三明公开拍卖一批房屋、店面、林权、股权、厂房!

【排名前列次拍卖】宁化县翠江镇铁嘴桥红土地商住楼2幢2层商场

时间：2018年11月17日10时至2018年11月18日10时止（延时除外）

拍卖标的：宁化县翠江镇铁嘴桥红土地商住楼2幢2层商场（房屋所有权证证号：宁房权证字第14297号），建筑面积:564.3平方米，房屋所在层数：2层（总层数2层），土地使用权证证号：宁国用(2010)第16804号，分摊土地使用权面积197.21 ㎡，2010年建成，产权来源：买卖，商业用地，土地使用权类型为划出让，土地终止日期2046年12月25日。 

 装饰装修：楼幢整体外墙防水漆,屋面防水、隔热完成；室内地面玻化砖地面，水泥漆墙面，2层整层分隔成两间分别出租他人经营公司。分别为福建省建辉投资有限公司和福建省诚实工程管理有限公司、三明心安装饰设计工程有限公司，已出租但不得对抗执行。

标的评估价3539300元，单价6272元每平米，本次拍卖起拍价：2477510元，保证金：30万元，增价幅度：8000元。

【排名前列次拍卖】三明市宁化县翠江镇中环中路135号中环世纪广场商住楼2幢1603室住宅房地产

时间：2018年11月18日10时至2018年11月19日10时止（延时除外）

拍卖标的：三明市宁化县翠江镇中环中路135号中环世纪广场商住楼2幢1603室住宅房地产，房屋所有权证：宁房权证字第15482号，国有土地使用证：宁国用（2012）第19175号，建筑面积:116.05平方米；用途：住宅；土地使用权类型为出让，钢混结构，装修情况：外墙面为涂料粉刷、铝合金窗。

标的起拍价：566510元(为评估价809300元的70%)，保证金：56000元，增价幅度：5000元。

【排名前列次拍卖】三明市宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼165、166、167号共三间商业房地产

时间：2018年11月18日10时至2018年11月19日10时止（延时除外）

拍卖标的： 标的1.三明市宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼165号商业房地产，房屋所有权证：宁房权证字第15855号，国有土地使用证：宁国用（城）第18296号，建筑面积:62.04平方米，用途：商服用地；土地使用权类型为出让，土地终止日期2046年5月。装修情况：室内地面部分为地砖铺设，部分为木地板；墙面为涂料粉刷；外墙面主要为瓷砖贴面及玻璃幕墙、窗为铝合金窗。

标的起拍价：916160元(为评估价1308800元的70%)，保证金：90000元，增价幅度：5000元。

标的2：三明市宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼166号商业房地产，房屋所有权证：宁房权证字第15856号，国有土地使用证：宁国用（城）第18297号，建筑面积:62.85平方米；用途：商服用地；土地使用权类型为出让，土地终止日期2046年5月。装修情况：室内地面部分为地砖铺设，部分为木地板；墙面为涂料粉刷；外墙面主要为瓷砖贴面及玻璃幕墙、窗为铝合金窗。

标的起拍价：928130元(为评估价1325900元的70%)，保证金：90000元，增价幅度：5000元。

标的3.三明市宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼167号商业房地产，房屋所有权证：宁房权证字第15857号，国有土地使用证：宁国用（城）第18298号，建筑面积:60.34平方米；用途：商服用地；土地使用权类型为出让，土地终止日期2046年5月。装修情况：室内地面部分为地砖铺设，部分为木地板；墙面为涂料粉刷；外墙面主要为瓷砖贴面及玻璃幕墙、窗为铝合金窗。

标的起拍价：891030元(为评估价1272900元的70%)，保证金：85000元，增价幅度：5000元。

【排名前列次拍卖】宁化县翠江镇南大街47号综合楼房地产

时间：2018年11月18日10时至2018年11月19日10时止（延时除外）

拍卖标的：宁化县翠江镇南大街47号综合楼房地产 ，房屋所有权证：宁房权证字第9108号，国有土地使用证：宁国用（城）第10632号，建筑面积384.16平方米，土地使用权面积122.42平方米；用途：法定用途为综合楼，实际用途目前为住宅；土地使用权类型为出让，土地终止日期2037年8月。砖混结构，装修情况：入户为防盗门，室内铝合金窗，外墙面水泥粉刷。

标的起拍价：1525790元(为评估价2179700元的70%)，保证金：150000元，增价幅度：5000元。

【排名前列次拍卖】宁化县翠江镇塅上翠江明珠商住楼2幢123号店面

时间：2018年11月18日10时至2018年11月19日10时止（延时除外）

拍卖标的：宁化县翠江镇塅上翠江明珠商住楼2幢123号店面（房屋所有权证证号：宁房权证字第14545号），建筑面积: 78.54平方米。房屋所在层数：1层（总层数12层），土地使用权证证号：宁国用(2011)第17146号，土地使用权面积29.13 ㎡，产权来源：买卖，商服用地，土地使用权类型为出让，土地终止日期为2045年8月。

建筑结构：钢混结构。设施设备：楼宇配置有电梯、步行楼梯，楼宇内电照、水卫、通信、宽带、消防管道等均已铺设。

装饰装修：楼宇外墙瓷砖贴面，室内缸砖地面，内墙及天棚水泥漆粉刷，铝合金卷帘门、玻璃门，铝合金窗，设有夹层。建成于2010年。该店面已出租，即有意思奶茶店，但不得对抗执行，承租人放弃优先购买权。租期从2016年3月1日至2021年2月28日，租金每月5500元。

评估价1582300元，单价20146元每平米，标的起拍价：1107610元，保证金：10万元，增价幅度：5000元。

【第二次拍卖】宁化县翠江镇南大街102号客家商业广场4幢13层1301商业营业用房房地产

时间：2018年11月18日10时至2018年11月19日10时止（延时除外）

拍卖标的：宁化县翠江镇南大街102号客家商业广场4幢13层1301商业营业用房房地产；财产范围包括建筑物、分摊的土地使用权（含土地出让金），不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；建筑面积为822.56㎡，分摊土地使用权面积为92.03㎡，法定用途及实际用途均为商业营业用房，土地使用权类型为国有建设出让用地，地类（用途）为商服用地；估价对象位于总层数26层的第13层，带电梯，建筑结构为框架结构；权属人为三明市宁化县永昌房地产开发有限公司。

评估价为414.82万元，标的起拍价：232.2992万元，保证金：20万元，增价幅度：10000元，保留价232.2992万元。

【第二次拍卖】三明市三元区工业南路111号3幢一层1号

时间：2018年11月20日10时至2018年11月21日10时止（延时除外）

拍卖标的：三明市三元区工业南路111号3幢一层1号(房屋所有权证号：明房权证三元字第10000882号) ，财产范围包括建筑物（含室内二次装修）、相应分摊的国有土地使用权（含土地出让金），不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；用途为商业营业用房，土地使用权类型为出让，建筑面积为298.58平方米，土地使用权面积为36.02平方米。（详见附件评估报告）。

评估价为184.55万元，标的起拍价：103.348万元，保证金：10万元 增价幅度：5000元，保留价103.348万元。

【第二次拍卖】三明市三元区工业南路111号3幢一层2号的房屋

时间：2018年11月20日10时至2018年11月21日10时止（延时除外）

拍卖标的：三明市三元区工业南路111号3幢一层2号（房屋所有权证号：明房权证三元字第10000883号），财产范围包括建筑物（含室内二次装修）、相应分摊的国有土地使用权（含土地出让金），不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；用途为商业营业用房，土地使用权类型为出让，建筑面积为318.18平方米，土地使用权面积为38.38平方米。（详见附件评估报告）。

评估价为196.67万元，标的起拍价：110.1352万元，保证金：10万元，增价幅度：5000元，保留价110.1352万元。

【第二次拍卖】三明市三元区工业南路111号3幢一层3号的房屋

时间：2018年11月20日10时至2018年11月21日10时止（延时除外）

拍卖标的：三明市三元区工业南路111号3幢一层3号(房屋所有权证号：明房权证三元字第10000881号)，财产范围包括建筑物（含室内二次装修）、相应分摊的国有土地使用权（含土地出让金），不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；用途为商业营业用房，土地使用权类型为出让，建筑面积为318.18平方米，土地使用权面积为38.38平方米。（详见附件评估报告）。

评估价为196.67万元，标的起拍价：110.1352万元，保证金：10万元，增价幅度：5000元，保留价110.1352万元。

【排名前列次拍卖】宁化县翠江镇铁嘴桥红土地商住楼5幢101号店面

时间：2018年11月25日10时至2018年11月26日10时止（延时除外）

拍卖标的：宁化县翠江镇铁嘴桥红土地商住楼5幢101号店面，房屋所有权证：宁房权证字第14319号，国有土地使用证：宁国用（2010）第16780号，建筑面积:141.88平方米；用途：店面；土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期：2046年12月25日，钢混结构，装修情况：部分出租作为艺术涂料及装饰设计店，分隔成2层，下层面铺玻化砖、金刚板，内墙艺术涂料；上层地面铺金刚板，装饰墙；楼梯台阶面铺缸砖，卫生间地面铺地砖，内墙贴瓷砖，吊顶等装饰装修。

标的起拍价：1477630元(为评估价2110900元的70%)，保证金：140000元，增价幅度：5000元。

【第二次拍卖】宁化县华侨经济开发区莲塘食品加工园5幢1-5层房产及相应的国有出让工业用地使用权

时间：2018年11月25日10时至2018年11月26日10时止（延时除外）

拍卖标的：宁化县华侨经济开发区莲塘食品加工园（福建省春辉茶业有限公司）5幢1-5层（房屋所有权证证号：宁房权证字第20141795号），规划用途为厂房，建筑面积:3841.32平方米，建成年份：2014年，房屋总层数5层，每层层高约3.2米，刚混结构，土地使用权证证号：宁国用(2014)第23279号，分摊土地使用权面积1671 ㎡，工业用地，土地使用权类型为出让，土地终止日期为2063年10月31日。

评估总价521万元，其中土地价值26万元，单价154.5元每平方米，建筑物价值495万元，单价1288.62元每平方米。标的起拍价：291.76万元，保证金：30万元，增价幅度：10000元。

【排名前列次拍卖】位于宁化县安乐乡、城郊乡、方田乡、中沙乡等地共8912亩森林资源资产

时间：2018年11月27日10时至2018年11月28日10时止（延时除外）

拍卖标的：位于宁化县安乐乡、城郊乡、方田乡、中沙乡等地共8912亩森林资源资产（详见附件明细表）本次标的物起拍价因当事人采取议价的方式确定参考价，故不以评估报告中的评估价来确认参考价，本次标的起拍价：18476311元(为当事人双方议价26394730元的70%)，保证金：1800000元，增价幅度：90000元。

【排名前列次拍卖】三明市宁化县翠江镇中环南路1号中环花园商住楼13幢16层1601住宅房地产

时间：2018年11月27日10时至2018年11月28日10时止（延时除外）

拍卖标的：三明市宁化县翠江镇中环南路1号中环花园商住楼13幢16层1601住宅房地产，房屋所有权证：宁房权证字第20140498-1号、宁房权证字第20140498-2号，国有土地使用证：宁国用（2014）第22326号，建筑面积:136.48平方米，2011年购买商品房，使用权类型：出让，用途：住宅用地；土地使用权终止日期为2079年10月21日，钢混结构，室内装修：客厅地面为玻化砖，内墙面为水泥漆，电视墙面为人造大理石装饰墙，天棚为石膏板吊顶，实木壁柜；卧室地面为实木地板，内墙面为水泥漆，天棚为夹板造型吊顶；餐厅地面为玻化砖，内墙面为乳胶漆，天棚为夹板造型吊顶；厨房地面为玻化砖，内墙面为墙砖，天棚为铝扣板，组合厨柜；卫生间地面为玻化砖，内墙面为墙砖，天棚为铝扣板；入户高级防盗防火门、铝合金窗。

标的起拍价：749770元(为评估价1071100元的70%)，保证金：70000元，增价幅度：5000元。

【第二次拍卖】宁化县翠江镇华侨经济开发区莲塘食品加工园3号厂房

时间：2018年11月27日10时至2018年11月28日10时止（延时除外）

拍卖标的：宁化县翠江镇华侨经济开发区莲塘食品加工园3号厂房，附近有莲塘、瓦庄村、三明市扬晨食品有限公司等,临省道307线，距宁化县约5公里，交通条件一般。房产证号：宁房权证字第20140104号，建筑面积7027.69平方米，土地使用权证号：宁国用(2013)第21165号，国有出让土地，土地使用权面积3975平方米，终止日期为2063年7月27日。基础设施已达到“五通”（通上水、通下水、通路、通电、通通讯），水、电供应保证率高，基础设施完善，公共配套设施一般。室内电照、水卫、通信、宽带等设施设备齐全。外墙面贴瓷砖，一至四层地面大理石铺面，墙面水性漆粉刷；五层水泥地面、墙面水性漆粉刷。室内一部货梯，两部走梯；室内安装消防系统及空调恒温系统设备。

标的起拍价：671.9048万元(为评估价1199.83万元的56%)，保证金：800000元，增价幅度：40000元。

【第二次拍卖】宁化县翠江镇朝阳新村解困房1层8号、9号店面

时间：2018年11月27日10时至2018年11月28日10时止（延时除外）

拍卖标的：  1、宁化县翠江镇朝阳新村解困房一层8号店面，房屋所有权证：宁房权证字第20130777号，土地使用权证：宁国用(2013)第21183号，建筑面积19.19㎡，分摊土地使用权面积3.05㎡，砖混结构，建成于1996年，国有出让土地，土地使用期限至2083年10月，土地用途为住宅。?照明、给水、排水、电气、通讯、络等设施齐全。评估价19.57万元，标的起拍价：10.9592万元，保证金：20000元，增价幅度：2000元。

2、宁化县翠江镇朝阳新村解困房一层9号店面，房屋所有权证：宁房权证字第20130776号，土地使用权证：宁国用(2013)第21184号，建筑面积19.19㎡，分摊土地使用权面积3.05㎡，砖混结构，建成于1996年，国有出让土地，土地使用期限至2083年10月，土地用途为住宅。?照明、给水、排水、电气、通讯、络等设施齐全。评估价19.57万元，标的起拍价：10.9592万元，保证金：20000元，增价幅度：2000元。

【第二次拍卖】宁化县翠江镇华侨经济开发区莲塘食品加工园2幢厂房

时间：2018年11月27日10时至2018年11月28日10时止（延时除外）

拍卖标的：宁化县翠江镇华侨经济开发区莲塘食品加工园2幢厂房，房产证号：宁房权证字第20142148号，建筑面积为5712.80平方米，土地使用权证号：宁国用(2013)第21167号，国有土地使用权证面积为2399.0平方米，土地使用期限至2063年7月27日，宗地内已达“五通”，厂区土地平整。钢混结构地上五层建筑物，约建成于2013年，外墙面为面砖，室内装修如下：一至五层均为水磨石地面，内墙面为刷白，天棚一至五楼层为刷白；楼宇大门为铝合金卷帘门，铝合金窗，楼梯踏步为大理石，楼梯扶手为未安装，水电线路暗设，预留有电梯井。配有水卫、电照、电话等配套设施齐全。位于S307省道的北侧，周边有S307省道等城市主次干道，估价对象所在地交通便捷度略好。周边建筑密度较高，以工业建筑为主。所处地段属宁化县城区工矿仓储Ⅱ级用地。

标的起拍价：660.072万元(为评估价942.96万元的70%)，保证金：600000元，增价幅度：30000元。

【第二次拍卖】宁化县湖村镇新街谢代松、张远珠所有的住宅

时间：2018年11月27日10时至2018年11月28日10时止（延时除外）

拍卖标的：宁化县湖村镇新街谢代松、张远珠所有的住宅，位于宁化县湖村镇新街街上，县道X796以北，距湖村镇政府约460ｍ，距湖村中学约360ｍ。房产证号： 湖房字第2235号，建筑面积647.7㎡，土地类型为国有划拨土地，土地使用权证：宁国用(湖)字第0965号，土地使用权面积123.05㎡，建筑物总层数为5层，区域内有蛟湖大厦、居民自建房商住楼等，居住聚集度较高。基础设施完善，水、电供应保证率高。区域内有湖村中心小学、湖村中学、湖村卫生院、湖村集贸市场、超市、酒店、银行网点等相关生活配套设施，可满足附近居民日常生活需要,公共服务设施较完善。宗地四至：东至道路，南至新街，西至民宅(二楼以上与谢代辉住宅相通)，北至通道。

标的起拍价：1303232元(为评估价2327200元的56%)，保证金：160000元，增价幅度：5000元。

【第二次拍卖】宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼一层144号、二层2030-2041号、三层3028-3039号共25个店面

时间：2018年11月28日10时至2018年11月29日10时止（延时除外）

拍卖标的： 标的总体情况：国有出让土地，土地使用权终止日期为2046年5月。2009年完成开发，2011年购买商品房，框架结构，室内照明、通讯、水电、消防等配套设施较齐全，配套设施较好，带电梯。拍卖对象位于宁化县翠江镇南大街以东、中环南路以西、财富花园以南、边贸路以北。土地等级属于宁化县II2级商业用地。一、二层现为“新华都超市”使用、三层作为“KTV”使用。

各标的具体情况： 1、宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼一层144号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第15829号，土地使用权证：宁国用(2011)第18269号，建筑面积60.34㎡，分摊土地使用权面积18.79㎡。评估价127.03万元，标的起拍价：71.1368万元，保证金：80000元，增价幅度：5000元。

2、宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼二层2030号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第16247号，土地使用权证：宁国用(2012)第18869号，建筑面积37.86㎡，分摊土地使用权面积11.79㎡。评估价41.05万元，标的起拍价：22.988万元，保证金：30000元，增价幅度：2000元。

3、宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼二层2031号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第16248号，土地使用权证：宁国用(2012)第18870号，建筑面积39.48㎡，分摊土地使用权面积12.30㎡。评估价42.80万元，标的起拍价：23.968万元，保证金：30000元，增价幅度：2000元。

4、宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼二层2032号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第16249号，土地使用权证：宁国用(2012)第18871号，建筑面积39.48㎡，分摊土地使用权面积12.30㎡。评估价42.80万元，标的起拍价：23.968万元，保证金：30000元，增价幅度：2000元。

5、宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼二层2033号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第16250号，土地使用权证：宁国用(2012)第18872号，建筑面积37.86㎡，分摊土地使用权面积11.79㎡。评估价41.05万元，标的起拍价：22.988万元，保证金：30000元，增价幅度：2000元。

6、宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼二层2034号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第16251号，土地使用权证：宁国用(2012)第18873号，建筑面积37.86㎡，分摊土地使用权面积11.79㎡。评估价41.05万元，标的起拍价：22.988万元，保证金：30000元，增价幅度：2000元。

7、宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼二层2035号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第16252号，土地使用权证：宁国用(2012)第18874号，建筑面积39.48㎡，分摊土地使用权面积12.30㎡。评估价42.80万元，标的起拍价：23.968万元，保证金：30000元，增价幅度：2000元。

8、宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼二层2036号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第16253号，土地使用权证：宁国用(2012)第18875号，建筑面积39.48㎡，分摊土地使用权面积12.30㎡。评估价42.80万元，标的起拍价：23.968万元，保证金：30000元，增价幅度：2000元。

9、宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼二层2037号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第16254号，土地使用权证：宁国用(2012)第18876号，建筑面积32.90㎡，分摊土地使用权面积10.25㎡。评估价35.67万元，标的起拍价：19.9752万元，保证金：30000元，增价幅度：2000元。

10、宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼二层2038号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第16255号，土地使用权证：宁国用(2012)第18877号，建筑面积35.33㎡，分摊土地使用权面积11㎡。评估价38.30万元，标的起拍价：21.448万元，保证金：30000元，增价幅度：2000元。

11、宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼二层2039号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第16256号，土地使用权证：宁国用(2012)第18878号，建筑面积34.84㎡，分摊土地使用权面积10.85㎡。评估价37.77万元，标的起拍价：21.1512万元，保证金：30000元，增价幅度：2000元。

12、宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼二层2040号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第16257号，土地使用权证：宁国用(2012)第18879号，建筑面积32.09㎡，分摊土地使用权面积10㎡。评估价34.79万元，标的起拍价：19.4824万元，保证金：30000元，增价幅度：2000元。

13、宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼二层2041号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第16258号，土地使用权证：宁国用(2012)第18880号，建筑面积31.91㎡，分摊土地使用权面积9.94㎡。评估价34.60万元，标的起拍价：19.376万元，保证金：30000元，增价幅度：2000元。

14、宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼三层3028号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第16405号，土地使用权证：宁国用(2012)第19048号，建筑面积39.48㎡，分摊土地使用权面积12.30㎡。评估价25.68万元，标的起拍价14.3808万元，保证金：20000元，增价幅度：2000元。

15、宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼三层3029号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第16406号，土地使用权证：宁国用(2012)第19049号，建筑面积37.86㎡，分摊土地使用权面积11.79㎡。评估价24.63万元，标的起拍价13.7928万元，保证金：20000元，增价幅度：2000元。

16、宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼三层3030号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第16407号，土地使用权证：宁国用(2012)第19050号，建筑面积37.86㎡，分摊土地使用权面积11.79㎡。评估价24.63万元，标的起拍价13.7928万元，保证金：20000元，增价幅度：2000元。

17、宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼三层3031号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第16408号，土地使用权证：宁国用(2012)第19051号，建筑面积39.48㎡，分摊土地使用权面积12.30㎡。评估价25.68万元，标的起拍价14.3808万元，保证金：20000元，增价幅度：2000元。

18、宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼三层3032号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第16409号，土地使用权证：宁国用(2012)第19052号，建筑面积39.48㎡，分摊土地使用权面积12.30㎡。评估价25.68万元，标的起拍价14.3808万元，保证金：20000元，增价幅度：2000元。

19、宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼三层3033号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第16410号，土地使用权证：宁国用(2012)第19053号，建筑面积37.86㎡，分摊土地使用权面积11.79㎡。评估价24.63万元，标的起拍价13.7928万元，保证金：20000元，增价幅度：2000元。

20、宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼三层3034号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第16411号，土地使用权证：宁国用(2012)第19054号，建筑面积37.86㎡，分摊土地使用权面积11.79㎡。评估价24.63万元，标的起拍价13.7928万元，保证金：20000元，增价幅度：2000元。

21、宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼三层3035号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第16412号，土地使用权证：宁国用(2012)第19055号，建筑面积39.48㎡，分摊土地使用权面积12.30㎡。评估价25.68万元，标的起拍价14.3808万元，保证金：20000元，增价幅度：2000元。

22、宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼三层3036号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第16413号，土地使用权证：宁国用(2012)第19056号，建筑面积39.48㎡，分摊土地使用权面积12.30㎡。评估价25.68万元，标的起拍价14.3808万元，保证金：20000元，增价幅度：2000元。

23、宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼三层3037号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第16414号，土地使用权证：宁国用(2012)第19057号，建筑面积32.90㎡，分摊土地使用权面积10.25㎡。评估价21.40万元，标的起拍价11.984万元，保证金：20000元，增价幅度：2000元。

24、宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼三层3038号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第16415号，土地使用权证：宁国用(2012)第19058号，建筑面积35.33㎡，分摊土地使用权面积11㎡。评估价22.98万元，标的起拍价12.8688万元，保证金：20000元，增价幅度：2000元。

25、宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼三层3039号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第16416号，土地使用权证：宁国用(2012)第19059号，建筑面积34.84㎡，分摊土地使用权面积10.85㎡。评估价22.66万元，标的起拍价12.6896万元，保证金：20000元，增价幅度：2000元。

【第二次拍卖】宁化县翠江镇立新弄72号201室房产

时间：2018年11月28日10时至2018年11月29日10时止（延时除外）

拍卖标的：宁化县翠江镇立新弄72号201室房产(房屋所有权证号：宁房权证字第14170号) ，财产范围包括建筑物、相应分摊的国有土地使用权（含土地出让金），不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；用途为住宅，土地使用权类型为出让，建筑面积为209.92平方米，土地使用权面积为67.45平方米。（详见附件评估报告）。

评估价为103.15万元，标的起拍价：57.764万元，保证金：6万元，增价幅度：5000元，保留价：57.764万元。

【第二次拍卖】宁化县翠江镇中环北路47号住宅房地产

时间：2018年11月28日10时至2018年11月29日10时止（延时除外）

拍卖标的：宁化县翠江镇中环北路47号住宅房地产(房屋所有权证号：宁房权证字第15578号) ，财产范围包括建筑物、相应分摊的国有土地使用权（含土地出让金），不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；用途为住宅，土地使用权类型为划拨，建筑面积为436.58平方米，土地使用权面积为104.50平方米。（详见附件评估报告）。

评估价为175.42万元，标的起拍价：98.2352万元，保证金：10万元，增价幅度：5000元，保留价：98.2352万元。

【第二次拍卖】宁化县方田乡泗溪村等地6583亩森林资源资产

时间：2018年11月29日10时至2018年11月30日10时止（延时除外）

拍卖标的：森林资源分布于宁化县方田乡泗溪村、大罗村、南城村及城郊乡杨禾村境内，经核查实有林地面积6583亩，林分蓄积46587立方米，主要树种为杉木、马尾松、阔叶树和毛竹。其中用材林5535亩，林分蓄积量46048立方米；毛竹林978亩，亩立竹160-180株；水源涵养林70亩，林分蓄积量539立方米。座落在宁化县方田乡泗溪村的林地距离县城平均35公里，县、乡、村道路已全部硬化，各宗地呈相对集中布局，大部分山场林道通至山脚，交通条件较好；座落在方田乡南城村的林地距离县城平均40公里，县、乡、村道路已全部硬化，各宗地相对分散，大部分山场林道通至山脚，交通条件一般；座落在城郊乡杨禾村林地距离县城平均16公里，县、乡、村道路已全部硬化，各宗地呈相对集中布局，山场林道通至山脚，交通条件较好。

评估价791.72万元，标的起拍价443.3632万元，保证金：800000元，增价幅度：30000元。

【第二次拍卖】三明市宁化县翠江镇桐子排金山新城3幢1107室住宅

时间：2018年11月29日10时至2018年11月30 日10时止（延时除外）

拍卖标的：三明市宁化县翠江镇桐子排金山新城3幢1107室住宅房地产 ，商品房买卖合同号：201302372号，建筑面积94.47平方米，未办理房屋产权证，土地使用权证；用途：法定用途为成套住宅，实际用途为住宅；框架结构，带电梯，水电、消防等设施齐全，外墙面为涂料粉刷、铝合金窗 临小区中庭，楼幢位置较好 。

标的起拍价：257880元(为评估价460500元的56%)，保证金：40000元，增价幅度：3000元。 

【第二次拍卖】宁化县翠江镇桐子排金山新城3-502室住宅

时间：2018年11月29日10时至2018年11月30日10时止（延时除外）

拍卖标的：宁化县翠江镇桐子排金山新城3-502室住宅房地产，根据宁化县不动产登记中心出具的个人住房信息显示该标的物未办理房产证，土地使用权证，商品房买卖合同号：201200720号， 建筑面积为94.47㎡，用途为住宅，产权来源为买卖，高层钢混结构电梯住宅楼，楼宇外墙为墙面砖，装修情况：入户为防盗门，室内木窗，铝合金窗，不锈钢防盗网，客厅地面玻化砖，内墙为水泥漆，天棚为硅酸钙板半吊；卧室地面玻化砖，内墙及天棚为水泥漆；厨房地面为钢砖，内墙面贴砖，集成吊顶；卫生间地面为防滑地砖，内墙面为贴砖，集成吊顶。水、电、卫及通讯设施配备齐全,采光、通风、平面布局较好。

标的起拍价：234976元(为评估价419600元的56%)，保证金：40000元，增价幅度：3000元。

【排名前列次拍卖】宁化县翠江镇一里亭城东广场二期商住楼A幢底层1号、2号杂物间

时间：2018年12月3日10时至2018年12月4日10时止（延时除外）

拍卖标的：宁化县翠江镇一里亭城东广场二期商住楼A幢底层1号杂物间，房屋所有权证：宁房权证字第12798号，建筑面积:7.02平方米。宁化县翠江镇一里亭城东广场二期商住楼A幢底层2号杂物间，房屋所有权证：宁房权证字第12797号，建筑面积:6.94平方米。以上标的物用途为：杂物间；土地使用权类型为出让，土地终止日期2073年6月。建成年份为2004年，外墙为涂料，装修情况：入户卷帘门，地面为水泥抹平，内墙面及天棚为白灰粉刷。现4个标的物内部已打通，面积以产权证登记面积为准，本院不做物理分割，由相应买受人自行分割。经当事人双方议价，确定本次标的物的参考价为10万元。

本次标的物的起拍价为70000元（为参考价的70%），保证金10000元。加价幅度1000元。

【排名前列次拍卖】宁化县翠江镇一里亭城东广场二期商住楼A幢底层3号、4号杂物间

时间：2018年12月3日10时至2018年12月4日10时止（延时除外）

拍卖标的：宁化县翠江镇一里亭城东广场二期商住楼A幢底层3号杂物间房地产，房屋所有权证：宁房权证字第12796号，建筑面积:6.92平方米。宁化县翠江镇一里亭城东广场二期商住楼A幢底层4号杂物间房地产，房屋所有权证：宁房权证字第12799号，建筑面积:7.05平方米。以上标的物用途为：杂物间；土地使用权类型为出让，土地终止日期2073年6月。建成年份为2004年，外墙为涂料，装修情况：入户卷帘门，地面为水泥抹平，内墙面及天棚为白灰粉刷。现4个标的物内部已打通，面积以产权证登记面积为准，本院不做物理分割，由相应买受人自行分割。 经当事人双方议价，确定本次拍卖的参考价为10万元。

故本次标的物的起拍价为70000元（为参考价的70%），保证金10000元。加价幅度1000元。

【排名前列次拍卖】刘承利持有的宁化县农村信用合作联社的股权116666股

时间：2018年12月12日10时至2018年12月13日10时止（延时除外）

拍卖标的：刘承利持有的宁化县农村信用合作联社的股权116666股（详见附件评估报告）。

评估价为18.0832万元，标的起拍价：12.65824万元，保证金：1.5万元，增价幅度：1000元，保留价12.65824万元。

【排名前列次拍卖】宁化县翠江镇横街15号B幢602室住宅房地产

时间：2018年12月15日10时至2018年12月16日10时止（延时除外）

拍卖标的：宁化县翠江镇横街15号B幢602室住宅房地产【房屋所有权证号：宁房权证字第13598号，土地使用权证号：宁国用（2006）第10854号】，财产范围包括建筑物（含室内二次装修）、相应分摊的国有土地使用权（含土地出让金），不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；用途为住宅，土地使用权类型为出让，建筑面积为127.32平方米，以及相应分摊土地使用权面积32.84平方米（详见附件评估报告）。

评估价为58.15万元，标的起拍价：40.705万元，保证金：4万元，增价幅度：3000元，保留价40.705万元。

【排名前列次拍卖】宁化县翠江镇朝阳新村3路22号住宅房地产

时间：2018年12月15日10时至2018年12月16日10时止（延时除外）

拍卖标的：宁化县翠江镇朝阳新村3路22号住宅房地产【房屋所有权证号：宁房权证字第12756号，土地使用权证号：宁国用（2009）第15218号】，财产范围包括建筑物（含室内二次装修）、相应分摊的国有土地使用权（含土地出让金），不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；用途为住宅，土地使用权类型为出让，建筑面积为204.70平方米，土地使用权面积59.80平方米（详见附件评估报告）。

评估价为92.3万元，标的起拍价：64.61万元，保证金：6万元，增价幅度：5000元，保留价64.61万元。

【变卖】明溪县民主路683号商业店面

时间：从2018年9月26日10时开始

变卖标的：明溪县民主路683号商业店面，房屋所有权证：明房权证(2009)字第0535号，土地使用权证：明国用(2009)第0995号，建筑面积42.33㎡，分摊土地使用权面积7.06㎡，国有出让土地，土地使用权终止日期为2045年8月。1973年建成，2007年翻建，框架结构。 拍卖对象位于明溪县城区民主路以东、小区路以西、民主路以南、小区路以北。土地等级属于商业一级。

评估价542120.31元，起拍价：303588元，保证金：50000元，增价幅度：3000元，变卖期60天。

【变卖】明溪县民主路685号商业店面

时间：从2018年9月26日10时开始

变卖标的：位于明溪县民主路685号商业店面，房屋所有权证：明房权证(2009)字第0536号，土地使用权证：明国用(2009)第0996号，建筑面积36.86㎡，分摊土地使用权面积6.15㎡，国有出让土地，土地使用权终止日期为2045年8月。1973年建成，2007年翻建，框架结构。 拍卖对象位于明溪县城区民主路以东、小区路以西、民主路以南、小区路以北。土地等级属于商业一级。

评估价472066.02元，起拍价：264358元，保证金：50000元，增价幅度：2000元，变卖期60天。

【变卖】明溪县民主路679号商业店面

时间：从2018年9月26日10时开始

变卖标的：明溪县民主路679号商业店面，房屋所有权证：明房权证字第110440号，土地使用权证：明国用(2009)第0993号，建筑面积34.57㎡，分摊土地使用权面积5.76㎡，国有出让土地，土地使用权终止日期为2045年8月。1973年建成，2007年翻建，框架结构。 拍卖对象位于明溪县城区民主路以东、小区路以西、民主路以南、小区路以北。土地等级属于商业一级。

评估价442738元，起拍价：247934元，保证金：40000元，增价幅度：2000元，变卖期60天。

【变卖】明溪县民主路681号商业店面

时间：从2018年10月13日10时开始

变卖标的：明溪县民主路681号商业店面，房屋所有权证：明房权证(2009)字第0534号，土地使用权证：明国用(2009)第0994号，建筑面积44.48㎡，分摊土地使用权面积7.42㎡，国有出让土地，土地使用权终止日期为2045年8月。1973年建成，2007年翻建，框架结构。 拍卖对象位于明溪县城区民主路以东、小区路以西、民主路以南、小区路以北。土地等级属于商业一级。

评估价569655.36元，起拍价：319008元，保证金：50000元，增价幅度：3000元，变卖期60天。

【变卖】宁化县翠江镇和平巷24-2号住宅

时间：从2018年10月15日10时开始

变卖标的：宁化县翠江镇和平巷24-2号住宅，房屋所有权证为：宁房权证字第20152495-1号、宁房权证字第20152495-2号，建筑面积为411.10㎡，国有出让土地，土地使用权证为：宁国用（城）字第06015号，土地使用权面积115.4㎡，终止日期为2068年8月13日，砖混结构住宅，1-2层建成年份为1971年，3-4层建成年份为2002年，外墙为水泥砂浆粉刷，室内普通装修，西至：东至张明发宅，西至通道，南至伊林生宅，北至道路。

评估价1265100元，起拍价：708456元，保证金：100000元，增价幅度：5000元，变卖期60天。

【变卖】永安市城区燕江东路678号4层401室房产

时间：2018年11月4日10时开始

变卖标的：福建省永安市城区燕江东路678号4层401室（闽（2017）永安市不动产权第0004935号）位于永安市城区燕江东路以南，新华山路以东，规模一般。建筑面积76.25平方米（401室建筑面积为74.01平方米，杂物间建筑面积为2.24平方米），用途为住宅，土地使用权类型为划拨，国有土地使用权面积14.33平方米；估价对象所在楼宇为砖混结构地上七层无电梯住宅楼，南北朝向，层高约为2.8米，户型为二房一厅一厨一卫二阳台。

标的评估价为28.9万元，标的变卖价：16.184万元，保证金：2万元，增价幅度：1500元，变卖期：60天（竞价周期与延时除外）。

【变卖】宁化县翠江镇何家园闽赣建材市场永利家园商住楼20号B幢128号店面房地产

时间：2018年11月10日开始（延时除外）

拍卖标的：宁化县翠江镇何家园闽赣建材市场永利家园商住楼20号B幢128号店面房地产，其财产范围包括估价对象建筑物价值及土地使用权价值（含土地出让金），不包括动产、债权债务等其他财产或权益。建筑面积为57.63㎡，分摊土地使用权面积为50.29㎡，规划用途为店面，土地使用权类型为国有建设出让用地；地类（用途）为商服用地，估价对象位于总层数2层的第1层，框架结构。

评估价为51.54万元，标的起拍价：28.88万元，保证金：2.8万元，增价幅度：2000元，变卖期：60天（竞价周期与延时除外）。

【变卖】宁化县翠江镇何家园闽赣建材市场永利家园商住楼20号B幢210号商场房地产

时间：2018年11月10日开始（延时除外）

拍卖标的：宁化县翠江镇何家园闽赣建材市场永利家园商住楼20号B幢210号商场房地产，其财产范围包括估价对象建筑物价值及土地使用权价值（含土地出让金），不包括动产、债权债务等其他财产或权益。建筑面积为60.39㎡，分摊土地使用权面积为52.70㎡，规划用途为商场，土地使用权类型为国有建设出让用地；地类（用途）为商服用地，估价对象位于总层数2层的第2层，框架结构。

评估价为39.69万元，标的起拍价：22.24万元，保证金：2万元，增价幅度：2000元，变卖期：60天（竞价周期与延时除外）。

【变卖】宁化县翠江镇何家园闽赣建材市场永利家园商住楼20号B幢222号商场房地产

时间：2018年11月10日开始（延时除外）

拍卖标的：宁化县翠江镇何家园闽赣建材市场永利家园商住楼20号B幢222号商场房地产，其财产范围包括估价对象建筑物价值及土地使用权价值（含土地出让金），不包括动产、债权债务等其他财产或权益。建筑面积为44.89㎡，分摊土地使用权面积为39.17㎡，规划用途为商场，土地使用权类型为国有建设出让用地；地类（用途）为商服用地，估价对象位于总层数2层的第2层，框架结构。

评估价为25.12万元，标的起拍价：14.08万元，保证金：1.4万元，增价幅度：1000元，变卖期：60天（竞价周期与延时除外）。

【变卖】宁化县翠江镇何家园闽赣建材市场永利家园商住楼20号B幢223号商场房地产

时间：2018年11月10日10时开始（延时除外）

拍卖标的：宁化县翠江镇何家园闽赣建材市场永利家园商住楼20号B幢223号商场房地产，其财产范围包括估价对象建筑物价值及土地使用权价值（含土地出让金），不包括动产、债权债务等其他财产或权益。建筑面积为55.03㎡，分摊土地使用权面积为48.02㎡，规划用途为商场，土地使用权类型为国有建设出让用地；地类（用途）为商服用地，估价对象位于总层数2层的第2层，框架结构。

评估价为29.49万元，标的起拍价：16.56万元，保证金：1.6万元，增价幅度：1000元，保留价16.56万元。

【变卖】宁化县翠江镇何家园闽赣建材市场永利家园商住楼20号B幢224号商场房地产

时间：2018年11月10日开始（延时除外）

拍卖标的：宁化县翠江镇何家园闽赣建材市场永利家园商住楼20号B幢224号商场房地产，其财产范围包括估价对象建筑物价值及土地使用权价值（含土地出让金），不包括动产、债权债务等其他财产或权益。建筑面积为43.46㎡，分摊土地使用权面积为37.92㎡，规划用途为商场，土地使用权类型为国有建设出让用地；地类（用途）为商服用地，估价对象位于总层数2层的第2层，框架结构。

评估价为23.40万元，标的起拍价：13.12万元，保证金：1.3万元，增价幅度：1000元，变卖期：60天（竞价周期与延时除外）。

【变卖】宁化县翠江镇何家园闽赣建材市场永利家园商住楼20号B幢226号商场房地产

时间：2018年11月10日10时开始（延时除外）

拍卖标的：宁化县翠江镇何家园闽赣建材市场永利家园商住楼20号B幢226号商场房地产，其财产范围包括估价对象建筑物价值及土地使用权价值（含土地出让金），不包括动产、债权债务等其他财产或权益。建筑面积为79.48㎡，分摊土地使用权面积为69.36㎡，规划用途为商场，土地使用权类型为国有建设出让用地；地类（用途）为商服用地，估价对象位于总层数2层的第2层，框架结构。

评估价为42.16万元，标的起拍价：23.68万元，保证金：2万元，增价幅度：2000元，变卖期：60天（竞价周期与延时除外）。

【变卖】宁化县翠江镇何家园闽赣建材市场永利家园商住楼20号B幢225号商场房地产

时间：2018年11月10日开始（延时除外）

拍卖标的：宁化县翠江镇何家园闽赣建材市场永利家园商住楼20号B幢225号商场房地产，其财产范围包括估价对象建筑物价值及土地使用权价值（含土地出让金），不包括动产、债权债务等其他财产或权益。建筑面积为53.34㎡，分摊土地使用权面积为46.55㎡，规划用途为商场，土地使用权类型为国有建设出让用地；地类（用途）为商服用地，估价对象位于总层数2层的第2层，框架结构。

评估价为28.58万元，标的起拍价：16.08万元，保证金：1.6万元，增价幅度：1500元，变卖期：60天（竞价周期与延时除外）。

以上标的物详细信息可前往淘宝司法拍卖进行查看、竞拍

淘宝司法拍卖网址：

https://sf.taobao.com/0598/13（复制网址至浏览器打开即可）

来源：宁化县人民法院

本期编辑：施菲菲

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