上天了!三明这个拆迁片区凭什么这么牛?

三明鱼网 2017-11-22 14:43:00
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它不是三明市区房价较高的地方 却是衔接市区南北的交通枢纽 三元区下洋片区 这些年发生了翻天覆地的变化 住宅、教育、购物、生活形态... 让小乖带你再次走进下洋片区 顺着它发展的脚步往前看 还有那段挥之不去的峥嵘岁月 映入眼帘满墙“拆”字,成为一段回忆的断点。

它不是三明市区房价较高的地方

却是衔接市区南北的交通枢纽

三元区下洋片区

这些年发生了翻天覆地的变化

住宅、教育、购物、生活形态...

让小乖带你再次走进下洋片区

顺着它发展的脚步往前看

还有那段挥之不去的峥嵘岁月

映入眼帘满墙“拆”字,成为一段回忆的断点。

01

如今的下洋——省一建片区的马路边,住宅楼和沿街店铺的“拆”字特别显眼。

10月17日,下洋——省一建棚户区改造C\D地块成功拍卖。5个月前,棚户区正式动工拆除。2016年9月至今,拆迁工作进行得有条不紊。

与之前杂乱无章的满地废砖相比,现在的拆迁区域已经规整许多,少了些苍夷与慌乱感。

靠近路边原省一建办公楼也已拆除。站在棚户区往江滨方向望去,下洋片区的地标——电信大楼、客家宾馆、会展中心近在眼前。

在棚户区另一端靠山的一面,三元区备受关注的楼盘“恒大御府”也以日益崭新的姿态呈现。

大约再2~3年的时间,下洋地块或将以另一昂首之姿给三明的发展添上浓重的一笔,铿锵有力。

(棚户区A\E地块鸟瞰图)

(棚户区B\C\D地块鸟瞰图)

长辈们口中常说的“浮桥记忆”——现已褪色封存。

02

日新月异的城建

追溯什么联结了三明人生活的血脉?一定是铁路和桥。下洋人也不例外。如今的下洋吊桥已建成20个年头,而1994年的那场泛滥洪水冲击浮桥的场景,却仍然历历在目。

居住在下洋的人,很大部分是为1958年三明化工厂的建设做出贡献的老一辈。他们来自五湖四海,却留在这里安家生息。2017年对于这部分人来说,是不平凡的一年。5月份三化全面停产,下洋棚户区拆迁,意味着他们的生活状态发生了不小的改变。

少有不变的是,他们脑海里闪现的画面:曾经牵着自行车在这座浮桥上走了无数个来来回回,一走就是大半辈子。

从绿油油的菜地到湿漉漉的菜市场,再到美轮美奂的会展中心,每一个印记都预示着时代的更迭。

下洋的人口结构老龄化日趋明显。年轻人去了外地或搬到列东。由于房价相对于列东更便宜,也引来了不少外来人员到此租房或置业。

提及该区域楼盘的受关注度,除了恒大御府,华宇双城、江滨豪园等楼盘也不甘示弱,均价已过8000+元/㎡,热销形势日益明朗。

半个世纪以来,下洋仿佛经历了一个轮回,由小部分外来人口开启新建设,以宽广的怀抱接纳更多外乡人。有人说它发展得不如列东好,有人说它的道路窄,有人说它不南不北易被遗忘,也有人说它老了...而正是充斥各种声音的大环境中,这里的人更懂得如何放慢节奏,把坚实有力的沉稳作风潜移默化地融入到日常。

此消彼长的购物环境

5年前的捷龙购物广场,是三明市区大型百货超市综合体之一,无疑给下洋经济发展设定新的风向标。

2015年中旬,由于运营问题捷龙超市停业。两三年的时间,优购生活电流星散、群乐超市迅速接替,客流、购物环境、超市规模却已不可同日而语。

令人感知深刻的要属“肯德基”了。停业很长一段时间后至今没有商铺入驻,曾经的熙熙攘攘不复存在。

仍然风生水起的是“大地影院”。因环境良好,地处中心地段,吸引城关至下洋片区不少人前来观影。

不只前几个月向阳坊停业引人唏嘘,餐饮业高频替换,如今还有动漫城、烘培店...会展中心周边的商铺,平时看来似乎总是不愠不火。下洋片区的未来经济,是否会被棚户区改造升级和城建发展带动,令人拭目以待。

日趋完善的教育资源

与梅列区相比,下洋片区的教育资源略显薄弱。虽设有像阳光巴黎小金星优质私立幼儿园,但高费用还是让不少家长望而却步。何时建立公立幼儿园?这是一件年轻家长都关心的问题。

今年6月,三明市教育局在政协会议上提到了下洋片区的教育资源规划建设的情况,未来将规划建设1所九年一贯制学校和2所公办幼儿园(内容来源:市政府网站)。

据悉,其中1所公立幼儿园将设立在恒大御府社区,共12个班。目前正在进行主体建设(来源:三明新周报)。不久后,下洋不仅只有建设小学了,新学校和幼儿园的建立将大大提升该片区的综合教育实力。

有效整合的医疗

熟悉下洋的人都不陌生,这块石碑是早些年省一建医院的标志。

经过几次搬迁和整合,如今的省一建医院已变迁。取而代之的是位于综合市场旁的下洋社区医院。除了原省一建的医生,现在的社区医院还新增了年轻的医资力量。就医程序简化,显得更便民了,让小病在家门口就能解决。

这些只是下洋在改变的一部分。我们总是期待着生活的地方以腾飞之势发展,却不易看见它在用自己的频率向前。

03

闪光的记忆点,下洋已经“潜伏”很久了

2017年,下洋带给三明太多值得纪念的瞬间。

小乖从小在这里长大,一直在想:到底是人把这片土地建设得更好了,还是这片土地不知疲倦地滋养一代代人?人与故土的相互馈赠,才是最珍贵的赐予。关于未来的无限可能,你看好它吗?

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