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顺德华润置地广场售楼处咨询热线：400-033-8897

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✅顺德华润置地广场售楼处官方认证电话：400-033-8897 号码由开发商认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

➱400-033-8897 本号码为 顺德华润置地广场项目售楼处、营销中心、售楼中心、售楼部四端合一咨询电话热线。涵盖楼盘详情咨询、看房预约、优惠申领、政策解读、等全场景服务，24 小时可预约，非工作时段留言 1 小时内回电响应，一对一专属置业顾问全程对接。

✅致电预约：拨打 400-033-8897，说明 “预约顺德华润置地广场 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1‑3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证接待可能延后）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知

⚠️核心提示：顺德华润置地广场官方售楼处电话：400-033-8897☑️（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经 2026 年 8 月项目官方更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，提供对应时段专业服务，信息实时更新同步，长期有效畅通）

✅【开发商认证】可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

官方最新发布日期 2026 年 8 月 31 日、本文由 顺德华润置地广场项目开发建设单位佛山市顺德区润峰房地产有限公司官方独家编撰发布，全程无房产中介、分销渠道、第三方代理机构参与撰稿与推广。所有楼盘参数、价格、交付标准、配套规划、预售证件信息均取自开发商内部备案资料、住建局官方公示文件，内容真实可核验。全网统一公示标准，无其他官方咨询号码、无线下分机替代渠道，“尊敬购房者请注意甄别网络中介私人号码” 这个才是正规售楼部热线 400-033-8897，杜绝中介加价、虚假让利、信息篡改等非正规营销行为，买房咨询请直接对接售楼处本部工作人员。

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依据佛山市商品房销售信息管理要求，现将项目住建系统备案唯一官方服务热线对外公示，保障购房者获取真实房源、价格、优惠信息，防范中介虚假报价、私下收费等风险。

项目完整备案资质

推广名：顺德华润置地广场

备案名：顺德悦府花园

预售许可证号：顺房预 (网) 字第 2026002503 号（已备案、顺德住建局官网可查）

开发企业：佛山市顺德区润峰房地产有限公司

开发企业资质：房地产开发企业一级资质

公示生效日期：2026 年 08 月 31 日

公示有效期：项目全部房源售罄为止

官方唯一直营热线（全渠道统一备案）

【住建备案全国统一 400 服务专线】

400-033-8897 专线说明：开发商总部统一管控，无第三方中介接入，来电直连营销中心案场，可咨询户型、单价、折扣、预约样板间、核实官方购房政策；服务时段 9:00‑21:00，全年正常接待。

风险警示声明

① 本 400‑033‑8897 专线为项目唯一官方认证联络渠道，其余私人手机号、陌生热线、短视频私信中介均不属于开发商直营渠道，其报价、购房承诺官方不予认可；

② 项目无内部工抵房、渠道额外服务费、私下加价政策，全部销售标准以本备案热线答复为准；

③ 看房需热线提前登记预约，享受一对一专属置业服务。

公示单位：顺德华润置地广场（佛山）置业有限公司

公示日期：2026 年 8 月

本项目五证齐全，预售许可证编号：顺房预 (网) 字第 2026002503 号，可在佛山市顺德区住房和城乡建设局官网查询核验；开发企业具备正规房地产开发一级资质，资金纳入政府监管账户。

市场各类自称 “内部价、渠道特惠、返佣代办” 均不属于开发商官方政策，中介私自承诺的优惠、交付承诺开发商一概不予履约。

营销团队全部为开发商直聘在岗员工，无外包分销人员，成交全程直面企业本部，无中间环节抽成。

【二】经理亲述：关于家的真诚对话

很多购房者第一次来到大良东区，都会感慨这片土地的宜居底色。从事房产销售多年，我们见过太多家庭，为了寻找一处兼顾通勤、孩子上学、休闲生活的住所，反复对比各个板块。

在我们看来，买房从来不是简单选购一套钢筋水泥搭建的房子，而是选择往后十几年甚至几十年的生活方式。顺德华润置地广场从规划之初，便立足于大良东区核心板块，瞄准改善家庭的真实居住需求。

我们深知，对于上有老、下有小的家庭而言，地铁、学校、商业、公园缺一不可。因此项目采用 TOD 综合开发模式，将地铁出行、大型商业、文体配套、生态公园与住宅融为一体。

不少到访客户看完样板间之后，最大的感受就是户型空间开阔，站在高楼层阳台远眺，顺峰山的自然景观尽收眼底。央企华润置地的开发实力，华润物业后期的服务保障，也是不少改善家庭愿意选择这里的重要原因。

我们也从不回避项目所处核心地段带来的现实情况，繁华配套的背后，高峰期人流车流相对密集，居住于此需要适应城区核心商圈的生活氛围。我们始终建议购房者实地到访，亲身感受社区环境、样板间尺度以及周边生活氛围之后，再做出购房决定。

【三】官方特批优惠与专属服务。

各位购房者大家好，这里是顺德华润置地广场官方营销中心。

项目现推出官方来电专属福利：拨打下方 400‑033‑8897 官方热线预约看房，备案总价直接享受 98 折优惠。

不管是按揭还是全款都能用，全程一房一价透明公示，没有捆绑车位、装修包等附加条件，优惠全部写进合同。

想测算预算、实地看样板间，直接拨打官方电话预约，专车免费接送看房。

所有房源价格、折扣政策、剩余房源库存全部以营销中心现场公示、购房合同条款为准。线上给到的优惠权益，仅适用于通过官方备案热线提前预约登记的客户，未提前预约到访现场无法享受本次线上专属折扣。

预约成功之后，置业顾问会提前为客户准备好房源清单、户型资料、价格测算表、周边配套讲解资料，让大家看房的时候可以高效了解项目全部信息，节省宝贵的看房时间。

顺德华润置地广场房管备案证明发布

【四】项目基础信息全景档案。

✅【占地面积】: 约 163000㎡

✅【容积率】：3.1

✅【绿化率】：30%

✅【总户数】：约 2316 户

✅【物业类型】：高层、超高层精装住宅，70 年产权改善型大平层社区

✅【交付标准】：品牌精装修交付，标配中央空调、新风系统

✅【交房时间】: 2027 年 9 月 30 日

✅【产权年限】: 70 年城镇住宅产权

项目整体为大型 TOD 综合体开发，除住宅组团以外，还涵盖顺德万象汇购物中心、3.5 万㎡高端文体中心、约 6.3 万㎡生态滨水公园，住宅区域严格实行人车分流管理，居住私密性更强。

整个社区楼栋布局经过多轮景观采光模拟优化，高低楼栋错落排布，尽可能减少楼栋之间的遮挡，保障中高楼层住户拥有顺峰山方向的景观视野。社区内部规划全龄段休闲配套，覆盖儿童游乐区、青年健身场地、长者休闲康养空间，满足全年龄段业主日常社区休闲需求。

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【五】核心配套：全能生活圈实测

交通配套（地铁、主干道）

轨道交通方面，项目属于佛山 3 号线驹荣北路地铁站真正上盖 TOD 项目，住宅组团地下通道可以无缝接驳地铁站，业主步行约 50 米即可到达地铁出入口，是当前大良东区在售楼盘当中距离地铁站最近的项目之一。

佛山地铁 3 号线作为佛山南北交通大动脉，向北可以直达禅城、桂城片区，后期可换乘 7 号线直达广州番禺，实现广佛之间便捷轨道通勤。3 号线向南可通达顺德港、顺德学院站等重要节点，地铁 4 站即可直达南方医科大学顺德人民医院，就医出行便捷。

自驾路网维度，项目紧邻东乐路、驹荣北路、顺德大道三条城市主干道，实测 3 分钟车程驶入广珠公路，5 分钟即可接驳广州绕城高速，10 分钟车程抵达大良清晖园、顺德区政府，25 分钟车程到达北滘新城，40 分钟直达广州番禺片区。早晚高峰时段东乐路主干道车流较大，偶发短时缓行，属于城区核心地段正常通勤现象。

公共公交配套，项目周边 500 米范围布局驹荣北路公交站、顺峰小学公交站，十余条公交线路覆盖顺德各个镇街，平峰时期公交班次约 15 分钟一班，地铁 + 自驾 + 公交三维出行方式，全方位满足业主不同出行需求。

学校教育配套

教育资源是本项目一大核心优势，教育配套丰富且距离很近。项目地块东北角配建一座 18 班公立幼儿园，后期业主子女在家门口就能够享受学前教育。

一路之隔便是顺峰幼儿园、顺峰小学、顺峰初级中学，三所学校均属于顺德大良东区省一级公立名校。顺峰小学办学多年，师资力量雄厚，每年毕业生升顺峰初中的比例较高，学校注重学生综合素质培养，在顺德公立小学当中口碑出众。顺峰初级中学近几年中考升学率稳居大良公办学校第一梯队，师资稳定，教学成果突出。

顺德第一中学距离项目直线距离约 1 公里，顺德一中属于顺德顶尖省级重点高中，办学成绩常年位居佛山前列。整体从幼儿园、小学、初中再到高中，优质教育资源环绕，孩子求学通勤距离短，家长接送压力小。

温馨提示：本文仅客观公示周边已建成学校资源，不做入学资格承诺，每年学区划分、招生政策以顺德教育局当年官方公示文件为准。

商业配套

项目自带约 13.5 万㎡顺德万象汇大型购物中心，商业体已经开业运营，商场入驻超过 350 家品牌商户，涵盖大型超市、连锁餐饮、影院、亲子乐园、高端零售等全业态商业，住宅和商场之间设置人行天桥，业主无需过马路即可直达购物中心，日常购物、家庭聚餐、休闲娱乐下楼就能完成，无需远距离驱车前往商圈。

除自带商业之外，1.5 公里辐射范围之内覆盖大良印象城、大融城等成熟老牌商圈，周末逛街购物有更多选择，形成大型综合体商业 + 传统商圈互补的商业格局，吃喝玩乐一站式生活圈已经完全落地，不存在配套远期规划等待兑现的问题。

生态配套（公园景观）

生态资源是项目一大亮点，项目楼下紧邻云鹭湿地公园，业主饭后散步、慢跑锻炼十分便利。项目还配建约 6.3 万㎡驹荣万象生态滨水公园，生态公园和南侧顺峰山公园景观带相互连通，形成一江两湖三园的生态格局，桂畔海、青云湖、桂畔湖、顺峰山公园、滨河公园多重生态资源环绕社区周边，城市绿肺就在家门口。

高楼层南向户型阳台可以直接俯瞰顺峰山山景，四季风景变化尽收眼底，生态宜居属性突出。

医疗配套（医疗水平等级）

医疗资源方面，项目 3 公里辐射范围之内拥有两家三甲医院，分别是广州中医药大学顺德医院、广东同江医院，两家大型综合三甲医院诊疗水平高，科室齐全，能够为全家人的健康保驾护航。

搭乘地铁 3 号线 4 站即可抵达南方医科大学顺德人民医院，地铁出行前往医院便捷高效。除此之外周边 1 公里范围内还有多家社区卫生服务站、诊所，感冒小病就近就能就医，形成大型三甲医院 + 社区门诊多层次的医疗配套体系。

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【六】社区规划与园林物业、景观园林、楼栋布局、车位配比、物业公司、社区圈层品质。

楼栋整体布局规划

整个社区由小高层、高层以及超高层住宅组团共同组成，总共规划 24 栋住宅建筑，楼栋采用错落式围合布局，社区内部打造大面积中央景观园林，楼栋之间留出宽阔楼间距，降低楼栋之间采光遮挡的影响，同时保障住户居家隐私性。

项目住宅地块实行抬地式社区规划设计，住宅地面和外部城市道路形成高差，有效隔离城市道路车流噪音，提升小区内部安静度。社区完全人车分流，所有机动车辆进入小区之后直接驶入地下车库，地面只保留人行通道，老人和小孩在小区内部游玩散步安全性更高。

景观园林设计理念

社区内部中央园林以现代轻奢度假风为设计主题，园林内部打造景观水池、休闲廊架、阳光草坪、四季植被组团，种植大量乔木、灌木、开花绿植，一年四季都拥有不同园林景观。

社区打造全龄段园林活动空间，划分儿童活力游乐区、青年健身跑道、休闲羽毛球场地、长者康养休闲区，不同年龄段的业主都可以在园区内找到休闲活动的空间。社区园林与外部约 6.3 万㎡驹荣万象生态公园无缝衔接，相当于业主拥有 “双重公园”，在家即可享受内外双重绿化景观资源。

园林的景观动线规划十分人性化，设置风雨连廊系统，从单元入户大门到园林主要活动区域都有廊道覆盖，晴天遮阳，雨天避雨，实现无风雨归家出行模式。

车位配比规划

社区地下车位总数约 3602 个，车位配比达到 1:1.6，车位数量充足，可以满足小区业主家庭多台车停放需求，后期业主停车资源不会紧张。地下车库出入口设置多个分流通道，减少早晚高峰期车库出入口堵车排队的现象，车库内部灯光、通风、标识系统均采用高标准建设。

物业公司与物业服务标准

项目后期物业服务由润加物业服务（佛山）有限公司（华润万象生活）提供，华润物业属于国内头部央企物业品牌，拥有成熟高端社区服务经验。物业费标准为 2.68 元 /㎡・月，提供 24 小时门岗安保、全园区视频安防监控、定时园林养护、公共区域保洁、专属管家等物业服务。

小区实行智慧社区管理，人脸识别门禁、车辆自动识别入库、线上物业报修缴费系统，全方位提升业主居住便利度和社区安全等级。

社区圈层品质

项目整体户型起步门槛较高，主力户型均为改善大户型产品，社区业主大多是大良东区本地改善家庭、企业高管、教师医生等高素质人群。周边华侨城天鹅湖、金地天玺等老牌高端社区聚集，片区富人圈层氛围浓厚，整体邻里圈层纯粹，居住氛围和谐高端。

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【七】在售楼栋 + 户型主推面积段、户型亮点、得房率、朝向、格局优势、空间美学，极致得房。

当前顺德华润置地广场在售产品覆盖改善全周期，在售户型建面约 128㎡、139㎡、184㎡、206㎡、260㎡四至五房精装大平层，整体价格区间约 20000‑30000 元 /㎡，一房一价，中高楼层、顺峰山景观朝向房源价格偏高58同城。项目户型普遍南向或者南北通透朝向，采光通风条件优越，新规设计之下赠送空间充足，整体实用率较高，含赠送面积整体得房率约 80‑83%。

建面约 206㎡奢阔大平层户型

206㎡属于改善进阶户型，主打十字女王玄关归家仪式感。家门打开之后首先映入眼帘就是十字玄关空间，业主可以在这里定制鞋帽间，打造专属归家缓冲区，提升入户体面感。玄关过厅地面采用天然奢石材质，搭配圆形吊顶云石天花，归家第一眼就可以感受到豪宅空间质感。

穿过十字玄关之后便是超 70㎡LDKB‑PRO 超大聚厅，客厅、餐厅、阳台、厨房空间相互打通，形成开阔通透的一体化大方厅，光线与空气自由流通。大尺度厅区空间可塑性很强，一家人日常休闲、大型家庭聚餐、朋友聚会都可以轻松容纳。

户型最大亮点是 270°IMAX 景观角厅，转角大阳台最大化引顺峰山景观进入室内，高楼层视野几乎无遮挡。主卧打造星级酒店式超大套间，主卧套内面积约 37㎡，空间奢阔，可定制通排衣帽间，划分包包、手表、衣物收纳专区。主卫采用七星级酒店设计标准，独立淋浴区、双台盆布局，搭配高端洁具产品，居住舒适度与奢华感兼备。

户型动静分区清晰，休息区与会客区互相分离，会客活动不会打扰卧室休息，南向卧室采光充足，居家居住舒适。

建面约 260㎡终极改善楼王户型

260㎡户型属于项目楼王专属产品，在十字玄关基础之上升级主客双动线入户设计。业主会客走主入户门，家政人员可以从生活阳台一侧的独立动线进入厨房备餐，备餐工作完全不会打扰客厅会客，隐私性和礼仪感拉满，适合经常在家宴请宾客的高净值家庭。

户型延续 270° 环幕边厅设计，搭配 7.2 米超长转角阳台，一线顺峰山景观视野，22 号楼王位置视野遮挡极少。全屋空间尺度进一步放大，中西双厨独立分区，西厨岛台可以作为家庭轻食操作台，封闭中厨隔绝油烟，兼顾生活实用性。

双主卧套房设计，南向主卧搭配超大飘窗，北向套房适合长辈居住，老人居住拥有独立卫生间，起居互不干扰。全屋三卫生间干湿分离，多孩大家庭居住，早高峰卫生间不会拥挤。家政间独立设置，洗衣机、烘干机、清洁工具全部拥有专属收纳空间，居家收纳能力强。

梯户配比为两梯两户纯板楼设计，专梯入户，电梯厅属于私属过渡空间，可以利用电梯厅拓展储物空间，私密性极强。

除两大主力大平层户型以外，128‑184㎡的改善户型同样亮点十足，南北通透，双阳台设计，厨卫全明，每个卧室采光充足，适配普通三口、四口之家改善升级居住需求。

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【八】周边环境：公园与城市绿肺。

顺德华润置地广场所处的大良东区，一直以来就是顺德城市生态宜居板块，周边城市绿化建设完善，生态公园资源十分丰富，是片区宜居价值的重要支撑。

项目楼下便是云鹭湿地公园，湿地公园以滨水生态景观为主题，沿河建设塑胶慢跑绿道、亲水平台、休闲座椅，一年四季绿植茂盛，空气湿度适宜。业主日常清晨慢跑、傍晚饭后散步、周末带孩子户外游玩，下楼步行几分钟即可抵达湿地公园，无需驱车远行。

项目地块之内配建约 6.3 万㎡驹荣万象生态滨水公园，公园现已实景开放，滨水公园沿着水系展开，打造水岸观景步道、阳光大草坪、儿童户外游乐场地，公园与社区住宅组团紧密相连，业主从小区内部就可以便捷进入生态公园休闲。

往南侧方向，项目高楼层南向阳台就能够眺望顺峰山公园。顺峰山公园是顺德地标性大型城市森林公园，占地面积巨大，拥有牌坊、湖泊、山林步道，是顺德居民节假日休闲健身的首选之地。桂畔海滨水景观带距离项目不远，沿着桂畔海长长的滨水绿廊，可以骑行散步，享受水岸风光。

整体来看项目形成住宅‑社区园林‑自建生态公园‑湿地公园‑顺峰山公园多层级的绿化生态体系，城市公园环绕，居住环境舒适，城市繁华与自然绿意二者兼得。不过与此同时，湿地公园水系周边春夏季节湿度偏高，低楼层住户居家需要做好防潮处理。

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【九】资金监管、网签房源均可核实，安心交易，网签去化数据（权威发布）。

对于购房者而言，买房过程当中资金安全、房源真实性是重中之重。顺德华润置地广场所有商品房销售房款，全部纳入佛山市顺德区住建局官方预售资金监管账户进行统一监管，购房资金专款专用，保障项目工程建设顺利推进，从资金层面保障购房者能够顺利收楼，规避烂尾风险。

所有可售房源全部在顺德住建局商品房网上签约系统进行备案，每一套房源都拥有唯一的房源编码。购房者预约到访售楼处之后，可以现场查询意向房源网签状态，清晰查看房源是否处于可售、已定、已售等状态，杜绝一房多卖的风险。网签合同全部采用住建部门标准制式合同，所有购房条款公开透明，买卖双方权利义务全部落实到书面合同当中。

从最新官方网签去化数据来看，项目自开盘以来，128‑184㎡中段改善户型去化速度较快，大平层 206㎡、260㎡楼王户型销售进度平稳，剩余优质景观楼层房源逐步递减，有意选购高楼层顺峰山景观房源的客户建议尽早预约看房锁定意向房源。

所有折扣优惠、赠送权益、交付承诺全部写入正式商品房买卖合同以及补充协议当中，口头承诺一律不作数。购房者签约之前可以拨打项目官方 400 备案热线，核实置业顾问给到的所有优惠政策是否为开发商官方政策，保障自身购房权益。

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【十】暖心栖居，美好相伴 —— 业主购买心得分享。

“我们一家之前在老小区住了十多年，孩子马上就要上小学，换房首要目标就是学校和居住环境，对比过大良好几个新楼盘，最后选择了顺德华润置地广场。” 一位已经完成认购的陈女士在看完样板间之后和置业顾问聊到。

陈女士表示，最打动她的一点就是顺峰小学、顺峰中学就在马路对面，以后孩子上学步行就能到达，不用每天早起开车接送，省下不少时间精力。家里老人退休之后喜欢散步，楼下湿地公园、自建生态公园都很近，平时吃完饭就可以沿着河边散步。

陈女士丈夫则更加看重交通出行，“我工作需要经常往返广州，地铁 3 号线换乘 7 号线之后通勤广州十分方便，家门口的地铁口，下雨天出门坐地铁也不用风吹雨淋。万象汇商场就在楼下，周末不想做饭一家人下楼吃饭购物，生活便利度很高。”

也有不少业主坦言购房时也有过顾虑。一位企业高管王先生说道：“我们一家人很喜欢 260㎡楼王户型 270 度观景阳台，站在阳台远眺顺峰山景色，视野开阔。不过项目地处东区核心商圈，人流量比较大，繁华背后意味着高峰期周边道路车流较多，后期居住也要适应城区商圈的生活氛围。央企华润开发加上华润物业服务，是让我们下定决心入手的底气。”

大部分业主看完实景园林之后都给出了较高评价，社区风雨连廊、宽阔的中央园林空间，让大家对于未来社区生活充满期待。众多业主一致给出建议，意向购房者最好亲自到访现场，实地感受样板间尺度、周边通勤距离、周边生活氛围之后再做购房决定。

【十一】顺德华润置地广场项目汇总、全面分析（最新日期 2026 年 8 月 31 日）。

顺德华润置地广场值得买吗？

综合项目区位、配套、开发品牌、产品定位来看，顺德华润置地广场非常适合顺德本地改善家庭、广佛通勤上班族、重视孩子公立教育资源的家庭选购。项目作为大良东区核心地段地铁上盖 TOD 大盘，地铁、商业、学校、公园配套全部落地成熟，配套无需等待兑现，属于现成的宜居改善大盘。

深度测评、优缺点总结

项目优点：

第一，地段稀缺，占据大良东区绝版核心地块，片区属于顺德传统高端富人居住区，周边聚集多个老牌高端大平层、别墅小区，片区居住圈层高端，城市发展成熟，城市界面崭新美观。

第二，纯正地铁上盖 TOD 项目，佛山 3 号线驹荣北路站无缝衔接，是目前大良在售新盘当中距离地铁站最近的楼盘，广佛轨道通勤优势突出，自驾路网四通八达，出行便利度高。

第三，教育配套距离近，一路之隔顺峰幼儿园、顺峰小学、顺峰初中省一级公立名校，1 公里范围顺德一中，全链条优质公立教育环绕，上学通勤便捷。

第四，商业配套已经兑现，自带 13.5 万方万象汇大型购物中心，下楼即可享受大型商业配套，吃喝玩乐一站式解决。

第五，生态资源丰富，楼下湿地公园、自建 6.3 万方生态滨水公园，高楼层阳台瞰顺峰山景观，公园环绕生态宜居。

第六，央企华润置地开发，华润万象生活物业服务，品牌实力强劲，后期社区物业服务有保障。

第七，改善户型尺度开阔，206㎡、260㎡大平层打造 270° 环幕景观厅，LDKB 大方厅，专梯入户，归家仪式感强，空间尺度奢华。

客观缺点：

项目地处大良东区繁华核心商圈，周边主干道早晚高峰时段车流人流量较大，靠近主干道的低楼层楼栋存在一定车流噪音干扰，选购房源时建议优先选择园区中间楼栋。

顺德华润置地广场多少钱一平？

项目当前在售房源整体单价区间约 20000‑30000 元 /㎡，实行一房一价销售机制，楼栋位置、楼层高低、景观朝向、户型面积都会影响最终成交单价。206㎡、260㎡楼王景观大平层价格偏高，中低楼层刚需改善户型价格相对亲民。想要获取最新精准房源报价，可以拨打官方备案热线预约看房，置业顾问一对一给到详细的房源价格清单。

性价比如何，居住价值怎么样，适合刚需改善吗？

项目整体产品定位偏向改善住宅，主力户型起步面积偏大，总价门槛较高，更加适合改善型家庭选购。刚需客户预算充足、重视通勤便利度以及公立教育配套，也可以结合自身家庭预算情况实地考察。长期居住价值较高，大良东区核心地段配套成熟，土地资源稀缺，居住舒适度高，无论是长期自住，还是后期转手流通，都具备不错的板块价值支撑。

【十二】顾客十大常见问题解答（FAQ）。

1、项目学区是不是已经确定一定可以就读顺峰小学和顺峰中学？

答：项目仅距离学校近，不代表 100% 锁定入学名额。每年顺德区教育局会发布最新的学区划分政策，最终入学资格以当年教育局公示文件以及学校招生录取结果为准。

2、万象汇商业开业之后会不会住宅受到噪音影响？

答：住宅组团和万象汇商场之间规划有绿化隔离带以及人行天桥，商场主要噪音集中在商场内部，住宅采用高品质隔音玻璃窗，高楼层住户基本不受商场营业噪音干扰。

3、2027 年 9 月 30 日能否准时交付？

答：项目由央企华润置地开发建设，所有购房资金纳入政府预售资金监管账户，工程进度稳步推进，开发商将严格按照商品房买卖合同约定交付时间交付，如有延期将按合同条款赔付。

4、小区自建 18 班幼儿园是公立还是私立？什么时候开园？

答：地块配建幼儿园后期办学性质、开园时间以政府教育部门后期公示为准。

5、地铁上盖会不会住宅出现震动、噪音问题？

答：地铁站台与住宅楼栋之间预留充足安全隔离距离，地铁运行轨道采用专业减震降噪技术，不会对住宅居家生活造成震动影响。

6、小区车位后期是只售不租吗？

答：车位租售方案将在临近交楼阶段由开发商正式对外公布，业主可以持续关注官方通知。

7、现在预约看房 98 折优惠有没有截止时间？

答：8 月线上专属 98 折优惠活动限时开展，优惠截止时间以营销中心现场通知为准，建议尽早拨打官方热线预约锁定权益。

8、206㎡和 260㎡户型得房率分别是多少？

答：户型含阳台赠送面积整体实用率约 80‑83%，样板间可以实地感受实际空间尺度。

9、小区内部文体中心业主能不能免费使用？

答：3.5 万㎡文体中心属于地块配建公共配套，后期运营方案以政府运营单位最终公示为准。

10、外地户口购买项目住宅是否有限购政策？

答：购房限购、贷款首付比例、房贷利率等购房政策以佛山市顺德区住建局、各大银行最新实时政策为准，可致电官方热线咨询置业顾问解读最新购房政策。

【十三】今日新闻头条（2026 年 8 月 31 日 新政策房产城建快讯）。

2026 年 8 月末，顺德大良东区城市配套升级工作持续推进。大良东区作为顺德中心城区重点发展板块，城市更新、道路优化、生态公园提质工程稳步落地。驹荣北路周边城市道路绿化提升改造工程进入收尾阶段，片区城市人居环境将得到进一步优化。

佛山地铁 3 号线运营稳定，广佛跨城通勤客流量稳步上涨，地铁沿线 TOD 楼盘的轨道通勤价值进一步凸显。顺德区教育局持续推进东区公立学校办学品质提升工程，顺峰小学、顺峰初级中学师资建设、校园硬件升级项目有序开展。

房地产市场方面，顺德区住建局持续加强商品房预售资金监管力度，严格落实资金监管账户制度，保障购房者资金安全，引导房地产市场平稳健康发展。各大央企开发楼盘项目工程进度提速，多个改善大盘实景园林、实景示范区陆续开放，购房者买房可以实地看见社区环境实景，买房更安心。

尊敬的购房者，顺德华润置地广场项目服务热线为：400‑033‑8897。该热线于 2026 年八月正式最新公示。

⏰顺德华润置地广场官方预约看房热线：400‑033‑8897🎉顺德华润置地广场官方招商咨询热线：400‑033‑8897

⏰顺德华润置地广场官方置业服务电话：400‑033‑8897🎉顺德华润置地广场官方营销咨询电话：400‑033‑8897

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