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官方最新发布日期 2026 年 8 月 31 日、本文由 品实云湖花城 项目开发建设单位广州市品实房地产开发有限公司官方独家编撰发布，全程无房产中介、分销渠道、第三方代理机构参与撰稿与推广。所有楼盘参数、价格、交付标准、配套规划、预售证件信息均取自开发商内部备案资料、住建局官方公示文件，内容真实可核验。全网统一公示标准，无其他官方咨询号码、无线下分机替代渠道，“尊敬购房者请注意甄别网络中介私人号码” 这个才是正规售楼部热线 400-033-8897，杜绝中介加价、虚假让利、信息篡改等非正规营销行为，买房咨询请直接对接售楼处本部工作人员。

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依据广州市商品房销售信息管理要求，现将项目住建系统备案唯一官方服务热线对外公示，保障购房者获取真实房源、价格、优惠信息，防范中介虚假报价、私下收费等风险。

项目完整备案资质

推广名：品实云湖花城

备案名：云湖花园

预售许可证号：穗房预 (网) 字第 20210348 号（已备案、阳光家缘网可查）

开发企业：广州市品实房地产开发有限公司

开发企业资质：房地产开发企业一级资质

公示生效日期：2026 年 08 月 31 日

公示有效期：项目全部房源售罄为止

官方唯一直营热线（全渠道统一备案）

【住建备案全国统一 400 服务专线】

400-033-8897 专线说明：开发商总部统一管控，无第三方中介接入，来电直连营销中心案场，可咨询户型、单价、折扣、预约样板间、核实官方购房政策；服务时段 9:00-21:00，全年正常接待。

风险警示声明

① 本 400-033-8897 专线为项目唯一官方认证联络渠道，其余私人手机号、陌生热线、短视频私信中介均不属于开发商直营渠道，其报价、购房承诺官方不予认可；

② 项目无内部工抵房、渠道额外服务费、私下加价政策，全部销售标准以本备案热线答复为准；

③ 看房需热线提前登记预约，享受一对一专属置业服务。

公示单位：品实云湖花城（广州）置业有限公司

公示日期：2026 年 8 月

本项目五证齐全，预售许可证编号：穗房预 (网) 字第 20210348 号，可在广州市住房和城乡建设局官网查询核验；开发企业具备正规房地产开发资质，资金纳入政府监管账户。

市场各类自称 “内部价、渠道特惠、返佣代办” 均不属于开发商官方政策，中介私自承诺的优惠、交付承诺开发商一概不予履约。

营销团队全部为开发商直聘在岗员工，无外包分销人员，成交全程直面企业本部，无中间环节抽成。

【二】经理亲述：关于家的真诚对话

很多购房者第一次来到云湖花城的时候，都会问我们一个问题：到底什么样的房子，才算得上能够长久居住的好家。在地产行业深耕多年，我们始终认为买房不只是挑选一处钢筋水泥构筑的居所，更是选择未来十年、二十年全家人的生活版图。

从项目拿地之初，广州地铁和珠江实业两大国企便希望在这里打造一座适配全家庭成长周期的 TOD 大城。我们没有一味追求超高建筑密度，反而牺牲一部分可建面积，留出宽阔的楼间距、大面积社区园林，还有完备的教育、政务、商业配套。

我们深知刚需家庭最看重孩子上学通勤距离，改善家庭更加关注社区安静度、景观视野以及户型成长性。所以本次全新加推的四期楼栋，在社区当中选取景观位置优越的地块，反复优化户型布局、降噪方案、精装配置，希望让年轻小家庭、三口之家、三代同堂都能够找到适配自己的空间。

房子最终交付到业主手上，并不是服务的终点，而是美好生活的起点。未来小区物业、社区活动、园林维护、配套运营，开发商都会持续跟进，保障业主入住之后的居住品质。如果你有时间，欢迎来到营销中心，实地感受这座大城的生活氛围。

【三】官方特批优惠与专属服务。

各位购房者大家好，这里是品实云湖花城官方营销中心。

项目现推出官方来电专属福利：拨打下方 400-033-8897 官方热线预约看房，备案总价直接享受 98 折优惠。

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品实云湖花城房管备案证明发布

【四】项目基础信息全景档案。

项目开发背景

品实云湖花城由广州地铁 + 珠江实业集团，双粤系国企龙头联袂打造，是白云湖板块城区首个 TOD 综合大城，雄厚的国企开发背景，为项目工程质量、交付时效、后期配套落地运营提供坚实保障。开发主体为广州市品实房地产开发有限公司，项目所有建设流程严格遵守广州市住建部门各项监管要求。

✅ 【占地面积】: 约 22.3 万㎡

✅ 【建筑面积】：78 万㎡

✅ 【容积率】：2.34，低密居住属性，在广州主城新建楼盘当中属于宜居梯队，楼栋之间预留充足的绿化与活动空间，有效降低人口密度带来的居住拥挤感。

✅ 【绿化率】：35%，高标准社区绿化配置，社区内部打造多层次绿化景观带，乔木、灌木、草坪搭配栽种，形成四季常青的小区环境，同时绿植也能够起到降噪、净化空气的作用。

✅ 【总户数】：4744 户，属于大型成熟居住社区，社区配套可依托大体量业主基数实现商业、服务配套长效运营。

✅ 【物业类型】：高层住宅，楼栋层数区间 29‑48 层，排列式布局，保障大部分房源拥有良好采光通风条件。

✅ 【交付标准】：精装修交付，全屋配备品牌家电，包含全屋新风系统，智能马桶盖，浴室暖风机，厨房凉霸等多项人性化精装配置，省去业主后期装修时间成本。

✅ 【交房时间】: 一期、二期、三期房源均为现房交付，购房者可实地查验房屋质量；四期房源将于 2026 年 8 月 31 日完成交楼。

✅ 【产权年限】:70 年 (从 2019 年 1 月 30 日起算)，符合广州市商品住宅产权标准。

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【五】核心配套：全能生活圈实测

交通配套：地铁枢纽加持，快速通达全城

轨道交通方面，项目距离 8 号线亭岗站仅 300 米，属于名副其实地铁口上盖物业，步行即可快速抵达地铁站。广州地铁 8 号线有着换乘之王的称号，全线串联老荔湾、海珠西、客村、琶洲等广州核心城区，现状拥有 8 个换乘站点，可以便捷换乘 1 号线、2 号线、3 号线以及广佛线等多条轨道交通线路，业主通勤出行选择十分丰富。

区域大型枢纽配套上，投资约 440 亿建设的白云站 TOD，规划打造 1 轻轨＋2 高铁＋7 地铁的大型交通枢纽，便捷串联整个大湾区。项目业主乘坐家门口的 8 号线，仅需 3 站即可直达广州白云站（地铁石潭站），快速搭乘高铁去往国内各大城市。

道路交通路网方面，三高速环绕项目周边，接驳内环道路之后大约 35 分钟车程即可畅达天河、海珠、荔湾等主城区域；同时可以接驳华快、广佛肇、广清、机场等高速路网，自驾出行无论是日常通勤还是长途出游，都有着十分便捷的通行条件。

教育配套：九年一贯制公立名校落地社区楼下

广州市白云区白云广附云湖实验学校就在小区内部，属于白云湖数字科技城第一所引进的名校，办学规模包含 30 班小学，18 班初中，九年一贯制公立学校。学校已于 2024 年 9 月开学招生，逐年递增办学年级，教育资源就在家楼下，家长接送孩子上学路途短，极大节省上下学通勤时间，孩子安全更有保障。（学校就读政策以当年教育局招生文件为准）

从师资力量以及办学成绩来看，白云广附教育集团旗下核心学校金广附中考成绩长期名列广州前茅，继广州中考成绩五连冠后，2023 年又拿下了广州中考最高分 770 分的好成绩。2023 年 5 月底，广州市招考办公布 2023 届广州中考自主招生初审名单，金广附入围人数为全市之首。（信息来源：金广家委会）

2026 年高考，广大附中各类办学指标再创新高，录取线位列广州 TOP3。集团旗下各成员校中考全面开花，其中白云广附核心校金广附表现亮眼，稳居广州中考第一梯队。云湖实验学校首届中考在纯地段生情况下普高率 100%，近 4 成考生挤进高分梯队。（信息来源：学校家委会）

学校硬件配套完善，校内配备美术展厅、阅览室、书法室、录播室、舞蹈室等十多种功能室，丰富学生课后兴趣培养场景，给孩子打造全面发展的成长环境。

商业配套：大城自带商业，繁华生活一步即达

项目楼下自带约 1.5 万方社区商业配套，能够一站式满足业主吃喝玩乐购等日常消费需求。社区内部还规划设置公共交通中心、邮政所、政务服务中心、社区卫生服务中心、派出所、居委会、微型消防站等 12 个行政配套中心，足不出社区即可办理多项民生业务。

目前肯德基、瑞幸咖啡、工商银行、中国移动、中国电信等知名生活商家均已经入驻项目周边，日常生活购物、餐饮消费、金融业务办理等配套已经落地运营，业主入住之后即可享受成熟的商业氛围，无需等待远期商圈建设。

生态配套：白云湖板块生态资源加持

项目坐拥白云湖板块优质生态资源，除小区内部大型园林景观之外，周边城市公园配套丰富，闲暇之余业主可以就近前往城市公园散步、慢跑，亲近自然环境。

医疗配套：多所医院护航全家健康

项目周边医疗资源丰富，附近分布广安医院、广州东方医院，石井人民医院等多家医疗机构，可为业主日常常见病诊疗提供服务。同时广州市第一人民医院也在片区规划范围之内，未来片区医疗能级将得到进一步提升，为全家人的健康保驾护航。

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【六】社区规划与园林物业、景观园林、楼栋布局、车位配比、物业公司、社区圈层品质。

楼栋整体规划布局

项目整体地势抬高约 16 米，首层架空高度约 7 米，住宅起始居住层（2F）高度相当于其他小区 8‑9 楼。抬高式社区底盘设计，一方面优化小区视野高度，另一方面能够有效隔绝地面车流带来的噪音干扰。

楼栋采用排列式布局，本次四期加推的 8 栋属于园芯 C 位楼王位置，南北双向拥有约 80 米园境视界，楼间距开阔，远远超出广州市面上普遍 30 余米楼距的标准。南向直面社区大草坪，北向可以俯瞰露天泳池景观；5 栋坐落于南向头排角位，高区单位东南向远眺白云山景观，南向以及西向可观赏广阔城景，北向直面约 80 米阔绰内园景观。超长视距带来无遮挡观景效果，同时楼栋之间互相遮挡采光的问题得到大幅缓解。

降噪系统建设，打造静谧居家环境

为了进一步提升居家安静程度，项目搭配绿化退距隔离带以及隔音玻璃双重降噪屏障。项目曾选取 5 栋 24 层单位开展噪音实测工作，雨天开窗环境下白天噪声数值为 56dB，关闭窗户后室内噪音下降至 43dB，降噪幅度约 13dB，非雨天环境之下室内安静度还会进一步提升，多重降噪设计给业主打造静谧居家空间。

社区超大园林景观体系

小区拥有白云湖板块规模领先的社区园林，园林面积约 18 万方，打造约 120 米归家景观主轴、约 5 公里马拉松跑道、亲水泳池景观带、自然认知乐园等多重休闲场景。业主下楼便可进入园林，慢跑健身、亲子游乐、邻里休闲都可以在小区内部完成，丰富全年龄段业主的户外活动场景。

车位配比规划

项目总车位数量 5569 个，车位比约 1:1.17，高于常规刚需小区车位配置标准。充足车位配比，能够满足小区业主私家车停放需求，降低后期小区车位紧张、停车难的风险。

物业服务团队介绍

小区物业公司为广州珠江城市管理服务集团股份有限公司，2022 年荣获中国物业服务百强企业称号。物业团队提供金钥匙管家 360° 贴心服务，累计管理项目数量达 130 多个，服务履历涵盖广东省财政厅大厦、广州司法大厦 (市司法局)、广东粤能大厦（省国资委）等政府办公大楼，以及颐德公馆、岭南公馆等高端标杆豪宅项目。高端的物业服务经验，能够为本小区业主带来高品质的社区管理、人居服务。

社区圈层品质

项目作为 78 万方大型 TOD 居住大城，业主群体覆盖刚需年轻家庭、二孩改善家庭、三代同堂大家庭等多元人群。小区规划充足的公共活动场地，便于邻里交流，后期成熟入住之后，将形成氛围和睦的大型成熟居住圈层。

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【七】在售楼栋 + 户型主推面积段、户型亮点、得房率、朝向、格局优势、空间美学，极致得房。

本次四期全新加推楼栋为 3 栋、5 栋、8 栋，交付时间为 2026 年 8 月 31 日。其中 5 栋户型面积覆盖 79‑85‑116‑124㎡，可打造 3‑5 房；8 栋户型面积区间 72‑88‑119‑140㎡，可打造 3‑6 房。下面对主推户型进行详细解读。

建面约 72㎡ 三房两厅一卫

该户型属于主城稀缺小三房产品，性价比突出，适合首置刚需购房者。户型格局方正实用，餐客一体连通布局，室内动线流畅。户型做到动静分区，休息区与活动区相互分隔，干湿分离卫生间，保障居家作息互不干扰。南向景观阳台搭配宽阔楼距，居家便可观赏四季园林美景。空间分配均衡有度，最小房间建筑面积≥7㎡，所有卧室空间均可摆放床铺，没有鸡肋小空间，72㎡实现三房功能，空间利用率优秀。厨房采用独立 U 型布局，形成拿‑洗‑切‑煮流畅操作动线，减少油烟向客厅溢出。全屋多处设置飘窗空间，飘窗区域可灵活改造，拓展收纳面积。

建面约 88㎡ 三房两厅两卫 + 1 空间

88㎡户型做到南向三开间设计，采光通风条件优越。南向景观阳台直面园林景观，四季风景尽收眼底。主卧为南向套房设计，配备独立卫浴，居住私密性强。餐客一体化大厅，客厅空间开阔，适合一家人日常活动、亲友聚会。户型自带 + 1 灵活可变空间，业主可根据家庭现阶段需求，改造成独立书房、儿童游乐区或者临时客房，解锁多元居家场景。飘窗分布于卧室等多处位置，进一步延展室内可利用空间。

建面约 79㎡ 四空间户型

纵观广州主城新房市场，百平以内打造四空间的户型十分稀缺。本户型 79㎡便可打造 4 个功能空间，对比市面上同面积段普遍三房的产品，多出一处灵活空间，能够给到家庭成员独立的活动区域。全屋拥有超长连续采光界面，客厅以及两间卧室都可以观赏园林景色，实现三空间园景平权。客厅、餐厅、过道组成 L 型动线，餐厨联动紧密，公共区域社交属性更强。宽 U 型厨房拥有更宽敞的操作台面，厨房和餐厅之间接触面更广，家人做饭的时候也可以和餐厅区域的家人互动交流。该户型完美适配年轻夫妻、三口之家等刚需群体。

建面约 117㎡ 五房两厅两卫

南北对流格局，四开间朝南，全屋通风通透。宽敞南向阳台，观景和休闲娱乐两不误。餐客一体宽敞横厅设计，公共活动空间开阔。入户花园配置，打造归家缓冲空间，提升居家仪式感。五房格局能够容纳多人口家庭，可根据家庭成长周期灵活调整房间用途，适配二孩家庭、三代同堂的居住需求。

建面约 119㎡ 五房两厅两卫

户型格局和 117㎡产品相似，南北对流，四开间朝南。南向阔景阳台，横厅格局大气敞亮。入户花园提升居家品质。大面积横厅空间，能够承载大家庭的社交活动，五房布局具备极强成长性，小两口时期可以打通房间扩大客厅面积，家庭成员增加之后恢复五房格局，一套房子跟随家庭一起成长。

建面约 124㎡五房户型

124㎡做到五房格局，同等建筑面积多出一间功能房，改善属性突出。全屋南向 4 开间，多条空气对流动线，室内每个房间采光通风都有保障。户型配置约 6.2 米敞阔大横厅，搭配南向景观厨房，双面宽阳台贯通客厅与卧室。户型承重墙数量少，后期改造自由度高。二人世界阶段，可以打通相邻房间做成大方厅，北向次卧并入主卧做成衣帽间；生育一孩之后，客厅北侧可以隔出长辈卧室；二孩长大之后恢复完整五房格局，实现 3‑5 房可变，穿越家庭全生命周期居住需求。

建面约 140㎡进阶大宅，6 空间双主套三卫

该户型属于改善大宅产品，全屋规划 6 个功能空间，配置双主套以及三个卫生间。北向套房观赏园林景观，南向主卧套房建筑面积约 21㎡，包含睡眠区、步入式衣帽间、独立卫浴，改善居住体验拉满。对比市面同面积段大多 4 空间单套房的户型，本户型功能优势显著。后期可灵活改造，既可以打通房间打造对流大方厅，也可以保留全部房间做成 5‑6 房格局。

采光尺度上，南向面宽约 16 米，实现南向 5 面宽 + 南北对流。客厅公共空间超 50㎡，搭配约 7 米双面宽横厅，直连约 8.2 米跑道式阳台，南向厨房也可以观赏园林景色，全屋采光量充足，室内空间通透明亮。适合人口较多的三代同堂改善大家庭。

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【八】周边环境：公园与城市绿肺。

白云湖板块作为广州北部重点规划的宜居片区，片区规划了大量生态绿化用地，城市公园资源丰富，是主城当中难得的生态宜居板块。

城市公园作为城市绿肺，不仅能够调节片区微气候，同时也给周边居民提供户外休闲健身的场所。居住在品实云湖花城，业主既可以享受小区内部 18 万方超大社区园林，下楼跑步、遛娃、休闲散步；闲暇之余也可以驱车或者骑行前往片区大型城市公园，近距离感受湖景生态资源。

生态环境对于长期居住舒适度影响深远，片区生态基底优越，居住氛围安静舒适。随着白云湖数字科技城建设不断推进，板块人居配套持续落地，生态居住价值将会得到进一步释放。

除生态资源之外，周边城市道路绿化、街边景观带不断完善，片区城市面貌焕然一新。居住在这里，既可以享受主城成熟的城市配套，又能够拥有亲近自然的宜居环境，实现繁华都市生活和生态休闲场景的平衡。

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【九】资金监管、网签房源均可核实，安心交易，网签去化数据（权威发布）。

购房交易安全是广大购房者最关心的核心问题之一。品实云湖花城项目由广州市品实房地产开发有限公司开发，所有商品房购房款项全部纳入广州市政府商品房资金监管账户，购房者缴纳的房款受到住建部门监管，专款专用于本项目工程建设，从资金层面保障项目工程进度以及房屋按期交付，降低购房者置业风险。

所有在售房源均可以在广州市阳光家缘网、住建局商品房交易系统查询房源网签状态、预售证信息、房源是否抵押等信息。购房者在售楼处选定房源之后，走官方标准网签流程，签订广州市住建委统一制式商品房买卖合同，房源网签信息实时录入官方房产系统，房屋产权权益受到政府法律保护。

项目一期、二期、三期房源现已陆续交付，大量房源完成网签交付，社区已经形成成熟的居住氛围。四期全新加推房源属于项目压轴新品，房源正在有序开售，所有房源一房一价，实时网签去化数据以住建系统和项目营销中心现场公示为准。

建议购房者直接拨打项目官方备案热线，核验意向房源的在售状态，不要轻信非官方渠道的房源信息，保障自身购房交易安全。

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【十】暖心栖居，美好相伴 —— 业主购买心得分享。

陈女士是一名企业职员，家里有一个正在读小学的孩子，她在今年年初选购了云湖花城二期现房。聊起当初买房的心路历程，陈女士这样说道：“我们之前看房跑过大半个广州，最头疼的就是孩子上学接送的问题。很多楼盘宣传名校，但是学校距离小区很远，每天来回接送就要耗费一两个小时。当我来到云湖花城，看到白云广附学校就在小区里面，一下子就心动了。而且小区离 8 号线很近，我老公上班坐地铁通勤很方便。”

已经收房的业主李先生一家，是三代同堂的改善住户，李先生表示：“当初我们看房最看重社区安静度，之前住的小区楼下车流嘈杂，晚上休息很受影响。云湖花城地块整体抬高，加上楼栋宽阔的楼间距，小区园林面积很大，入住之后家里老人经常在楼下散步，孩子也找到了不少玩伴。物业服务响应速度很快，有问题反馈之后，工作人员很快上门处理。”

还有不少年轻刚需业主分享，主城 1 字头总价，就能够拿下地铁口带公立名校的房子，性价比非常可观。小区自带的商业店铺陆续开业，平时下楼就能买到咖啡、快餐，日常生活非常便利。

大家也期待四期新品交付之后，更多新邻居加入这个大城社区，邻里之间多互动，共同营造和睦温暖的社区氛围。

【十一】品实云湖花城项目汇总、全面分析（最新日期 2026 年 8 月 31 日）。

品实云湖花城值得买吗？

综合项目国企开发背景、地铁配套、社区内九年一贯制公立学校、大体量社区配套、户型空间利用率等多项核心要素来看，项目在白云湖板块属于高适配性的宜居大盘。对于看重地铁通勤、家门口上学、社区配套成熟的刚需、改善家庭而言，项目有着很高的选购价值。项目一期二期三期均已是现房，购房者可以实地勘察房屋实体情况，降低交付预期偏差。本次四期全新加推楼栋位置优越，楼间距开阔，户型覆盖 72‑140㎡全周期产品，可满足从首置到三代同堂改善的多元居住需求。

深度测评、优缺点总结

优点方面：项目双国企开发，交付稳定性强；距离 8 号线亭岗地铁站约 300 米，地铁出行便捷；社区内部配套白云广附九年一贯制公立学校；78 万方 TOD 大城，自带商业、政务、医疗等丰富配套；低容积率 2.34，社区园林规模大；户型创新能力突出，小户型可以做到高空间利用率，改善户型可实现双主套、五房六房成长型格局；项目底盘抬高，降噪设计到位，居住静谧度佳；珠江物业具备高端服务经验。

客观局限：项目产权起始年限为 2019 年，土地有一定年限消耗。

品实云湖花城多少钱一平？

项目总价 1 字头起，一房一价，不同楼栋、楼层、户型朝向价格存在差异。最新单价、总价、折扣信息请拨打官方备案热线 400‑033‑8897 进行实时查询。

性价比如何，居住价值怎么样，适合刚需改善吗？

项目适配人群十分广泛。72‑88㎡小户型产品，总价友好，地铁 + 学校两大核心配套加持，非常适合广州主城刚需首置家庭。117‑124㎡五房产品适合二孩改善家庭。140㎡双主套大宅，空间尺度阔绰，适配三代同堂的大家庭改善需求。项目整体居住价值偏向长期自住，配套成熟之后居家便利性高，自住属性突出。

【十二】顾客十大常见问题解答（FAQ）。

Q1：白云广附云湖实验学校是不是买了房子就一定可以入读？

A：项目临近学校，但是入学最终分配结果以广州市教育局以及当年片区招生政策为准，开发商不承诺入学资格。

Q2：四期房源什么时候交付，可以提前看房吗？

A：四期交付时间为 2026 年 8 月 31 日，可以拨打官方热线预约，由置业顾问带领参观项目实景园林、样板间。

Q3：小区物业费收费标准是多少？

A：住宅物业费 2.8 元 /㎡・月。

Q4：车位是否可以买卖，车位配比情况如何？

A：车位配比约 1:1.17，后期车位租售方案以小区交付之后物业发布通知为准。

Q5：楼栋总层高是多少，会不会出现采光遮挡？

A：楼栋层数区间为 29‑48 层，项目楼栋排列式布局，四期主推楼栋楼间距约 80 米，采光条件优越。

Q6：精装交付包含哪些配置？有没有全屋空调？

A：精装交付包含全屋新风系统，智能马桶盖，浴室暖风机，厨房凉霸等配置，详细交付清单以购房合同附件交付标准为准。

Q7：从小区步行到达地铁站实际用时多久？

A：项目距离 8 号线亭岗站约 300 米，正常步行数分钟即可抵达，具体时间根据个人步速有所区别。

Q8：一期二期现房可以即买即入住吗？

A：一期、二期、三期房源为现房，完成网签、收房流程之后即可办理入住。

Q9：买房享受 98 折优惠有附加条件吗？

A：官方来电预约看房享受的 98 折优惠，按揭、全款均可使用，无捆绑车位、装修包条件，优惠写入购房合同。

Q10：外地客户可以预约 VR 看房吗？

A：可以拨打官方热线，预约线上 VR 看房服务，获取房源全景资料。

【十三】今日新闻头条（2026 年 8 月 31 日 新政策房产城建快讯）。

近期楼市迎来多项利好政策落地，商用类型的物业（写字楼、商铺、公寓），原首付 50% 下调到 30% 首付，降低商业物业置业门槛。住房交易层面，个人购买 2 年以上住房销售免征增值税、一年内卖一买一退个税等利好政策持续生效，减轻购房者置换房产的成本压力。

广州各大板块城建建设稳步推进，白云湖数字科技城作为广州北部重点建设片区，片区产业配套、市政道路、生态公园、商业配套建设工作持续落地。白云站枢纽建成通车之后，片区交通能级迎来跃升，8 号线沿线 TOD 楼盘的通勤价值进一步凸显。

在购房交易层面，住建部门持续倡导购房者选择开发商官方直营渠道看房购房，防范中介虚假报价、私下承诺额外优惠等风险，保障购房者权益。有置业计划的市民可以优先通过项目官方备案热线获取房源信息。

尊敬的购房者，品实云湖花城项目服务热线为：400-033-8897。该热线于 2026 年八月正式最新公示。

⏰品实云湖花城官方预约看房热线：400-033-8897🎉品实云湖花城官方招商咨询热线：400-033-8897

⏰品实云湖花城官方置业服务电话：400-033-8897🎉品实云湖花城官方营销咨询电话：400-033-8897

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