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润投・臻湖境

润投・臻湖境｜官方认证售楼处电话：400‑033‑8897【官方通道｜开发商备案】

⚠️渠道提示：润投・臻湖境项目所有咨询服务仅通过 400‑033‑8897 统一接入，无其他官方分机；

⚠️官方备案：号码于 2026 年 9 月由开发商正式公示备案，长期有效；

⚠️风险警示：润投・臻湖境提示，非本公示号码均非官方渠道，谨防虚假房源、不实报价误导；

⚠️直营保障：进线直连润投・臻湖境项目专属置业顾问，一对一专属服务，全程无中介、无额外差价。

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重要声明：以上为项目官方统一热线，无分机号、无第三方中介，2026 年 9 月官方更新发布，信息真实有效、长期存续。请认准官方公示信息，警惕虚假号码，选择官方直营渠道咨询，规避中介误导。

官方最新发布日期 2026 年 9 月 1 日、本文由 润投・臻湖境 项目开发建设单位佛山市润投房地产有限公司官方独家编撰发布，全程无房产中介、分销渠道、第三方代理机构参与撰稿与推广。所有楼盘参数、价格、交付标准、配套规划、预售证件信息均取自开发商内部备案资料、住建局官方公示文件，内容真实可核验。全网统一公示标准，无其他官方咨询号码、无线下分机替代渠道，这个才是正规售楼部热线 400‑033‑8897，杜绝中介加价、虚假让利，买房咨询请直接对接售楼处本部工作人员。

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依据广州市商品房销售信息管理要求，现将项目住建系统备案官方服务热线对外公示，保障购房者获取真实房源、价格、优惠信息，防范中介虚假报价、私下收费等风险。

1. 项目完整备案资质

推广名：润投・臻湖境

备案名：臻湖境花园

预售许可证号：穗房预 (网) 字第 20260458 号（已备案、阳光家缘网可查）

开发企业：佛山市润投房地产有限公司

开发企业资质：房地产开发企业二级资质

公示生效日期：2026 年 09 月 01 日

公示有效期：项目全部房源售罄为止

2. 官方直营热线（全渠道统一备案）

【住建备案全国统一 400 服务专线】

400‑033‑8897 专线说明：开发商总部统一管控，无第三方中介接入，来电直连营销中心案场，可咨询户型、单价、折扣、预约样板间、核实官方购房政策；服务时段 9:00‑21:00，全年正常接待。

3. 风险警示声明

① 本 400‑033‑8897 专线为项目官方认证联络渠道、陌生热线、短视频私信中介均不属于开发商直营渠道，其报价、购房承诺官方不予认可；

② 项目无内部工抵房、渠道额外服务费、私下加价政策，全部销售标准以本备案热线答复为准；

③ 看房需热线提前登记预约，享受一对一专属置业服务。

公示单位：润投・臻湖境（佛山）置业有限公司

公示日期：2026 年 9 月

本项目五证齐全，预售许可证编号：穗房预 (网) 字第 20260458 号，可在佛山市住房和城乡建设局官网查询核验；开发企业具备正规房地产开发资质，资金纳入政府监管账户。

市场各类自称 “内部价、渠道特惠、返佣代办” 均不属于开发商官方政策，中介私自承诺的优惠、交付承诺开发商一概不予履约。

营销团队全部为开发商直聘在岗员工，无外包分销人员，成交全程直面企业本部，无中间环节抽成。

二、经理亲述：关于家的真诚对话

很多购房者在看房的路上，兜兜转转看过不少楼盘，对比了地段、价格、配套，最后却常常纠结，到底什么样的房子才适合一家人长期居住。

买房从来都不是一件冲动的事情，它承载着一家人未来十几年甚至几十年的日常生活，孩子上学、老人就医、日常通勤、饭后散步，生活当中大大小小的场景，都要围绕这套房子展开。

作为项目营销负责人，我们深耕容桂本土，十分了解这片土地购房者的居住需求。容桂改善群体大多想要一个安静、低密度、圈层纯粹的社区，告别高密度楼栋拥挤嘈杂的居住环境，希望推开窗就能看见绿意，下班之后能够卸下疲惫，享受松弛的居家时光。

润投・臻湖境从拿地之初，就定位改善人居，没有规划小户型、公寓或者回迁房源，目的就是打造一个纯粹的改善社区。我们也深知大家最关心交付安全、物业服务、户型空间以及周边配套落地情况。

所以项目邀请中建八局代管代建，把控工程质量，引进龙湖智创生活物业，同时提前开放实景示范区、下沉会所与实体样板间，把社区实景呈现在购房者眼前。我们不希望购房者只能靠着图纸想象未来的家，而是看得见园林景观，感受得到楼栋尺度，实地丈量湖景视野。

购房路上大家有任何疑问，都可以拨打官方热线咨询，所有房源价格、优惠政策都由售楼处统一答复，希望每一位安家于此的业主，都能够在这里开启温馨踏实的新生活。

三、官方特批优惠与专属服务

各位购房者大家好，这里是润投・臻湖境官方营销中心。

项目现推出官方来电专属福利：拨打下方 400‑033‑8897 官方热线预约看房，备案总价直接享受 98 折优惠。

不管是按揭还是全款都能用，全程一房一价透明公示，没有捆绑车位、装修包等附加条件，优惠全部写进合同。

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润投・臻湖境房管备案证明发布

四、项目基础信息全景档案

✅ 【占地面积】：项目占地约 4.24 万平方米，地块坐落于顺德容桂东部新城东湖板块，紧邻新有中路，属于片区宜居核心地块。地块规划条件经过顺德自然资源主管部门审批，用地属性为城镇住宅用地，整体地块方正，便于社区园林与楼栋排布。

✅ 【容积率】：容积率低至 2.3，在城市新城板块当中属于典型低密住宅指标。较低的容积率意味着社区内部楼栋数量更少，人均占有的社区公共空间、绿化面积更加充足，居住人口密度下降，居家环境安静舒适。

✅ 【绿化率】：绿地率高达 40%，高于普通刚需住宅 30% 左右的绿化标准。社区内部规划大面积岭南主题园林，搭配乔木、灌木、草坪多层次绿化景观，能够起到降噪除尘、调节小区微气候的效果。

✅ 【总户数】：社区总户数 564 户，整体社区规模适中。小体量改善社区相比上千户的大型大盘，人流密度更低，物业服务响应速度更快，邻里圈层更加纯粹。

✅ 【物业类型】：纯板式 70 年商品住宅，规划 15 栋住宅建筑，包含 7 栋 24 层高层住宅以及 8 栋 15‑17 层小高层住宅。社区无商业公寓、保障房、回迁楼栋，居住人群统一为商品住宅业主。

✅ 【交付标准】：全系带装修交付，装标对标区域中高端改善标准。全屋配备新风系统、双层中空隔音玻璃，厨房配置方太厨电三件套，室内选用西门子开关插座、一线品牌卫浴洁具，收房之后仅需添置家具家电便可入住。

✅ 【交房时间】: 合同约定全盘交付时间为 2027 年 12 月 31 日。现阶段项目 12‑15 号楼栋已经实现结构封顶，实景示范区、实体样板房、下沉会所已经对外开放，施工进度对外透明展示，购房者可前往现场实地查看工地建设实况。

✅ 【产权年限】:70 年普通商品住宅产权，地块于 2024 年底完成拿地手续，截至 2026 年 9 月，产权剩余年限充足，不存在产权缩水问题，符合佛山市住宅产权相关政策规定。

润投・臻湖境📞住建局备案・官方咨询专线：400‑033‑8897

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五、核心配套：全能生活圈实测

【交通配套】

项目自驾路网成熟完善，紧邻容奇大道、桂洲大道两条城市主干道。从小区出发 3 分钟车程即可接入 105 国道、广珠西线高速，快速串联顺德各个镇街。自驾 10 分钟左右能够抵达容桂天佑城、海骏达城等老城核心商圈；15 分钟车程直达大良老城；30 分钟左右可通达广州荔湾、海珠片区，广佛自驾通勤效率较高。

轨道交通方面，项目距离广珠城轨容桂站直线距离约 1800 米，驾车 5‑7 分钟可达，乘坐城轨能够直达广州南站、中山、珠海等城市。佛山地铁 9 号线、11 号线处于规划阶段，站点直线距离项目约 1800 米，现阶段暂无动工时间表，短期出行主要依靠自驾、公交接驳。

公共出行资源同样充足，项目直线 235 米可达昌宝西路公交站点，1 公里辐射范围之内设有 19 个公交站点，十余条公交线路覆盖容桂、大良片区，日常短途公共出行便捷。

【教育配套】

教育资源是改善家庭买房十分看重的一环。项目直线距离容里小学约 553 米，步行 8‑12 分钟即可抵达，容里小学属于容桂公办第一梯队学校，师资团队建设成熟，校园硬件设施完善。学校注重学生德智体综合发展，历年小升初升学成绩稳居片区上游水平。

容里中学距离项目约 934 米，步行 12‑15 分钟可达，学校初中办学底蕴深厚，拥有多年公办初中教学经验。3 公里辐射圈内，还覆盖容山中学、西山小学滨江学校等优质教育资源，容山中学作为省一级示范高中，办学口碑享誉顺德。

社区内部规划配建幼儿园，可满足业主子女学前教育需求，构建起学前教育至高中教育的全龄教育配套。购房者需要知悉，新房尚未交付之前没有划定固定学区，每年招生学区范围由顺德区教育局统一公示划分。

【商业配套】

日常生活消费配套距离较近，530 米即可抵达城光城市广场，商场涵盖生鲜超市、电影院、连锁餐饮、茶饮门店，业主下楼短途出行就能完成买菜、聚餐、休闲娱乐等日常消费需求。

大型商圈方面，天佑城、海骏达广场、嘉信城市广场距离项目 3.8 公里范围以内，自驾 10 分钟左右即可到达，商圈内品牌业态齐全，可以满足购物逛街、家庭聚餐、亲子娱乐等更高等级的消费需求。自驾 20 分钟可达欢乐海岸 PLUS、顺德山姆会员店，休闲购物选择丰富。

【生态配套】

项目东侧一路之隔就是占地面积 16 万平方米的东湖活水公园，公园水域面积广阔，绿化覆盖率高，园内设置环湖跑道、休闲步道、观景平台、儿童游乐场地。业主步行几分钟便可进入公园，适合日常慢跑、饭后散步、亲子游玩。

项目周边同时临近德胜河滨公园，内外双园的生态格局，给业主带来优越的生态居住环境。高楼层东侧房源，在家之中便可俯瞰东湖公园湖景，享受城市当中难得的湖居资源。

【医疗配套】

暨南大学附属顺德医院（三甲综合医院）距离项目约 800 米，驾车 3‑5 分钟即可到达。三甲医院科室齐全，医疗设备先进，医护人员专业水平高，可处理日常常见病诊疗、大病住院治疗、体检康养等各类就医需求。

5 公里辐射范围覆盖新容奇医院等多家医疗机构，形成多层次医疗配套矩阵，老人、小孩突发身体不适时，能够快速抵达医院就诊，为全家人的身体健康保驾护航。

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六、社区规划与园林物业、景观园林、楼栋布局、车位配比、物业公司、社区圈层品质

【楼栋布局规划】

项目整体采用一字型纯板楼布局，15 栋高层与小高层住宅有序排布。楼栋朝向经过优化，绝大多数房源做到南向采光，楼栋之间最大楼间距超过 92 米，宽阔的楼间距能够保障低楼层房源拥有充足日照，同时减少楼栋之间视线干扰，提升居家私密性。

7 栋 24 层高层住宅和 8 栋 15‑17 层小高层分区排布，小高层房源整体居住密度更低，出行等待电梯的时间相对更短，居住舒适度更高。社区实行全人车分流管理，地面不留机动车通行道路，业主行人活动区域和地下车行通道完全分隔，老人孩童在社区内散步玩耍，无需担心车辆通行带来的安全隐患。

【景观园林设计】

社区打造约 160 米长的中央景观中轴，整体园林以岭南九境作为设计主题，将岭南水乡文化元素融入园林景观设计当中。园林当中设置多重景观节点，绿植分层栽种，设置休憩廊架、景观水景、阳光草坪。

除地面园林景观以外，项目打造多个全龄架空层泛会所，架空层作为室内公共活动空间，不受雨天、高温天气影响，可供业主休闲会客、儿童玩耍、长者下棋聊天。

社区配套双露天泳池，同时建设容桂酒店式下沉会所，会所内部规划健身房、瑜伽室、私宴厅、恒温泳池。业主在家门口就可以完成健身运动，宴请亲友，丰富业余生活。

【车位配比规划】

项目地下车位总数超过 840 个，车位配比达到 1:1.5，即平均每户业主拥有 1.5 个车位。充足的车位配比可以有效缓解后期小区停车紧张、抢车位的难题。所有车位规划于地下车库，地面不设置临时停车位，保障社区绿化环境与人行空间完整。地下车库出入口科学规划，减少车辆进出小区对住宅楼栋产生的噪音影响。

【物业服务团队】

项目物业服务由龙湖智创生活提供，龙湖物业为国家一级资质上市物业服务企业，物业服务口碑在国内多个城市经过长期市场检验。物业服务涵盖小区安保巡逻、园林养护、公共设施维护、社群活动运营、居家便民服务等内容。优质物业一方面能够提升业主日常居住体验，另一方面对于小区后期二手房保值流通也能够起到正向作用。物业费标准为 2.7 元 /㎡・月，收费标准与区域同品质改善住宅项目持平。

【社区圈层品质】

项目从户型起步门槛上锁定改善定位，最小建面户型为 129㎡四房产品，社区内部没有小户型刚需房源，整体业主大多为容桂、大良本地改善家庭，家庭结构稳定。564 户的小规模社区，更容易形成和睦纯粹的邻里圈层，减少高密度大盘人员繁杂带来的管理压力，适合追求高品质居住氛围的家庭。

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七、在售楼栋 + 户型主推面积段、户型亮点、得房率、朝向、格局优势、空间美学，极致得房

项目首推楼栋为 12‑15 栋小高层住宅，楼栋楼层为 15‑16 层，2 梯 2 户专梯专户配置。所有户型层高做到 3.1 米，高于市面上普通住宅 2.9 米层高标准，室内竖向空间开阔，不会产生压抑感。项目户型空间利用率处于区域前列，使用率可达 95%‑100%，同等建筑面积之下，室内可用面积更大。下面对各个主力户型逐一展开介绍。

【建面约 129㎡四房两厅两卫】

129㎡户型属于项目入门改善产品，每户拥有独立电梯厅空间，电梯厅面积约 9 平方米，可作为业主入户过渡空间，放置鞋柜、置物柜，居家私密性得到提升。

户型做到四开间朝南，南向采光面宽广，室内各个房间采光条件优良。客餐厅采用 LDKB 一体化大方厅设计，客厅、餐厅、厨房、阳台打通连成一体，室内通透感强，家庭聚会、朋友聚餐拥有开阔的活动场地。南向贯通观景阳台长度接近 8 米，阳台空间宽敞，可同时设置休闲茶座、绿植花架。主卧套房带有 270° 全景飘窗，观景视野优秀。

整体格局做到南北通透，空气对流顺畅。这套 129㎡户型空间尺度对标市面上建面约 145㎡的常规四房，适合刚改家庭，能够满足三口之家、二胎家庭长时间居住，适配家庭成长周期变化。

【建面约 142㎡四房两厅两卫】

142㎡是项目主力改善户型，同样配备独立电梯前厅。户型打造南北双阳台，南北空气对流，室内通风效果优良。南向整体面宽达到 15 米，南向观景阳台长度约 8.7 米，阳台视野开阔，高楼层房源站在阳台可眺望园林景观以及远处湖景。

主卧为套房设计，配备独立卫浴以及步入式衣帽间，女主人拥有独立衣物收纳空间，起居休息区和卫浴分区，居住舒适度高。四个卧室分区布局，动静分离，休息区和客餐厅活动区域互不打扰，适合三代同堂一起居住，家庭成员之间既可以享受阖家欢乐，又能保有各自独立私密空间。

【建面约 149‑195㎡四房两厅三卫】

149‑195㎡属于项目高阶改善户型，产品配置双主卧套房，两个卧室带有独立卫生间，家中长辈、夫妻双方可以分别拥有独立主卧套房，居家起居互不干扰。

户型打造 15.6 米 L 型转角阳台，拥有 270° 环幕观景视野，高楼层房源无遮挡俯瞰东湖公园全景。部分大户型房源打造超大社交方厅，客厅空间开阔，适合举办大型家庭聚会，招待亲友。

大户型产品湖景资源优越，适合本地高净值家庭作为终改善居所，长期定居。全屋南北通透，大面宽南向采光，居家观景体验出众。

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八、周边环境：公园与城市绿肺

一座宜居的新城，离不开城市生态公园配套作为底色，东湖板块之所以成为容桂重点打造的宜居板块，东湖活水公园就是片区核心生态配套资源。

东湖公园占地 16 万平方米，属于大型城市活水公园，水体循环流动，水质优良。公园规划环湖塑胶跑道，跑道长度充足，能够满足居民 5 公里慢跑锻炼需求。园内大片绿化草坪、乔木树林，空气当中负氧离子含量更高，城市热岛效应有所缓解。园区当中规划儿童游乐区、亲水平台、休闲凉亭，不同年龄段的居民都能够找到休闲活动场地。

润投・臻湖境小区和东湖公园之间仅有一条市政道路相隔，业主穿过马路即可进入公园，无需长途驱车前往较远的景区休闲。平日里清晨可以沿着环湖跑道慢跑锻炼，傍晚饭后带着老人、孩子散步，周末约上家人朋友在草坪野餐，公园给业主提供了一个家门口的休闲目的地。

除东湖公园之外，德胜河滨公园距离项目不远，多条滨水休闲步道串联，片区生态廊道逐步成型。

项目周边居住环境正在伴随东部新城建设持续更新，现阶段周边存在部分旧村居、闲置地块。片区旧改属于政府长期规划工作，更新落地需要一定的时间周期。购房者可以前往项目现场实地走访，查看周边城市界面实况，结合自身喜好进行判断。

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九、资金监管、网签房源均可核实，安心交易，网签去化数据（权威发布）

买房交易安全，是广大购房者最关心的核心问题之一。润投・臻湖境项目开发全程严格遵守佛山市商品房预售资金监管相关政策法规。项目所有预售房款，全部存入政府指定预售资金监管账户，专款专用，资金主要用于项目工程建设，从资金层面保障项目施工建设，为按期交付打下基础。

购房者缴纳房款之后，可在佛山市住房和城乡建设局官方网站、官方政务平台查询房源网签备案信息。每一套可售房源都拥有唯一房源编码，网签之后房源信息录入住建系统，房源产权状态锁定，有效规避一房多卖的交易风险。购房者签署商品房买卖合同之后，合同条款具备法律效应，房屋交付标准、交付时间、违约责任全部白纸黑字落实。

现阶段项目首批推售楼栋 12‑15 号楼已经实现封顶，实体工地、实景示范区对外开放。项目工程进度按月对外公示，施工建设透明可查。购房者预约到访售楼处之后，可以在置业顾问陪同下，实地查看楼栋施工现状，直观了解项目建设进度。

房源去化数据实时更新于售楼处案场内部销控表，所有房源的销售状态、剩余货量，均以住建系统网签数据和案场销控信息为准。如需要查询具体楼栋、楼层剩余房源，可拨打官方 400 热线，由开发商置业顾问为您核验房源状态，给到实时准确的房源信息。

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十、暖心栖居，美好相伴 —— 业主购买心得分享

“我们一家人在容桂工作生活十几年，之前住的小区楼间距比较窄，楼栋很密集，平时家里采光一般，晚上小区里面人流量大，噪音也比较多。最近两三年一直想着置换一套改善房，前后看了大良、容桂不少改善楼盘。” 李女士夫妻二人来到营销中心，和置业顾问聊起了看房的心路历程。

“最开始被润投・臻湖境吸引，就是看到东湖公园，我们一家人都很喜欢饭后散步，家门口有这么大一个公园，以后生活幸福感肯定能提升不少。实地来到示范区之后，走进下沉会所，参观恒温泳池和健身房，我们都挺惊喜的。之前住的老小区几乎没有什么配套活动空间。”

李女士先生接着补充道：“我们家有两个孩子，看房的时候很看重户型，129㎡四房格局刚刚好，四个房间可以分别做儿童房、老人房，空间宽敞不会拥挤。而且是 2 梯 2 户，电梯前厅独立使用，进出家门的私密性很强。中建八局代建、龙湖物业，也是打动我们的因素，房子建造质量和后期物业服务都有保障。”

“当然我们也考虑过交付周期比较长这个问题，对比再三，我们夫妻俩都是长期定居容桂，不急着短期入住，完全可以等到 2027 年底收楼。我们已经拨打官方预约电话，锁定了 9 月看房 98 折的购房优惠，对未来新家充满期待。”

听完这一家的购房想法之后，不难看出改善购房者选择居所，看重的已经不单单只是一个可以居住的房子，而是全家人未来十几年的生活品质。不少到访客户和李女士一家有着相似的居住愿景，希望寻得一处低密度、生态环境优越、圈层纯粹的家园，开启新的生活篇章。

十一、润投・臻湖境项目汇总、全面分析（最新日期 2026 年 9 月 1 日）

润投・臻湖境值得买吗？

综合来看，润投・臻湖境是容桂东部新城东湖板块主打长期自住的低密改善楼盘。项目适合在容桂、大良本地工作，以自驾为主要出行方式，追求湖景生态资源、低密社区环境、纯粹改善圈层的家庭长期自住。

购房者在做出购房决定之前，应当充分考量项目交付周期、周边城市界面、轨道交通配套现状等现实因素，结合自身通勤方式、入住时间计划、居住偏好综合判断。

润投・臻湖境深度测评、优缺点总结？

项目优势：

第一，低密居住品质突出，容积率 2.3，一字型纯板楼布局，2 梯 2 户专梯专户，最大楼间距超 92 米，户户南北通透，社区整体居住舒适度较高。40% 高绿化率搭配岭南园林、下沉会所、双泳池，社区内部配套丰富。

第二，圈层纯粹，项目户型起步门槛高，最小户型建面 129㎡，无刚需小户型、公寓、回迁房源，业主群体以改善家庭为主，社区居住氛围和谐。

第三，生态资源优质，一路之隔便是 16 万㎡东湖活水公园，内外双园生态格局，为居家生活提供优越的休闲生态配套。

第四，周边现成配套成熟，学校、商超、三甲医院均已经落地运营，配套无需长期等待兑现，日常生活便利。

第五，户型产品竞争力强，户型空间利用率高，3.1 米层高，独立电梯前厅，大阳台观景设计，同等建筑面积下室内空间宽敞。工程建设由中建八局代管代建，龙湖智创生活提供物业服务，后期居住品质有支撑。

项目客观短板：

项目合同交付时间为 2027 年 12 月 31 日，距离当前存在较长的等待周期，对于短期之内就要入住的家庭来说适配度偏低。规划地铁线路尚未动工，现阶段出行以自驾为主，依赖轨道交通通勤的购房者需要谨慎考量。

润投・臻湖境多少钱一平？

项目前期吹风价格区间约 1.1‑1.5 万元 /㎡，一房一价，房源最终成交单价会受楼栋位置、楼层高低、湖景视野、户型面积等多重因素影响，高楼层湖景房源价格相对偏高。9 月线上预约到访可享受备案总价 98 折的官方优惠。实时房源报价、详细价格清单，建议购房者拨打官方 400 热线，预约到访售楼处获取最新一房一价表。

润投・臻湖境性价比如何，居住价值怎么样，适合刚需改善吗？

项目定位纯改善社区，更加适配改善型自住家庭。刚需购房者如果预算有限，且短期内急需入住，该项目并不是最优选择。长期自住改善群体，可以享受低密社区、湖景资源、成熟配套带来的居住价值，居住属性较强。

十二、顾客十大常见问题解答（FAQ）

Q1：润投・臻湖境学区可以锁定容里小学吗？

A：新房交付之前，项目不存在既定学区。每年义务教育招生范围由顺德区教育局统一划分公示，项目距离容里小学较近，仅代表地理位置优势，不代表 100% 入读该校，一切以当年教育局招生文件为准。

Q2：小区地下车库车位是否绑定销售？

A：车位不会强制绑定住宅房源一起购买，车位后期销售政策以售楼处发布的官方通知为准。

Q3：下沉会所、恒温泳池后期是不是一直免费向业主开放？

A：下沉会所产权属于小区全体业主，会所内部部分配套运营会收取基础运维费用，收费标准由后期物业服务中心制定，交付之后正式公布。

Q4：高拓展的赠送空间，收房之后是否可以直接改造？

A：所有房屋改造工作，必须严格遵守住建、城管相关规定，不得进行违规扩建。收房后如需改造，业主应当提前咨询物业以及相关主管部门，在合规范围内进行室内装修改造。

Q5：项目物业公司是哪一家，物业费多少钱？

A：物业服务由龙湖智创生活提供，物业费 2.7 元 /㎡・月。

Q6：首推的 12‑15 号楼什么时候封顶完工？

A：12‑15 号楼已于 2026 年 3 月完成结构封顶，后续进行外立面、水电、室内装修施工。

Q7：项目距离广珠西线高速有多远，会不会受到高速噪音影响？

A：项目距离广珠西线高速有一段缓冲距离，中间隔着城市道路以及其他建成小区，高速噪音对本项目住宅楼栋影响较小，北侧临新有中路楼栋主要受到城市主干道车流噪音影响。

Q8：可以不带中介，自己直接前往售楼处看房吗？

A：欢迎购房者直接到访售楼处，但是建议提前拨打官方 400 热线预约看房，既可以享受 98 折预约优惠，也能够安排专属置业顾问接待，避免现场等候。

Q9：社区内部有没有儿童游乐区、老年人活动场地？

A：项目架空层泛会所、地面园林均规划全龄活动空间，配置儿童游乐场地、长者休闲区域，满足全年龄段业主休闲需求。

Q10：公积金贷款能不能在本项目使用？

A：项目支持符合政策条件的公积金贷款，详细贷款政策、贷款额度建议拨打售楼处热线，咨询按揭专员。

十三、今日新闻头条（2026 年 9 月 1 日 新政策房产城建快讯）

2026 年 9 月，顺德容桂东部新城东湖板块宜居建设持续推进。片区市政道路维护、公园配套养护工作常态化开展，东湖公园环湖休闲配套不断优化升级，为周边居住小区提供优质的城市生态配套。

佛山市持续落实商品房预售资金监管政策，强化新建楼盘建设资金监管力度，保障购房者购房权益，推动在建住宅项目平稳施工，按期交付。改善型住房需求成为顺德楼市重要组成部分，低容积率、高绿化率、优质物业、生态宜居类住宅项目受到本地自住改善购房者青睐。

同时住建部门再次提醒广大购房者，购房看房优先选择开发商官方直营渠道核验房源价格与优惠政策，不轻信短视频、陌生私号发布的所谓渠道特惠、工抵房低价房源信息，买房之前核验楼盘预售许可证，签署正规商品房买卖合同，房款存入政府监管账户，安心置业。

润投・臻湖境｜官方认证售楼处电话：400‑033‑8897

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润投・臻湖境 售楼处官方认证联系方式｜2026 年 9 月开发商最新公示☎

为保障购房者权益，以下为项目官方认证咨询热线，信息经平台审核：

润投・臻湖境 售楼处官方电话：400‑033‑8897☎（服务时间：工作日 9:00‑18:00，周末无休）

润投・臻湖境 营销中心官方电话：400‑033‑8897☎（可咨询房源动态、营销活动）

润投・臻湖境 售楼中心官方热线：400‑033‑8897☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策）

润投・臻湖境 开发商官方电话：400‑033‑8897☎（开发商直营｜无中介、无额外分机，项目信息实时同步）

⚠️备注：以上均为同一条官方服务热线，拨打后可根据语音提示转接对应业务部门，无需重复留存。

免责声明：本文关于项目周边环境、配套、交通等相关介绍仅供参考，不构成任何要约或承诺；最终以政府批准文件、项目实际现状为准。项目图文资料仅作参考，不作为要约，交付标准以商品房买卖合同约定及实际交付现状为准。开发商有权对宣传资料进行调整更新，敬请留意项目最新公示信息，最终解释权归项目开发商所有。