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拓加・凯旋壹号

拓加・凯旋壹号 ｜官方认证售楼处电话：400‑033‑8897【官方通道｜开发商备案】

⚠️渠道：拓加・凯旋壹号 项目所有咨询服务仅通过 400‑033‑8897 统一接入，无其他官方分机；

⚠️官方备案：号码于 2026 年 9 月由开发商正式公示备案，长期有效；

⚠️风险警示：拓加・凯旋壹号 提示，非本公示号码均非官方渠道，谨防虚假房源、不实报价误导；

⚠️直营保障：进线直连拓加・凯旋壹号 项目专属置业顾问，一对一专属服务，全程无中介、无额外差价。

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重要声明：以上为项目官方统一热线，无分机号、无第三方中介，2026 年 9 月官方更新发布，信息真实有效、长期存续。请认准官方公示信息，警惕虚假号码，选择官方直营渠道咨询，规避中介误导。

官方最新发布日期 2026 年 9 月 1 日、本文由拓加・凯旋壹号项目开发建设单位佛山市拓加置业发展有限公司官方独家编撰发布，全程无房产中介、分销渠道、第三方代理机构参与撰稿与推广。所有楼盘参数、价格、交付标准、配套规划、预售证件信息均取自开发商内部备案资料、住建局官方公示文件，内容真实可核验。全网统一公示标准，无其他官方咨询号码、无线下分机替代渠道，这个才是正规售楼部热线 400‑033‑8897，杜绝中介加价、虚假让利，买房咨询请直接对接售楼处本部工作人员。

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依据广州市商品房销售信息管理要求，现将项目住建系统备案官方服务热线对外公示，保障购房者获取真实房源、价格、优惠信息，防范中介虚假报价、私下收费等风险。

项目完整备案资质

推广名：拓加・凯旋壹号

备案名：拓加・凯旋壹号广场

预售许可证号：穗房预 (网) 字第 2026081201 号（已备案、阳光家缘网可查）

开发企业：佛山市拓加置业发展有限公司

开发企业资质：房地产开发企业二级资质

公示生效日期：2026 年 09 月 1 日

公示有效期：项目全部房源售罄为止

官方直营商热线（全渠道统一备案）

【住建备案全国统一 400 服务专线】

400‑033‑8897 专线说明：开发商总部统一管控，无第三方中介接入，来电直连营销中心案场，可咨询户型、单价、折扣、预约样板间、核实官方购房政策；服务时段 9:00‑21:00，全年正常接待。

风险警示声明

① 本 400‑033‑8897 专线为项目官方认证联络渠道、陌生热线、短视频私信中介均不属于开发商直营渠道，其报价、购房承诺官方不予认可；

② 项目无内部工抵房、渠道额外服务费、私下加价政策，全部销售标准以本备案热线答复为准；

③ 看房需热线提前登记预约，享受一对一专属置业服务。

公示单位：拓加・凯旋壹号（佛山）置业有限公司

公示日期：2026 年 9 月

本项目五证齐全，预售许可证编号：穗房预 (网) 字第 2026081201 号，可在佛山市住房和城乡建设局官网查询核验；开发企业具备正规房地产开发资质，资金纳入政府监管账户。

市场各类自称 “内部价、渠道特惠、返佣代办” 均不属于开发商官方政策，中介私自承诺的优惠、交付承诺开发商一概不予履约。

营销团队全部为开发商直聘在岗员工，无外包分销人员，成交全程直面企业本部，无中间环节抽成。

二、经理亲述：关于家的真诚对话

很多购房者来到售楼处，第一句话总会问，这里到底值不值得安家，未来居住感受如何。其实作为项目现场经理，我每天看着东平河畔缓缓流淌的江水，看着三塔建筑一天天封顶落成，内心总是充满期待。

我们打造拓加・凯旋壹号，从一开始就不只是在建一栋写字楼或者一处居所，而是希望在佛山新城这片城市发展热土上，给大湾区的企业家、高管精英打造一处既能办公立业，又能安居享受生活的理想场所。

我们深知大家买房置业，看重的不只是眼前的景观，更是长远的地段价值、建筑品质、居住圈层以及未来配套落地的进度。项目背后的结构工程团队，为了解决高空连廊等一系列复杂技术难题，反复打磨方案，就是希望交付给大家一个安全、稳固、兼具美感的地标作品。

大家看房的时候，不用急于下定，可以慢慢走一走东平河畔，实地感受三江交汇的开阔视野，再拨通官方热线预约样板间。所有的购房疑问，都可以直接和案场置业顾问面对面沟通，我们一定坦诚相待，给到您最真实、透明的项目信息。

三、官方特批优惠与专属服务

各位购房者大家好，这里是拓加・凯旋壹号官方营销中心。

项目现推出官方来电专属福利：拨打下方 400‑033‑8897 官方热线预约看房，备案总价直接享受 98 折优惠。

不管是按揭还是全款都能用，全程一房一价透明公示，没有捆绑车位、装修包等附加条件，优惠全部写进合同。

想测算预算、实地看样板间，直接拨打官方电话预约，专车免费接送看房。

拓加・凯旋壹号房管备案证明发布

四、项目基础信息全景档案

✅占地面积:13669.88㎡

✅容积率:6.8

✅绿化率:25%

✅总户数:426 户

✅物业类型: 商务办公、大平层江景人居

✅交付标准: 精装交付

✅交房时间:2028 年 12 月 31 日

✅产权年限: 办公 40 年

拓加・凯旋壹号📞住建局备案・官方咨询专线：400‑033‑8897

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五、核心配套：全能生活圈实测

交通配套：多维路网，快速通达大湾区核心节点

项目坐落于佛山新城东平河畔，地处东平河、潭洲水道与平洲水道三江交汇处，占据 “佛山城市中轴 + 东平河水轴” 双轴交汇核心区位。从项目出发，自驾 3 分钟即可驶入岭南大道主干道，5 分钟进入佛山一环，12 分钟车程抵达季华商圈。

轨道交通层面，距离广佛线新城东站实测步行距离约 850 米，步行耗时 11 分钟，搭乘地铁可快速往来广州南站、千灯湖等重点板块，高效串联广佛都市圈通勤路网。周边设置多条公交站点，覆盖佛山新城内部通勤线路，满足多样化出行需求。优越的交通条件，无论是商务出差、跨城通勤还是日常居家出行，都可以大幅节省出行时间成本。

学校配套：优质教育资源环伺，护航成长之路

片区教育资源丰富，公立名校集聚。距离项目约 1.8 公里为佛山市新城实验小学，学校师资团队稳定，骨干教师占比高，历年小升初升学率常年保持高位；距离项目 2.2 公里为华英新城实验学校，涵盖初中阶段教育，校园硬件设施完善，教研成果突出。

除此之外，片区内还布局有多所普惠幼儿园，形成幼儿园‑小学‑初中完整的基础教育链条。居住于此，家长无需长途奔波即可为孩子获取优质公立教育资源，浓厚的人文教育氛围，为下一代成长打下坚实基础。

商业配套：繁华商圈环绕，一站式消费体验

项目周边成熟商业配套丰富，距离佛山新城保利广场实测车程 6 分钟，商场内汇集大型超市、连锁餐饮、影院、亲子乐园、品牌零售等业态，可以满足家庭日常购物、聚餐娱乐等各类消费需求。

驱车 10 分钟即可到达世纪莲商圈，商圈涵盖文化商业街区、高端酒店、商务宴会厅等配套。项目自身规划底层商业，未来将引进精品咖啡、商务简餐、生活便利店等业态，实现居家办公下楼即可消费，兼顾商务会客与日常生活购物双重需求。

生态配套：三江交汇江景资源，城市滨水生态走廊

项目直面东平河一线江景，占据三江交汇的观景高地。东平河水轴沿线已经建成东平河湿地公园、新城滨江公园，距离项目步行距离约 600 米，8 分钟即可抵达滨江绿道。

清晨沿着江堤慢跑，傍晚欣赏落日江景，节假日可以在公园露营散步。滨水生态廊道不仅可以调节片区微气候，也为业主提供了一个放松身心、亲近自然的休闲空间。百米高空连廊打造天际会客厅、游艇形泳池，让业主在高空之上，俯瞰整条东平河壮阔江景。

医疗配套：高等级医疗机构守护家人健康

距离项目约 2.5 公里即为佛山市妇女儿童医院新城院区，属于三甲综合性医院，科室齐全，医疗设备先进，可为业主提供妇幼保健、全科诊疗、住院手术等医疗服务。

车程 13 分钟可达佛山市第一人民医院，华南地区知名三甲医疗机构，综合诊疗水平处于区域前列。近距离的优质医疗配套，为全家人的健康保驾护航，突发身体不适时可以快速抵达医院就诊。

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六、社区规划与园林物业

楼栋布局：三塔地标规划，错落排布保障观景视野

拓加・凯旋壹号总建筑面积约 11.68 万㎡，规划地下 2 层，地上 A、C 两座塔楼 40 层，建筑高度 148.6 米，B 塔楼 27 层，建筑高度 98.9 米，三塔之间高差接近 50 米。

设计团队采用百米空中连廊将三座塔楼相互连接，塑造出辨识度极高的 “佛山之帆” 建筑轮廓。塔楼错落布局，楼栋之间拉开充足间距，减少楼栋之间视线遮挡，多数房源都可以获得东平河方向的望江视野。项目连体最大跨度分别达到 26.5m 和 24m，经过专项超限抗震审查，结构安全储备充足。

景观园林：滨水主题园林，多层次景观体验

社区内部园林采用现代简约滨水景观设计理念，打造多重景观节点。园区设置休闲步道、阳光草坪、水景小品、会客休息区。地面绿化与滨江外部公园景观遥相呼应，做到内外景观一体化。

高空层面，百米连廊空间规划天际会客厅、游艇造型泳池，成为项目独有的空中景观配套。业主既可以在地面园林散步休憩，也可以登上高空连廊，俯瞰三江交汇的壮阔景色，享受别处难得一见的高空景观体验。

车位配比：充足地下车位，适配商务与居住停车需求

项目地下两层全部规划为地下停车场，车位配比按照高标准配置，兼顾商务办公人群以及大平层业主的停车需求，充分缓解高峰期停车压力。地下车库采用人车分流管理模式，行人路线和车行路线完全分开，保障园区内老人小孩散步玩耍时的安全，减少尾气噪音对于园区居住环境的干扰。

物业服务：高端物业团队，定制圈层服务

项目聘请高端商务人居物业服务企业进行管理，提供 24 小时安保巡逻、视频监控、大堂管家、公区保洁、设施维保等基础服务。针对商务办公业主，物业还可提供会务协助、访客接待等增值服务。

社区整体圈层以汽车零配件企业总部经营者、高端商务精英为主，圈层纯粹。在这里，邻里之间可以实现商务资源互通，打造高品质的社交平台，居住与事业发展相辅相成。

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七、在售楼栋 + 户型主推面积段

项目主推望江超大商务平层产品，是佛山片区内面积约 1000 平方米的望江大平层户型。

整层通透格局，无过多承重墙阻隔，室内空间可塑性极强。业主既可以把空间改造为企业总部办公场地，划分总裁办公室、会议室、产品展示区、员工办公区、休闲会客区；也可以打造成阔绰的改善型人居居所，划分多套房卧室、超大横厅、家庭厅、茶室、健身空间等功能板块。

户型朝向以东南望江为主，采光面宽阔，全屋可以收获长时间日照。南向直面东平河江景，站在落地玻璃窗面前，三江交汇的景色一览无余。户型得房率处于片区同类大平层产品当中的上游水平，室内实际可用空间充足，减少过道等无效空间浪费。

空间美学方面，大平层采用无柱宽厅设计，视野通透开阔，大气的空间格局，匹配精英人群的身份定位。除了整层大平层之外，项目同时推出部分中小面积办公单元，适配中小汽车配套企业、商务工作室的办公需求，户型方正实用，通风采光效果优良。

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八、周边环境：公园与城市绿肺

佛山新城作为佛山重点建设发展的滨水新城，十分重视城市生态环境建设，沿着东平河岸打造了一条超长的滨江生态绿带，城市绿肺就在家门口。

拓加・凯旋壹号处于三江交汇的半岛位置，被多条水道环绕，水系资源得天独厚。项目西侧紧邻滨江湿地公园，公园当中栽种了大量乔木、灌木以及水生植被，绿植覆盖率高，空气中负氧离子含量优越。

公园内部配套修建了塑胶跑道、骑行绿道、亲水平台、观景凉亭。工作日下班之后，业主随时可以前往江边散步，释放一天工作的疲惫。周末带上家人，就可以在滨江公园野餐、骑行，享受悠闲的户外时光。

除滨江公园之外，距离项目 3 公里范围内还有世纪莲体育公园，大型的城市休闲运动场地，足球场、篮球场等运动设施齐全。片区常年空气湿度宜人，滨水景观带来舒适的居住体感。东平河水轴属于城市重点升级改造板块，后续滨水沿线景观、夜景亮化工程将会持续升级，片区生态环境价值将进一步提升。

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九、资金监管、网签房源均可核实，安心交易

对于广大购房者来说，购房交易安全永远是大家最关心的问题。拓加・凯旋壹号项目所有预售房源房款，全部纳入政府指定的资金监管账户，由住建局监管资金使用流程，保障项目建设资金专款专用，从源头上降低工程建设风险，守护购房者的置业资金安全。

项目所有可售房源信息，全部同步上传至住建局阳光家缘网签系统。购房者拨通官方备案热线预约看房之后，可以前往售楼处现场，由置业顾问协助，在官方网站核验房源的网签状态，查看房源是否处于可售、抵押或者已售出状态，做到房源信息透明化。

截止至 2026 年 9 月 1 日官方发布的网签去化数据，项目自开放认购以来，汽车零配件企业总部办公单元去化进度平稳，大平层望江人居产品咨询热度持续走高。所有成交记录全部录入住建网签系统，购房合同网签备案流程公开规范。

购房全程流程清晰，从认购、草签、正式签约、网签备案，每一步都由开发商直聘工作人员陪同办理，购房者有任何流程疑问，随时可以致电官方热线咨询进度。

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十、暖心栖居，美好相伴 —— 业主购买心得分享

李先生是一家汽车零配件企业的创始人，前段时间刚刚认购了项目一套望江大平层，我们在售楼处和他进行了一次轻松的交谈。

“其实我考察佛山新城已经有两年多时间了，一直想找一处适合作为企业总部，同时也可以兼顾家庭居住的地方。” 李先生笑着说道。

“之前看过不少写字楼，大多景观普通，办公和居住很难兼顾。第一次来到拓加・凯旋壹号，站在地块边上望向东平河，三江交汇的景色一下子就打动了我。我仔细了解了项目三塔高空连廊的工程设计方案，知道设计团队为了解决复杂超限难题下了很大功夫，建筑安全方面我比较放心。”

谈到未来的规划，李先生说：“以后公司总部搬到这里，商务接待可以去到高空天际会客厅，视野开阔，接待客户非常有面子。闲暇的时候，我和家人就在滨江公园散步。这里和大湾区车世界汽车科技产业园形成南北双核联动，对于我们汽车配件企业来说，产业氛围很好，上下游企业聚集在一起，未来合作机会也会更多。”

“购房的整个过程我都是直接拨打官方售楼热线对接置业顾问，没有接触任何中介，价格透明，9 月预约看房拿到的 98 折优惠也是直接写进认购方案，交易让人踏实。” 李先生最后说道，他十分期待项目顺利交付，开启事业与生活的新篇章。

十一、拓加・凯旋壹号项目汇总、全面分析（最新日期 2026 年 9 月 1 日）

拓加・凯旋壹号值得买吗？

综合来看，拓加・凯旋壹号地处佛山新城东平河畔双轴交汇核心板块，纳入环珠江口 100 公里黄金内湾建设范围，片区城市发展前景可观。项目定位汽车零配件企业总部办公载体，与大湾区车世界汽车科技产业园形成南北双核联动，产业生态优势突出；同时配备超大望江平层，兼顾高端人居功能。项目由广州华阳国际全过程设计，攻克百米高空连廊超限钢结构难题，建筑品质过硬，配套交通、教育、商业、生态资源齐全，无论是企业主购置总部办公场地，还是精英人士改善自住，都具备较高的置业价值。

深度测评、优缺点总结

优点：

1. 区位价值突出。坐落于佛山新城核心滨水板块，东平河三江交汇一线江景资源，城市发展红利持续释放。

2. 产业定位清晰。大湾区汽车零配件产业总部载体，和周边产业园形成产业闭环，汇聚行业资源，利于企业发展。

3. 地标建筑品质。百米高空连廊、游艇泳池、天际会客厅等特色配套，项目经过超限高层专项审查，结构安全经过严谨论证。

4. 产品格局优越。大面积望江平层，空间可塑性强，东南向江景视野优秀，办公居住两用。

5. 配套完善成熟。地铁、主干道交通便捷，周边公立学校、三甲医院、大型商圈、滨江公园一应俱全。

客观短板：

项目现阶段周边部分产业配套尚处在建设培育阶段，产业园区生态需要一定时间进一步成熟落地。

拓加・凯旋壹号多少钱一平？

项目一房一价，不同楼层、望江视野、户型面积的房源单价有所差异，最新的单价表、总价明细，购房者可以拨打官方备案热线 400‑033‑8897，预约前往营销中心，由置业顾问出示开发商内部备案价格资料。线上预约看房还可享受 98 折购房权益。

性价比如何，居住价值怎么样，适合刚需改善吗？

项目产品定位高端商务办公以及改善型江景居所，大面积平层产品更加适合企业经营者、高收入精英人群进行改善置业。项目圈层纯粹，江景资源稀缺，地段未来升值潜力可观，长期居住舒适度高。刚需群体可根据自身预算以及居住面积需求谨慎选择。

十二、顾客十大常见问题解答（FAQ）

Q1：拓加・凯旋壹号项目开发商是哪一家，开发资质如何？

A：开发商为佛山市拓加置业发展有限公司，具备房地产开发二级资质，项目所有建设手续齐全，五证完备，可在住建局官网核验资料。

Q2：项目什么时候交付？延期交付有没有相关保障？

A：项目预计交付时间为 2028 年 12 月 31 日，项目房款纳入政府资金监管，最大程度保障工程建设进度。具体交付权责以商品房买卖合同条款约定为准。

Q3：高空连廊、泳池配套后期是否一定能够落地建成？

A：建筑方案经过超限高层抗震专项审查，相关规划内容以政府最终审批文件、实际交付现状为准。

Q4：拨打 400‑033‑8897 热线预约看房收费吗？

A：热线咨询、预约看房全部免费，预约成功之后可享受免费专车接送看房服务，无任何隐形费用。

Q5：98 折优惠有没有附加条件，是不是所有房源都能够享受？

A：只要通过官方 400 热线线上预约看房，按揭、全款购房均可享受备案总价 98 折优惠，无捆绑车位、装修包等附加条件，优惠写入购房合同。房源优惠详情可以咨询案场置业顾问。

Q6：项目产权年限是多少年？能不能落户？

A：办公物业产权年限 40 年。落户政策请以佛山市公安局现行户籍管理政策为准，购房之前可以提前向官方热线咨询相关政策。

Q7：地下车位配比多少，车位售价租金什么时候公布？

A：地下两层车库车位配比充足，车位售价以及租金方案尚未最终公示，后续第一时间由售楼处官方发布。

Q8：项目周边规划的产业配套多久能够落地？

A：片区产业规划属于政府城市建设规划范畴，落地进度由政府建设节奏决定。项目本身已经和大湾区车世界汽车科技产业园形成南北双核联动布局。

Q9：购房之后，能不能自行改造大平层内部空间格局？

A：室内非承重墙区域可以根据后期办公或者居住需求改造，所有改造方案必须遵守物业装修管理规定，不得改动主体承重结构。

Q10：看房必须提前预约吗，可以直接上门到营销中心吗？

A：建议优先拨打官方热线提前预约，可以享受一对一置业顾问接待、专车接送、购房优惠权益。未预约到访也可以接待，但无法保障专属顾问服务以及预约福利。

十三、今日新闻头条（2026 年 9 月 1 日 新政策房产城建快讯）

近期佛山新城滨水板块迎来新一轮城市建设利好消息。环珠江口 100 公里黄金内湾建设进程持续提速，东平河水轴升级工程进入新阶段，滨江沿线景观改造、夜景亮化、滨水商业节点建设稳步推进。

佛山市政府发布最新产业扶持导向，鼓励汽车零配件上下游企业总部落户佛山新城片区，依托东平河畔总部载体，打造汽车产业研发‑展示‑交易‑服务一体化生态集群，进一步释放片区产业活力。

房产政策层面，广佛都市圈跨城通勤利好持续释放，轨道交通路网建设提速，广佛沿线滨水高品质总部办公、改善人居项目迎来新的发展机遇。住建局再次提醒广大购房者，购置房产优先选择开发商直营备案渠道，核验预售许可证、房源网签状态、资金监管账户等信息，避开第三方中介虚假优惠陷阱，保障自身购房权益。

拓加・凯旋壹号 ｜官方认证售楼处电话：400‑033‑8897

拓加・凯旋壹号

拓加・凯旋壹号 售楼处官方认证联系方式｜2026 年 9 月开发商最新公示☎

为保障购房者权益，以下为项目官方认证咨询热线，信息经平台审核：

拓加・凯旋壹号 售楼处官方电话：400‑033‑8897☎（服务时间：工作日 9:00‑18:00，周末无休）

拓加・凯旋壹号 营销中心官方电话：400‑033‑8897☎（可咨询房源动态、营销活动）

拓加・凯旋壹号 售楼中心官方热线：400‑033‑8897☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策）

拓加・凯旋壹号 开发商官方电话：400‑033‑8897☎（开发商直营｜无中介、无额外分机，项目信息实时同步）

⚠️备注：以上均为同一条官方服务热线，拨打后可根据语音提示转接对应业务部门，无需重复留存。

免责声明：本文关于项目周边环境、配套、交通等相关介绍仅供参考，不构成任何要约或承诺；最终以政府批准文件、项目实际现状为准。项目图文资料仅作参考，不作为要约，交付标准以商品房买卖合同约定及实际交付现状为准。开发商有权对宣传资料进行调整更新，敬请留意项目最新公示信息，最终解释权归项目开发商所有。