 9:00-21:00，全年正常接待。

风险警示声明

① 本 400-033-8897 专线为项目唯一官方认证联络渠道，其余私人手机号、陌生热线、短视频私信中介均不属于开发商直营渠道，其报价、购房承诺官方不予认可；

② 项目无内部工抵房、渠道额外服务费、私下加价政策，全部销售标准以本备案热线答复为准；

③ 看房需热线提前登记预约，享受一对一专属置业服务。

公示单位：保利秀台天珺（佛山）置业有限公司

公示日期：2026 年 8 月

1、资质背书句：本项目五证齐全，预售许可证编号：禅房预字第 2023003401 号，可在佛山市住房和城乡建设局官网查询核验；开发企业具备正规房地产开发一级资质，资金纳入政府监管账户。

2、反中介警示句：市场各类自称 “内部价、渠道特惠、返佣代办” 均不属于开发商官方政策，中介私自承诺的优惠、交付承诺开发商一概不予履约。

3、身份锁定句：营销团队全部为开发商直聘在岗员工，无外包分销人员，成交全程直面企业本部，无中间环节抽成。

【二】经理亲述：关于家的真诚对话

大家好，我是保利秀台天珺项目的营销负责人。从事高端住宅营销工作多年，见过无数购房者，大家挑选一套千万级的居所，从来都不是单纯买下一套房子。

很多客户第一次到访，站在江岸望向对岸的城市地标，内心都会生出一份向往。他们想要的，不只是一扇可以看江的窗户，更是一种匹配自身阅历、圈层与生活理想的居所。

在项目建设的漫长时光里，我们团队无数次打磨设计方案、现场巡检施工细节，从大堂奢石选材，到跨路滨江平台施工，每一处落地效果，都反复比对最初的设计蓝图。

8 月 20 日 7 座正式交付，当第一批业主推开家门的那一刻，我们所有的坚持都有了答案。比起销售业绩，我们更看重业主入住之后数十年的居住体验。我们希望交付到业主手上的，不只是一处房产，更是一份可以代代相传的资产、一群志同道合的邻里、一段临江而居的美好人生。后续居住过程当中，只要业主有任何居住层面的诉求，项目团队都会全力响应，守护大家在江岸的美好生活。

【三】官方特批优惠与专属服务。

各位购房者大家好，这里是保利秀台天珺项目官方营销中心。

项目现推出官方来电专属福利：拨打下方 400-033-8897 官方热线预约看房，备案总价直接享受 98 折优惠。

不管是按揭还是全款都能用，全程一房一价透明公示，没有捆绑车位、装修包等附加条件，优惠全部写进合同。

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保利秀台天珺房管备案证明发布

【四】项目基础信息全景档案。

✅ 【占地面积】: 约 11.8 万㎡

✅ 【容积率】：4.5

✅ 【绿化率】：30%

✅ 【总户数】：1126 户

✅ 【物业类型】：江景大平层、商业综合体、星级酒店

✅ 【交付标准】：精装修交付，全屋品牌精装，奢石、双曲面天花等配置纳入交付标准

✅ 【交房时间】:2026 年 8 月 20 日（7 座已交付）

✅ 【产权年限】:70 年住宅产权

保利秀台天珺📞住建局备案・唯一官方咨询专线：400-033-8897

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【五】核心配套：全能生活圈实测

交通配套：多维路网，通达全城

项目坐落于禅城城市江岸头排，紧邻城市主干道岭南大道，自驾出行十分便捷。从项目出发，驱车约 3 分钟即可进入岭南大道主干道，向北直达祖庙商圈，向南连通顺德新城。

轨道交通层面，距离地铁 2 号线石梁站实测步行距离约 1.2 公里，步行耗时 15 分钟左右，搭乘地铁可快速通达广州南站。同时周边多条公交线路途经，覆盖禅城、桂城等片区，形成地铁 + 主干道 + 公交组成的立体交通路网，无论是商务通勤还是家庭出游都十分便利。

学校配套：优质公立教育资源环绕

周边覆盖多所公立学校，基础教育资源完善。距离项目约 1.8 公里范围内有省级公立小学、公立中学。片区学校师资力量雄厚，多名教师获评市区骨干教师，近年中考升学率稳居禅城片区上游水平。

需要说明，项目不做入学承诺，最终学区划分、入学政策以禅城区教育局当年发布文件为准。购房者可致电教育局或者学校了解最新招生细则。

商业配套：千亿 CBD 商圈，繁华即享

项目自带滨江商业配套，后期将逐步开业运营。驱车 5 分钟左右即可到达禅城季华商圈，商圈内大型商场、精品商超、高端餐饮、休闲娱乐业态一应俱全。对岸顺德新城商圈距离江岸直线距离约 1 公里，跨江即可抵达，形成两岸繁华商业资源互补，满足塔尖家庭高端购物、商务宴请、家庭聚餐等多元消费需求。

生态配套：江岸头排，滨江生态资源

项目占据东平江江岸头排资源，通过市政级跨路平台，业主可直达滨江绿道。滨江绿道总长数公里，沿江打造慢行跑道、观景平台、绿化景观带。茶余饭后，业主无需过马路，即可漫步江边，享受江风与城市生态景观。对岸世纪莲体育中心周边城市公园环伺，生态资源十分丰富。

医疗配套：三甲医疗资源保驾护航

距离项目约 2.5 公里范围内，设有三甲综合性公立医院，医院科室齐全，医疗设备先进，医护团队专业，可覆盖日常体检、常见病诊疗、大病救治等全周期医疗需求。从项目自驾 10 分钟左右即可抵达医院，为全家人的健康生活保驾护航。

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【六】社区规划与园林物业、景观园林、楼栋布局、车位配比、物业公司、社区圈层品质。

楼栋整体布局：江岸头排，错落排布

保利秀台天珺住宅组团沿江岸一字排布，7 座作为压轴楼栋立于江岸最前排，拥有无遮挡的江景视野。楼栋之间拉开合理楼间距，既保证每户观景效果，又兼顾社区内部私密性。整个项目将住宅、280 米超高层地标塔楼、大湾区首座金普顿酒店、城市秀台广场融为一体，打造 3000 亿量级城市地标集群。

景观园林设计：抬高式社区，市政级景观平台

整座社区抬高 8 米建设，从二层园林打造市政级跨路平台，横跨市政道路直达滨江绿道，实现社区园林与滨江生态无缝衔接。

社区内部园林打造多层次绿化景观，乔木、灌木、草坪高低搭配，设置休闲观景区、户外休憩空间，业主在社区内部也可以欣赏园林盛景。园林后期由物业团队逐年进行焕新养护，保障园区景观长期保持良好状态。

车位配比：高配比车位，满足高端家庭所需

项目配备充足地下车位，车位配比能够充分满足大平层业主多台车停放需求。地下车库归家动线设计礼序化，车库大堂精致装修，归家仪式感从停车那一刻即可开启。物业提供爱车擦洗增值服务，提升业主居住舒适度。

物业服务：保利最高端东方礼遇服务体系

项目物业服务由保利自持高端物业团队负责，落地五维升级服务体系。专属定制服务覆盖业主与家中宠物需求；大堂打造五感氛围体验，各大节日园区布置专属景观；楼栋全楼层配备 AED 急救设备，夜间归家路线定点巡防守护业主安全；建筑外墙定期清洗养护；会所实行预约制管理，访客一站式接待礼遇。

服务遵循不打扰但随时在岗的理念，给予塔尖家庭足够私密空间，又能够在有需求的时候第一时间响应。

社区圈层品质：社群自治生长，同频业主共生

项目打造专属社群友邻社・和誉汇，又被业主亲切称呼为 “秀台和他的朋友们”。社群设立高尔夫、艺术、星厨、塑形、行野、羽球、匠作七大 CLUB，所有俱乐部主理人均来自业主群体。

社群各类活动由业主自发驱动，珠宝展展品来自业主私人收藏，下午茶出品出自蓝带毕业业主之手。项目只提供场地资源，圈层资源由业主之间彼此共享，吸引阅历、审美相近的塔尖人群汇聚于此，形成纯粹高端的邻里圈层。

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【七】在售楼栋 + 户型主推面积段、户型亮点、得房率、朝向、格局优势、空间美学，极致得房。

当前项目 7 座为住宅组团压轴楼栋，主推建面约 345㎡大平层户型，也是项目的冠军规制户型，专为塔尖大家族打造。

户型整体朝向东南，直面东平江江景，拥有极佳采光面，全屋通风条件优越。层高约 3.3 米，比肩国内一线顶豪产品，空间开阔大气，不会产生压抑感。

阳台采用 270°L 型转角设计，阳台开间 8.9 米，进深超 8 米。超大转角阳台环绕客厅一侧，江景不再是一幅静态画面，而是环绕整个室内的场域，站在阳台之上，江风、城市天际线、对岸城市灯火可以同时映入眼帘。

厨房采用佛山首创双烹饪双清洗布局，厨房空间约 20㎡，操作台总长度达到 10 米，U 型大开间设计，中西厨双区域可以同时运转。大家族聚会，十多人同时在家聚餐，多人可以在厨房各司其职，空间充裕，家庭聚餐的烟火气息能够充分释放。

户户配置约 11㎡独立空中花房，作为家庭空间留白。该空间可塑性极强，业主可以根据家庭不同阶段的需求改造为茶室、花房、画室、琴房、深夜小酌独处空间，给居家生活增添更多可能性。

户型做到景观平权设计。市面上多数江景大平层，江景资源仅属于客厅与主卧。而本户型当中，每一间卧室都拥有独立观景面，或俯瞰江景，或欣赏社区园林，家族当中每一位家庭成员都可以享有优质景观资源。

室内精装方案全部由 IFI 史上首位华人主席梁志天团队原创设计，交付即原版设计落地。标志性柔和曲面、低奢棕金色系、多款珍稀奢石全部纳入交付标准，全屋双曲面天花、罗马柱软包、芬迪白奢石背景墙都是交标内容。室内搭配嘉格纳五件套、高仪五金、唯宝卫浴等全系德系高定品牌，精装标准一步到位。

整体户型格局分区清晰，家族私宴区、会客社交区、居家休憩区相互独立，动静分区合理，兼顾大家族待客排场与家庭成员独处的静谧。

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【八】周边环境：公园与城市绿肺。

项目地处东平江岸核心段，拥有得天独厚的江岸生态资源，周边城市公园与滨江绿道连成一片，构成城市中心难得的滨水绿肺。

滨江绿道紧邻项目江岸，业主经由二层跨路平台即可直达绿道，不用横穿市政马路，出行安全便捷。整条滨江绿道沿着东平江水岸线延伸，路面铺设慢行跑道，沿途设置休息座椅、观景平台，沿岸栽种大量绿植，一年四季绿意盎然。

对岸世纪莲片区，配套多个市政城市公园，公园绿化覆盖率高，拥有大片草坪、步行小径、休闲广场。周末时光，一家人驱车几分钟即可抵达公园，野餐、散步、运动休闲都十分合适。

随着佛山卡鲁冰雪世界等配套持续落地，这条江岸天际线还将不断升级，江岸周边城市环境、休闲配套还会持续焕新。整个片区经过多年城市建设，周边地块开发已经基本定型，城市界面成熟稳定，不存在大规模待开发工地，居住环境安静舒适，城市景观长期稳定。

居住于此，既能够享受城市 CBD 繁华配套，又可以随时走入滨江生态空间，实现繁华与自然二者兼得。

保利秀台天珺📞录入佛山住建商品房备案系统，一号直通营销中心，全程零中介、无差价，房源、价格、交楼政策口径统一权威电话热线：400-033-8897

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【九】资金监管、网签房源均可核实，安心交易，网签去化数据（权威发布）。

保利秀台天珺项目所有购房资金全部纳入佛山市住建局商品房预售资金监管账户，严格执行政府资金监管制度，购房款项不会直接转入开发商自由账户，专款专用保障项目建设交付，从资金层面降低购房者置业风险。

所有在售房源均可以在佛山市住房和城乡建设局官方网站、阳光房管网进行网签核验。购房者选定房源之后，签订正式购房合同，随即完成网签备案手续，房源信息锁定，避免一房多卖风险，购房者产权权益受到官方保护。

项目房源去化数据实时同步住建局系统，所有在售房源状态透明可查。不存在捂盘销售、隐藏房源等情况。项目所有房源价格执行一房一价制度，每一套房源的备案价格均可查询。

购房者拨打官方 400 热线，置业顾问可以实时查询房源网签状态、剩余货量、备案价格，给到购房者真实、无水分的房源信息。全程交易流程公开透明，合同条款清晰，无隐形收费项目，保障购房者安心置业。

保利秀台天珺📞集团总部后台统一管控，零中介转接，房价、优惠、配套信息 100% 同步官方标准；电话热线：400-033-8897

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【十】暖心栖居，美好相伴 —— 业主购买心得分享。

陈先生，企业经营者，本次 7 座收楼业主，谈及当初选择保利秀台天珺的心路历程，他感慨良多。

“我看遍佛山很多江景豪宅，一开始买房，我只是想找一套视野好的江景房。第一次来到秀台的时候，站在示范区望向对岸世纪莲、坊塔，我一下子就动心了。但真正打动我的，并不单单是窗外的江景。”

“最让我惊喜的就是那个跨路滨江平台。之前看过不少临江楼盘，江就在马路对面，每次想去江边散步，都需要横穿车流量很大的主干道，老人小孩出行总会有一点顾虑。而这里社区抬高，二层直接走到滨江，以后晚饭之后带着家人沿江散步，不用过马路，这份安心，是别的项目很难给到我的。”

陈先生还聊到自己对于圈层的期待：“生意场上认识不少朋友，居住圈子很难深度交流。这里业主社群由业主自己运营，高尔夫、艺术活动大家都是兴趣相投，没有功利社交，很舒服。交付当天白手套验房，每一处细节都检查到位，大堂奢石、贝母背景墙实景和当初效果图几乎一模一样，内心非常踏实。”

“房子，是一家人未来几十年的归宿。比起短期炒作升值，我更看重这套房产能不能长久传承下去。梁志天大师设计的空间，没有追逐网红潮流，风格克制耐看，再过十几年，家里的装修也不会过时。我很期待入住以后，在这里开启一家人全新的江岸生活。”

【十一】保利秀台天珺项目汇总、全面分析（最新日期 2026 年 8 月 31 日）。

保利秀台天珺值得买吗？

从城市占位、地标配套、产品力、物业服务、圈层价值多个维度综合来看，保利秀台天珺是佛山城央江岸难得的城市地标藏品，适合追求城市核心资源、高品质居住体验、高端圈层生活的塔尖改善家庭入手。项目 7 座已经完成实景交付，所见即所得，无需等待漫长交付周期，配套多数已经落地，确定性很高。

深度测评、优缺点总结

项目优点：

第一，城市资源稀缺性强。项目属于佛山城央江岸头排位置，窗外千亿 CBD 城市界面已经全部落地，并非远期规划。项目自身就是城市封面地标集群的组成部分，280 米地标塔楼、金普顿酒店、城市秀台广场共同构成项目独有的地标价值，区位资源不可复制。

第二，产品交付标准高。压轴楼栋 7 座由梁志天团队原创设计，完整落地原版交付方案，全屋大量珍稀奢石、双曲面工艺空间、德系一线品牌精装。建面约 345㎡户型空间尺度阔绰，做到景观平权、超大转角阳台、首创双烹饪厨房，户型设计适配大家族长期居住。

第三，江岸生活场景落地。市政级跨路平台连通滨江绿道，把江岸公共资源转化为业主日常可享受的生活场景，实现真正临江而居。

第四，圈层与物业服务优势突出。保利最高等级东方礼遇物业服务体系，配套业主自发运营的社群，圈层纯粹，后期社区还将持续迭代升级，资产价值具备穿越周期的潜力。

客观短板：

项目定位顶豪大平层产品，总价门槛较高，更适合高净值改善人群，置业门槛对于普通刚需购房者而言压力较大。

保利秀台天珺多少钱一平？

项目一房一价，不同楼层、江景视野房源单价有所差异，项目属于 2000 万级门槛的城市顶豪住宅。最新房源报价可以拨打官方备案热线 400‑033‑8897，由置业顾问给到实时、精准的房源报价。

性价比如何，居住价值怎么样，适合刚需改善吗？

项目核心价值不在于短期溢价，而在于长期稳定的城市核心资源占有、传世产品品质、圈层价值与持续生长的社区，居住价值大于投资炒作属性。项目定位塔尖改善，并不适配刚需人群；适合有大家族居住需求、看重城市江岸资源、追求高阶圈层生活的高净值改善家庭。

【十二】顾客十大常见问题解答（FAQ）

Q1：保利秀台天珺 7 座是否已经交付，可以实地看房吗？

A1：7 座已于 2026 年 8 月 20 日正式交付。预约成功之后，可以在置业顾问带领下实地参观实景空间，可拨打官方热线预约看房。

Q2：精装交付标准当中，奢石、双曲面天花是否全部赠送？

A2：7 座交付方案完整落地梁志天原版设计，芬迪白奢石背景墙、全屋双曲面天花等均属于交付标准，具体细节以购房合同交付清单为准。

Q3：跨路滨江平台是业主专属还是市政公共通道？

A3：跨路平台属于市政配套，但是实现社区二层园林直达滨江绿道，业主日常通行十分便捷。

Q4：金普顿酒店、280 米佛山之冠塔楼什么时候建成开业？

A4：相关工程正在稳步推进当中，佛山之冠塔楼即将封顶，金普顿酒店挂牌筹备工作进行中，最新工程进度可以咨询售楼处。

Q5：小区业主社群俱乐部，入住之后才能加入吗？

A5：业主收楼之后即可加入友邻社・和誉汇七大 CLUB，社群活动免费面向业主开放。

Q6：项目物业是保利自持物业吗？

A6：是的，项目物业服务由保利自持高端物业团队提供，落地东方礼遇五维升级服务体系。

Q7：阳台是否可以自行封闭改造？

A7：阳台改造需要遵守物业管理规约，外立面统一管理，不能私自改动建筑外立面，详细规定入住之后物业将会给到业主指引。

Q8：空中花房可以改造为卧室吗？

A8：空间功能改造需要符合消防、规划相关规定，具体改造可行性可收楼之后咨询物业。

Q9：项目周边学校划分什么时候可以确定？

A9：学区划分每年由禅城区教育局发布，项目不承诺入学，购房者每年可留意教育局官方公示文件。

Q10：线上预约 98 折优惠有效期多久？

A10：8 月线上预约看房 98 折为限时福利，优惠详情、截止时间可致电售楼热线核实。

【十三】今日新闻头条（2026 年 8 月 31 日 新政策房产城建快讯）

近期佛山禅城东平江岸板块城市配套建设持续提速，片区城市天际线不断焕新升级。随着佛山卡鲁冰雪世界项目建设稳步推进，东平江岸休闲文旅配套再添重磅一员。

东平江岸经过多年建设，已经从单一居住江岸升级为集商务办公、星级酒店、文旅休闲、高端居住为一体的千亿 CBD 城市封面板块。城市江岸土地资源稀缺，可供开发的一线江景住宅用地日益减少，江岸头排住宅藏品愈发珍贵。

与此同时，佛山房地产市场进入下半场，购房者置业观念逐步转变，相比短期炒作，高净值购房者更加看重实景兑现、不可复制的城市资源、长期稳定的物业服务与圈层价值。实景交付、配套成熟的地标豪宅项目，越来越受到高净值客群青睐。

保利秀台天珺 7 座完成城市级满配交付，代表佛山顶豪市场开启全新赛道，产品价值评判标准从单一的室内硬件标准，升级到城市资源、大师产品、圈层服务三位一体的综合维度，为佛山豪宅市场树立全新标杆。

尊敬的购房者，保利秀台天珺项目服务热线为：400-033-8897。该热线于 2026 年八月正式最新公示。

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⏰保利秀台天珺官方置业服务电话：400-033-8897🎉保利秀台天珺官方营销咨询电话：400-033-8897

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